중촌역푸르지오센터파크
대전 중구 중촌동 472 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 5,850
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 102건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 70.3%
- 갭 1억 3,500
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 83건의 중앙값은 4억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 5억.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
중촌역푸르지오센터파크 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 3억 6,250 | 3억 5,000 ~ 3억 7,500 | 8건 |
|---|
| 74㎡22.4평 | 4억 500 | 3억 7,000 ~ 4억 4,500 | 28건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 5,500 | 4억 ~ 5억 | 83건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 102건 · 선은 월 중앙값 전세 165건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 3억 6,250 | 2억 7,750 | 76.6% | 8,500만 | 8·8 |
|---|
| 74㎡ | 4억 500 | 3억 | 74.1% | 1억 500 | 28·27 |
|---|
| 84㎡ | 4억 5,500 | 3억 2,000 | 70.3% | 1억 3,500 | 83·99 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건중촌역푸르지오센터파크 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-18 | 7,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-18 | 7,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-10 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-08 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-05 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-05 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-05 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +4,600만 |
| 2026-06-20 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-18 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-17 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 9,400 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-14 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-23 | 3억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-11 | 3억 | — | 74㎡ | 26 | 전세갱신 |
| 2026-04-22 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-15 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-13 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-12 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-06 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-06 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-30 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-30 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월24.02 4.826.07 4.3최고 24.10 4.9최저 25.08 4.0 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함중촌역푸르지오센터파크 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-26 | 4억 3,300 | 84.92㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 4억 6,500 | 84.87㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 4억 2,000 | 74.77㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 4억 2,900 | 84.92㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 9,500 | 74.77㎡ | 14102 | |
| 2026-07-01 | 4억 6,000 | 84.87㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 5,500 | 84.79㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 4억 4,500 | 74.77㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 6,000 | 84.79㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 6,000 | 84.79㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-06-11 | 4억 7,000 | 84.79㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 5,700 | 84.79㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 7,200 | 59.98㎡ | 16109 | |
| 2026-05-21 | 4억 2,000 | 74.77㎡ | 10107 | |
| 2026-05-16 | 4억 8,900 | 84.90㎡ | 13106 | |
| 2026-05-12 | 4억 5,000 | 84.79㎡ | 12105 | |
| 2026-04-24 | 4억 6,500 | 84.79㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 4억 7,400 | 84.90㎡ | 8103 | |
| 2026-04-22 | 3억 6,000 | 59.98㎡ | 15104 | |
| 2026-04-21 | 4억 8,300 | 84.90㎡ | 11106 | |
| 2026-04-18 | 4억 500 | 74.77㎡ | 14107 | |
| 2026-04-18 | 4억 300 | 74.77㎡ | 19104 | |
| 2026-04-17 | 3억 7,500 | 59.98㎡ | 14109 | |
| 2026-04-15 | 4억 6,000 | 84.79㎡ | 33106 | |
| 2026-04-11 | 4억 9,700 | 84.90㎡ | 27106 | |
| 2026-04-04 | 4억 1,000 | 74.77㎡ | 25102 | |
| 2026-03-21 | 5억 | 84.90㎡ | 27103 | |
| 2026-03-11 | 3억 6,500 | 59.98㎡ | 11109 | |
| 2026-03-04 | 3억 6,500 | 59.98㎡ | 22104 | |
| 2026-03-04 | 3억 6,500 | 59.98㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-03-04 | 4억 7,500 | 84.79㎡ | 3103 | |
| 2026-02-28 | 4억 2,300 | 84.87㎡ | 1108 | |
| 2026-02-27 | 3억 5,000 | 59.98㎡ | 9109 | |
| 2026-02-21 | 3억 9,700 | 74.77㎡ | 5102 | |
| 2026-02-21 | 4억 8,500 | 84.90㎡ | 29103 | |
| 2026-02-20 | 3억 7,000 | 74.77㎡ | 1102 | |
| 2026-02-10 | 4억 500 | 74.77㎡ | 5105 | |
| 2026-02-06 | 4억 6,000 | 84.79㎡ | 19106 | |
| 2026-02-06 | 4억 4,800 | 84.92㎡ | 14101 | |
| 2026-02-04 | 4억 5,800 | 84.79㎡ | 12101 | |
| 2026-02-02 | 4억 | 74.77㎡ | 16104 | |
| 2026-02-02 | 4억 2,300 | 84.87㎡ | 3108 | |
| 2026-02-01 | 4억 500 | 74.77㎡ | 11107 | |
| 2026-01-30 | 4억 2,300 | 84.87㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-01-24 | 4억 5,000 | 84.87㎡ | 23108 | |
| 2026-01-21 | 4억 2,000 | 84.92㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-01-18 | 4억 5,000 | 84.79㎡ | 31106 | |
| 2026-01-18 | 4억 5,000 | 84.92㎡ | 33 | 해제 |
| 2026-01-17 | 4억 4,000 | 84.79㎡ | 13106 | |
| 2026-01-16 | 4억 5,000 | 84.92㎡ | 33102 | |
| 2026-01-10 | 4억 4,000 | 84.79㎡ | 14103 | |
| 2026-01-10 | 4억 4,000 | 84.79㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-12-30 | 4억 5,500 | 84.79㎡ | 13104 | |
| 2025-12-30 | 4억 3,000 | 84.92㎡ | 6109 | |
| 2025-12-30 | 4억 3,650 | 84.92㎡ | 6104 | |
| 2025-12-29 | 4억 | 74.77㎡ | 18105 | |
| 2025-12-27 | 3억 8,800 | 74.77㎡ | 2107 | |
| 2025-12-17 | 4억 6,000 | 84.79㎡ | 32103 | |
| 2025-12-10 | 4억 7,000 | 84.90㎡ | 9103 | |
| 2025-12-09 | 4억 2,500 | 84.92㎡ | 4101 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.