빌리프
대전 중구 선화동 283 · 2016년 준공
- 최근 수준 (17㎡)
- 5,000만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 30%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.0%
- 최고 5,950만
- 마지막 거래
- 126일 전
- 2026-03-27
- 전세가율 (27㎡)
- 110.5%
- 갭 -1억 -925
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 17㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 5,800만입니다. 가장 낮은 거래 5,000만, 가장 높은 거래 5,800만.
빌리프
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 17㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 8,800만 | 9,725만 | 110.5%확인 | -1억 -925 | 1·4적음 |
| 28㎡ | 1억 700 | 9,500만 | 88.8%확인 | 1,200만 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 500만 | 50만 | 25㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-22 | 2,000만 | 45만 | 28㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-01 | 9,450만 | — | 27㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-17 | 300만 | 35만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-08 | 1,000만 | 50만 | 28㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-17 | 500만 | 35만 | 17㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-14 | 1억 | — | 27㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-04 | 200만 | 37만 | 17㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-04 | 200만 | 37만 | 17㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-29 | 500만 | 50만 | 25㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-22 | 3,000만 | 30만 | 25㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-03-30 | 1,000만 | 50만 | 28㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-19 | 1,000만 | 50만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 40만 | 28㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 29만 | 17㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 49만 | 27㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-04 | 500만 | 55만 | 28㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-02-14 | 500만 | 40만 | 17㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-30 | 300만 | 38만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-28 | 500만 | 38만 | 17㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-28 | 500만 | 60만 | 28㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-07 | 500만 | 55만 | 27㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-02 | 1,000만 | 56만 | 25㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-30 | 500만 | 38만 | 17㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-22 | 500만 | 50만 | 25㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-22 | 500만 | 55만 | 25㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-22 | 500만 | 60만 | 27㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-15 | 2,000만 | 50만 | 27㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-01 | 1,000만 | 55만 | 25㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-11 | 9,500만 | — | 28㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
22건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 | 25.25㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 8,500만 | 24.82㎡ | 101 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 5,000만 | 17.29㎡ | 31 | |
| 2025-12-14 | 8,900만 | 24.82㎡ | 31 | |
| 2025-10-03 | 8,800만 | 27.74㎡ | 111 | |
| 2025-10-02 | 5,800만 | 17.29㎡ | 71 | 직거래 |
| 2025-10-02 | 5,800만 | 17.29㎡ | 71 | 직거래 |
| 2025-10-02 | 5,800만 | 17.29㎡ | 7 | 해제직거래 |
| 2025-08-27 | 5,800만 | 17.29㎡ | 51 | 직거래 |
| 2025-08-27 | 5,800만 | 17.29㎡ | 51 | 직거래 |
| 2025-05-31 | 1억 700 | 28.21㎡ | 51 | |
| 2025-05-07 | 1억 900 | 25.25㎡ | 111 | |
| 2024-08-22 | 1억 | 24.82㎡ | 81 | |
| 2024-07-15 | 1억 900 | 24.82㎡ | 51 | |
| 2024-04-30 | 5,900만 | 17.29㎡ | 81 | |
| 2024-04-01 | 1억 900 | 28.21㎡ | 71 | 직거래 |
| 2024-03-23 | 1억 1,000 | 27.74㎡ | 111 | |
| 2024-03-15 | 6,200만 | 17.29㎡ | 12 | 해제직거래 |
| 2024-02-21 | 4,500만 | 17.29㎡ | 51 | |
| 2024-02-21 | 4,500만 | 17.29㎡ | 81 | |
| 2024-02-07 | 5,950만 | 17.29㎡ | 101 | |
| 2024-02-05 | 5,900만 | 17.29㎡ | 121 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.