현대
대전 중구 중촌동 16-1 · 1987년 준공
- 최근 수준 (52㎡)
- 1억 5,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 48%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.8%
- 최고 1억 7,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (52㎡)
- 86.7%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 52㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 1억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 1억 7,000.
현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 52㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 1억 5,000 | 1억 3,000 | 86.7%확인 | 2,000만 | 24·10 |
| 63㎡ | 1억 9,000 | 1억 4,000 | 73.7% | 5,000만 | 17·21 |
| 70㎡ | 2억 500 | 1억 6,500 | 80.5%확인 | 4,000만 | 7·2적음 |
| 79㎡ | 2억 1,500 | 1억 6,000 | 74.4% | 5,500만 | 13·7 |
| 80㎡ | 2억 2,250 | 1억 6,500 | 74.2% | 5,750만 | 4·2적음 |
| 84㎡ | 2억 3,750 | 1억 8,500 | 77.9% | 5,250만 | 18·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 4,000만 | 40만 | 52㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-06 | 2,000만 | 50만 | 52㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-26 | 2억 | — | 63㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-15 | 1억 | 35만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-15 | 1억 | 35만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-12 | 4,000만 | 50만 | 63㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-29 | 2,000만 | 70만 | 79㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-27 | 1,000만 | 55만 | 52㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-26 | 1,000만 | 67만 | 63㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-20 | 2,000만 | 70만 | 79㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 60만 | 63㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1억 3,000 | — | 52㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1억 3,000 | — | 52㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-10 | 1억 7,000 | — | 80㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2,000만 | 60만 | 63㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-02-27 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 5,000 | — | 63㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-06 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-03 | 3,000만 | 70만 | 80㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-28 | 1억 5,000 | — | 63㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-27 | 1억 3,000 | — | 52㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-30 | 1,000만 | 67만 | 63㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1억 4,000 | — | 63㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-16 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2,000만 | 60만 | 63㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-05 | 1억 4,000 | — | 63㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-04 | 1억 4,500 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-25 | 1,000만 | 55만 | 52㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-22 | 2,000만 | 60만 | 63㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-20 | 4,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 1억 5,000 | 52.38㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 1억 5,200 | 52.38㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 1억 8,500 | 63.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 2억 3,000 | 79.27㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 1억 3,800 | 52.38㎡ | 4101 | |
| 2026-07-03 | 1억 9,800 | 63.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 3,500 | 79.27㎡ | 10107 | |
| 2026-06-11 | 2억 500 | 63.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 1억 5,000 | 52.38㎡ | 3103 | |
| 2026-05-25 | 2억 6,000 | 84.94㎡ | 10109 | |
| 2026-05-19 | 1억 4,500 | 52.38㎡ | 3103 | |
| 2026-05-15 | 1억 9,000 | 63.99㎡ | 13106 | |
| 2026-05-05 | 2억 3,000 | 79.27㎡ | 7107 | |
| 2026-05-05 | 2억 3,000 | 79.27㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-04-18 | 3억 | 84.94㎡ | 7109 | |
| 2026-04-16 | 1억 6,000 | 63.99㎡ | 1102 | |
| 2026-04-10 | 1억 4,300 | 52.38㎡ | 7101 | |
| 2026-04-07 | 1억 9,700 | 63.99㎡ | 12106 | |
| 2026-04-06 | 1억 5,300 | 52.38㎡ | 12101 | |
| 2026-04-02 | 2억 2,000 | 70.96㎡ | 2110 | |
| 2026-03-30 | 1억 5,500 | 52.38㎡ | 12101 | |
| 2026-03-24 | 1억 7,000 | 63.99㎡ | 9102 | |
| 2026-03-18 | 1억 4,500 | 52.38㎡ | 12103 | |
| 2026-03-12 | 1억 4,500 | 52.38㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-03-12 | 1억 4,400 | 52.38㎡ | 10103 | |
| 2026-02-14 | 1억 9,400 | 63.99㎡ | 5106 | |
| 2026-02-13 | 2억 4,000 | 84.94㎡ | 9110 | |
| 2026-02-03 | 2억 5,000 | 84.94㎡ | 3110 | |
| 2026-01-25 | 2억 5,000 | 84.94㎡ | 12112 | |
| 2026-01-17 | 1억 6,700 | 63.99㎡ | 1102 | |
| 2026-01-12 | 1억 5,800 | 52.38㎡ | 5103 | |
| 2026-01-06 | 2억 1,000 | 80.08㎡ | 3108 | 직거래 |
| 2025-12-28 | 1억 2,000 | 52.38㎡ | 2103 | |
| 2025-12-11 | 1억 5,800 | 52.38㎡ | 6103 | |
| 2025-12-02 | 1억 5,400 | 63.99㎡ | 2104 | |
| 2025-11-22 | 2억 1,500 | 63.99㎡ | 6102 | |
| 2025-11-21 | 1억 9,000 | 63.99㎡ | 7106 | |
| 2025-11-20 | 1억 6,900 | 63.99㎡ | 1104 | |
| 2025-11-11 | 1억 8,000 | 70.96㎡ | 1113 | |
| 2025-11-08 | 1억 7,000 | 52.38㎡ | 11103 | |
| 2025-11-04 | 1억 5,000 | 52.38㎡ | 3101 | |
| 2025-10-23 | 1억 5,300 | 52.38㎡ | 4101 | |
| 2025-10-01 | 1억 5,500 | 63.99㎡ | 4106 | |
| 2025-09-08 | 2억 3,300 | 84.94㎡ | 7110 | |
| 2025-09-06 | 2억 2,000 | 84.94㎡ | 4112 | |
| 2025-08-30 | 2억 3,500 | 84.94㎡ | 12113 | |
| 2025-08-29 | 1억 8,000 | 70.96㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-08-21 | 2억 3,500 | 84.94㎡ | 7109 | |
| 2025-07-25 | 2억 700 | 70.96㎡ | 3111 | |
| 2025-07-07 | 1억 5,500 | 52.38㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-06-02 | 1억 9,800 | 70.96㎡ | 11110 | |
| 2025-05-29 | 2억 2,500 | 84.94㎡ | 9112 | |
| 2025-05-25 | 2억 1,000 | 79.27㎡ | 12107 | |
| 2025-05-16 | 1억 8,500 | 70.96㎡ | 10113 | |
| 2025-05-15 | 2억 | 63.99㎡ | 4104 | 직거래 |
| 2025-05-13 | 2억 2,300 | 84.94㎡ | 11112 | |
| 2025-05-04 | 2억 1,500 | 79.27㎡ | 9105 | |
| 2025-05-04 | 2억 1,500 | 79.27㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-04-25 | 2억 2,000 | 84.94㎡ | 10112 | |
| 2025-04-21 | 2억 4,000 | 84.94㎡ | 12112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.