구봉마을5
대전 서구 관저동 1137 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 7,750
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 101건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.7%
- 최고 3억 2,900
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 77.4%
- 갭 6,450만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 78건의 중앙값은 2억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,500, 가장 높은 거래 3억 2,900.
구봉마을5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 8,500 | 2억 3,500 ~ 3억 2,900 | 78건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 8,500 | 2억 2,050 | 77.4% | 6,450만 | 78·43 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-21 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-10 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-10 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-10 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-10 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-01 | 1억 2,000 | 47만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1억 2,000 | 47만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-29 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-15 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-15 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2억 2,050 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2026-06-03 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-16 | 6,000만 | 70만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-16 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-23 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-03 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-14 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-06 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-26 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-06 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-06 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-24 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 2억 7,500 | 84.71㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 8,300 | 84.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 8,000 | 84.71㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 2억 6,000 | 84.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2억 6,000 | 84.71㎡ | 6505 | |
| 2026-06-05 | 2억 4,400 | 84.71㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 9,600 | 84.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 3억 | 84.71㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 2억 8,300 | 84.71㎡ | 13509 | |
| 2026-04-02 | 2억 3,500 | 84.71㎡ | 1507 | |
| 2026-04-02 | 2억 9,500 | 84.71㎡ | 19510 | |
| 2026-03-20 | 2억 6,600 | 84.71㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-11 | 3억 2,000 | 84.71㎡ | 12502 | |
| 2026-03-11 | 2억 5,500 | 84.94㎡ | 9507 | |
| 2026-03-09 | 2억 6,000 | 84.94㎡ | 4512 | |
| 2026-02-14 | 2억 7,700 | 84.71㎡ | 2511 | |
| 2026-02-03 | 2억 6,000 | 84.94㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-01-29 | 2억 8,800 | 84.71㎡ | 16511 | |
| 2026-01-17 | 2억 9,000 | 84.71㎡ | 7512 | |
| 2026-01-16 | 2억 6,500 | 84.71㎡ | 7507 | |
| 2026-01-11 | 2억 8,100 | 84.96㎡ | 7510 | |
| 2026-01-11 | 2억 8,100 | 84.96㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-12-23 | 3억 800 | 84.71㎡ | 8501 | |
| 2025-12-20 | 2억 5,700 | 84.71㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-12-10 | 2억 7,600 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-12-03 | 2억 9,000 | 84.71㎡ | 1508 | |
| 2025-12-03 | 2억 9,000 | 84.71㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-12-03 | 2억 9,000 | 84.71㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-12-01 | 3억 | 84.96㎡ | 16510 | |
| 2025-11-28 | 3억 120 | 84.71㎡ | 12513 | |
| 2025-11-28 | 3억 | 84.71㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-11-27 | 2억 4,100 | 84.96㎡ | 1510 | |
| 2025-11-26 | 2억 8,800 | 84.71㎡ | 10512 | |
| 2025-11-20 | 2억 5,500 | 84.71㎡ | 1511 | |
| 2025-11-14 | 3억 600 | 84.94㎡ | 13512 | |
| 2025-11-12 | 2억 7,300 | 84.71㎡ | 12511 | |
| 2025-11-10 | 2억 9,500 | 84.71㎡ | 16509 | |
| 2025-11-10 | 2억 9,500 | 84.71㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-10-31 | 3억 750 | 84.71㎡ | 11509 | |
| 2025-10-24 | 2억 8,100 | 84.71㎡ | 19513 | |
| 2025-10-18 | 2억 8,500 | 84.71㎡ | 14513 | |
| 2025-10-18 | 2억 8,500 | 84.71㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-10-11 | 2억 7,000 | 84.71㎡ | 6505 | |
| 2025-10-10 | 2억 7,000 | 84.71㎡ | 5508 | 직거래 |
| 2025-09-24 | 2억 6,500 | 84.71㎡ | 10510 | |
| 2025-09-22 | 2억 9,800 | 84.96㎡ | 17509 | |
| 2025-09-06 | 3억 | 84.71㎡ | 20502 | |
| 2025-09-05 | 2억 7,000 | 84.71㎡ | 16502 | |
| 2025-08-30 | 2억 9,500 | 84.71㎡ | 3510 | |
| 2025-08-27 | 2억 7,900 | 84.71㎡ | 9512 | |
| 2025-08-26 | 3억 | 84.71㎡ | 16511 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 2억 8,500 | 84.71㎡ | 19509 | |
| 2025-07-12 | 2억 8,500 | 84.71㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-07-11 | 2억 8,600 | 84.71㎡ | 6513 | |
| 2025-07-03 | 2억 8,000 | 84.71㎡ | 9509 | |
| 2025-05-28 | 3억 500 | 84.94㎡ | 20510 | |
| 2025-05-19 | 3억 2,500 | 84.94㎡ | 12510 | |
| 2025-05-16 | 3억 2,900 | 84.71㎡ | 14501 | |
| 2025-05-10 | 2억 7,700 | 84.71㎡ | 6507 | |
| 2025-04-29 | 3억 | 84.71㎡ | 10506 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.