갤러리빌
대전 서구 둔산동 1141 · 2004년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 4,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.6%
- 최고 1억 7,000
- 마지막 거래
- 178일 전
- 2026-02-03
- 전세가율 (49㎡)
- 92.9%
- 갭 1,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 1억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,000, 가장 높은 거래 1억 7,000.
갤러리빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 9,300만 | 9,000만 | 96.8%확인 | 300만 | 1·1적음 |
| 39㎡ | 1억 | 1억 250 | 102.5%확인 | -1억 -250 | 1·2적음 |
| 42㎡ | 1억 1,600 | 9,800만 | 84.5%확인 | 1,800만 | 4·1적음 |
| 46㎡ | 1억 2,500 | 1억 1,000 | 88.0%확인 | 1,500만 | 1·1적음 |
| 49㎡ | 1억 4,000 | 1억 3,000 | 92.9%확인 | 1,000만 | 13·1적음 |
| 54㎡ | 1억 4,500 | 1억 3,000 | 89.7%확인 | 1,500만 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 9,000만 | — | 35㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-11 | 1억 500 | — | 39㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-08 | 8,000만 | 40만 | 46㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-13 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-18 | 7,000만 | 10만 | 29㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-31 | 1,000만 | 65만 | 42㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-24 | 3,000만 | 35만 | 29㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-05 | 7,000만 | 10만 | 29㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-17 | 1,000만 | 65만 | 54㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-21 | 1,000만 | 60만 | 54㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-21 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-21 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-18 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-21 | 1,000만 | 60만 | 54㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-13 | 1,000만 | 60만 | 54㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-09 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-25 | 1,000만 | 45만 | 29㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-31 | 8,000만 | 10만 | 36㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-21 | 9,800만 | — | 42㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-08 | 1,000만 | 53만 | 42㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-31 | 1억 | — | 39㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-02 | 1억 3,000 | — | 54㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-28 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-11 | 1억 2,000 | 10만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-29 | 5,000만 | 30만 | 35㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-16 | 1,000만 | 55만 | 42㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-06 | 500만 | 45만 | 35㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-09-03 | 1억 1,000 | — | 46㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-08-31 | 3,000만 | 50만 | 54㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-08-05 | 3,000만 | 35만 | 42㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
27건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 1,600 | 42.80㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 1억 | 39.95㎡ | 12갤러리빌 4차 | |
| 2026-04-23 | 1억 2,500 | 42.80㎡ | 6갤러리빌 4차 | 매수 법인 |
| 2026-04-11 | 1억 5,000 | 54.62㎡ | 6갤러리빌 4차 | |
| 2026-02-03 | 1억 4,000 | 49.47㎡ | 8갤러리빌 4차 | |
| 2026-01-20 | 9,700만 | 42.80㎡ | 12갤러리빌 4차 | |
| 2026-01-15 | 1억 6,200 | 49.47㎡ | 10갤러리빌 4차 | |
| 2026-01-01 | 1억 7,000 | 49.47㎡ | 11갤러리빌 4차 | |
| 2025-12-15 | 1억 4,500 | 49.47㎡ | 10갤러리빌 4차 | |
| 2025-12-08 | 1억 4,000 | 49.47㎡ | 8갤러리빌 4차 | |
| 2025-11-17 | 1억 3,700 | 54.62㎡ | 4갤러리빌 4차 | |
| 2025-09-12 | 1억 4,250 | 49.47㎡ | 5갤러리빌 4차 | |
| 2025-06-26 | 1억 1,000 | 49.47㎡ | 5갤러리빌 4차 | |
| 2025-05-26 | 1억 3,000 | 49.47㎡ | 6갤러리빌 4차 | |
| 2025-05-19 | 8,000만 | 29.29㎡ | 4갤러리빌 4차 | |
| 2025-02-20 | 1억 1,600 | 42.80㎡ | 7갤러리빌 4차 | |
| 2025-02-04 | 8,500만 | 29.29㎡ | 12갤러리빌 4차 | |
| 2025-01-22 | 1억 3,800 | 49.47㎡ | 7갤러리빌 4차 | |
| 2025-01-21 | 1억 4,300 | 49.47㎡ | 10갤러리빌 4차 | |
| 2025-01-04 | 1억 3,800 | 49.47㎡ | 10갤러리빌 4차 | |
| 2024-11-27 | 1억 2,500 | 46.06㎡ | 11갤러리빌 4차 | |
| 2024-11-22 | 9,300만 | 35.34㎡ | 11갤러리빌 4차 | |
| 2024-10-28 | 1억 4,500 | 54.62㎡ | 9갤러리빌 4차 | |
| 2024-10-15 | 1억 3,800 | 49.47㎡ | 7갤러리빌 4차 | 직거래 |
| 2024-09-10 | 1억 3,900 | 49.47㎡ | 11갤러리빌 4차 | |
| 2024-07-08 | 1억 2,400 | 46.06㎡ | 11갤러리빌 4차 | |
| 2024-05-27 | 9,100만 | 36.57㎡ | 12갤러리빌 4차 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.