꿈나무
대전 서구 둔산동 908-1 · 1994년 준공
- 최근 수준 (70㎡)
- 3억 8,400
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.5%
- 최고 3억 9,000
- 마지막 거래
- 62일 전
- 2026-05-30
- 전세가율 (70㎡)
- 72.9%
- 갭 8,950만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 70㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 3억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,500, 가장 높은 거래 3억 9,000.
꿈나무
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 3억 3,000 | 2억 4,050 | 72.9% | 8,950만 | 47·60 |
| 84㎡ | 4억 2,000 | 2억 9,000 | 69.0% | 1억 3,000 | 22·34 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 4,000 | — | 70㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-22 | 2억 8,000 | — | 70㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-14 | 2,000만 | 90만 | 70㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-11 | 1억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-10 | 1,500만 | 90만 | 70㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-10 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-09 | 2억 7,500 | — | 70㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2억 4,000 | — | 70㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-11 | 5,000만 | 70만 | 70㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-29 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-15 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-17 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 2,500 | — | 70㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 4,000 | — | 70㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-25 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2억 3,000 | — | 70㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-10 | 2억 4,000 | — | 70㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-04 | 5,000만 | 90만 | 70㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-27 | 3,000만 | 90만 | 70㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-23 | 2억 6,250 | — | 70㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-02-19 | 2억 5,000 | — | 70㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-05 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-02-03 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-01 | 6,000만 | 60만 | 70㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-31 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-20 | 2억 3,500 | — | 70㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-09 | 2억 6,000 | — | 70㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-31 | 2억 5,000 | — | 70㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 4억 6,000 | 84.89㎡ | 9202 | |
| 2026-06-08 | 4억 6,000 | 84.89㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 9,000 | 70.55㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 7,000 | 70.55㎡ | 5205 | |
| 2026-05-26 | 4억 5,000 | 84.89㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 3억 8,400 | 70.55㎡ | 5204 | |
| 2026-04-25 | 3억 6,000 | 70.55㎡ | 14206 | |
| 2026-04-16 | 4억 5,500 | 84.89㎡ | 4203 | |
| 2026-03-28 | 3억 6,500 | 70.55㎡ | 11204 | |
| 2026-03-27 | 3억 7,000 | 70.55㎡ | 12205 | |
| 2026-03-21 | 3억 7,000 | 70.55㎡ | 12204 | |
| 2026-03-17 | 3억 1,500 | 70.55㎡ | 3204 | |
| 2026-03-16 | 3억 | 70.55㎡ | 6204 | |
| 2026-03-13 | 3억 3,700 | 70.55㎡ | 14206 | |
| 2026-03-10 | 3억 3,900 | 70.55㎡ | 5204 | |
| 2026-03-07 | 3억 4,000 | 70.55㎡ | 6204 | |
| 2026-03-04 | 2억 9,000 | 70.55㎡ | 1206 | |
| 2026-02-26 | 3억 1,000 | 70.55㎡ | 3205 | |
| 2026-02-26 | 3억 3,450 | 70.55㎡ | 2205 | |
| 2026-02-20 | 4억 3,700 | 84.89㎡ | 14201 | |
| 2026-02-14 | 4억 5,100 | 84.89㎡ | 5201 | |
| 2026-02-14 | 5억 | 84.89㎡ | 12203 | |
| 2026-02-06 | 3억 3,700 | 70.55㎡ | 10206 | |
| 2026-02-03 | 4억 2,700 | 84.89㎡ | 10203 | |
| 2026-01-31 | 4억 1,000 | 84.89㎡ | 15201 | |
| 2026-01-30 | 4억 1,000 | 84.89㎡ | 2201 | |
| 2026-01-29 | 3억 3,000 | 70.55㎡ | 3205 | |
| 2026-01-29 | 4억 1,500 | 84.89㎡ | 4203 | |
| 2026-01-28 | 4억 2,000 | 84.89㎡ | 7203 | |
| 2026-01-26 | 4억 3,000 | 84.89㎡ | 14201 | |
| 2026-01-25 | 4억 1,700 | 84.89㎡ | 15203 | |
| 2026-01-24 | 4억 2,000 | 84.89㎡ | 14203 | |
| 2026-01-18 | 3억 5,900 | 70.55㎡ | 15206 | |
| 2026-01-14 | 3억 4,800 | 70.55㎡ | 12205 | |
| 2026-01-10 | 3억 3,000 | 70.55㎡ | 7206 | |
| 2026-01-10 | 4억 1,700 | 84.89㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-01-06 | 2억 8,500 | 70.55㎡ | 1205 | |
| 2025-12-27 | 3억 1,500 | 70.55㎡ | 5204 | |
| 2025-12-22 | 3억 3,300 | 70.55㎡ | 6206 | |
| 2025-12-18 | 4억 1,000 | 84.89㎡ | 15203 | |
| 2025-12-16 | 3억 5,000 | 70.55㎡ | 11205 | |
| 2025-11-27 | 4억 500 | 84.89㎡ | 14203 | |
| 2025-11-16 | 3억 1,800 | 70.55㎡ | 10206 | |
| 2025-11-08 | 3억 1,000 | 70.55㎡ | 3206 | |
| 2025-11-05 | 3억 1,800 | 70.55㎡ | 10204 | |
| 2025-10-17 | 3억 3,000 | 70.55㎡ | 14204 | |
| 2025-10-11 | 3억 1,800 | 70.55㎡ | 9206 | |
| 2025-08-27 | 4억 1,800 | 84.89㎡ | 8202 | |
| 2025-08-23 | 2억 9,500 | 70.55㎡ | 2205 | |
| 2025-08-21 | 3억 1,500 | 70.55㎡ | 15206 | |
| 2025-08-09 | 3억 1,500 | 70.55㎡ | 9206 | |
| 2025-07-31 | 3억 2,500 | 70.55㎡ | 10205 | |
| 2025-07-21 | 4억 2,000 | 84.89㎡ | 13203 | |
| 2025-07-05 | 3억 3,000 | 70.55㎡ | 12205 | |
| 2025-07-01 | 3억 8,000 | 84.89㎡ | 4201 | |
| 2025-06-30 | 3억 6,500 | 70.55㎡ | 8206 | |
| 2025-06-14 | 3억 1,000 | 70.55㎡ | 4205 | |
| 2025-06-02 | 2억 6,500 | 70.55㎡ | 2206 | 직거래 |
| 2025-05-21 | 4억 900 | 84.89㎡ | 6203 | |
| 2025-04-26 | 3억 2,000 | 70.55㎡ | 10206 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.