e편한세상
대전 동구 낭월동 723 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.4%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 77.2%
- 갭 6,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 2억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,800, 가장 높은 거래 3억 1,000.
e편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 8,500 | 2억 2,000 | 77.2% | 6,500만 | 30·15 |
| 101㎡ | 3억 2,750 | 2억 5,500 | 77.9% | 7,250만 | 2·6적음 |
| 122㎡ | 4억 4,500 | 2억 9,000 | 65.2% | 1억 5,500 | 1·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-02 | 2억 8,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-01 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-29 | 3억 1,000 | — | 122㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 6,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-25 | 1억 2,000 | 44만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-20 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-13 | 3,170만 | 120만 | 122㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −830만 |
| 2026-02-13 | 3,170만 | 120만 | 122㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −830만 |
| 2025-11-10 | 1억 3,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-02 | 2억 5,000 | — | 122㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-11 | 2,000만 | 95만 | 101㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-08-08 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-18 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-27 | 3,000만 | 90만 | 101㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-02 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-13 | 2,000만 | 100만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-10 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-10 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-04 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-09 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-07 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-26 | 5,000만 | 90만 | 122㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-18 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-07 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-07 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-14 | 2억 5,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-13 | 7,000만 | 60만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-05 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
50건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 3억 | 84.97㎡ | 8111 | |
| 2026-04-18 | 3억 | 84.98㎡ | 3108 | |
| 2026-04-17 | 2억 7,750 | 84.98㎡ | 3102 | |
| 2026-03-07 | 3억 1,500 | 101.40㎡ | 9105 | |
| 2026-02-10 | 2억 7,250 | 84.98㎡ | 1108 | |
| 2025-12-20 | 3억 900 | 84.98㎡ | 19106 | |
| 2025-12-13 | 4억 4,500 | 123.00㎡ | 17110 | |
| 2025-11-01 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 7107 | |
| 2025-09-13 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 9106 | |
| 2025-09-06 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 2107 | |
| 2025-08-10 | 2억 9,100 | 84.98㎡ | 8104 | |
| 2025-07-22 | 2억 8,300 | 84.97㎡ | 14102 | |
| 2025-06-29 | 2억 8,700 | 84.98㎡ | 12109 | |
| 2025-06-29 | 2억 8,700 | 84.98㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-27 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 11103 | |
| 2025-06-17 | 3억 | 84.98㎡ | 11109 | |
| 2025-06-12 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 18103 | |
| 2025-05-21 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 12102 | |
| 2025-05-21 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-17 | 2억 5,800 | 84.98㎡ | 8106 | |
| 2025-04-21 | 2억 4,800 | 84.98㎡ | 8103 | |
| 2025-04-18 | 3억 200 | 84.97㎡ | 7102 | |
| 2025-03-21 | 2억 8,600 | 84.98㎡ | 4107 | |
| 2025-03-16 | 2억 5,800 | 84.98㎡ | 5102 | |
| 2025-03-10 | 2억 5,700 | 84.98㎡ | 8102 | |
| 2025-03-05 | 3억 4,000 | 101.40㎡ | 2111 | 직거래 |
| 2025-02-22 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-01-13 | 2억 7,400 | 84.98㎡ | 4106 | |
| 2024-12-17 | 2억 8,800 | 84.97㎡ | 15101 | |
| 2024-12-09 | 2억 6,800 | 84.97㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2024-10-31 | 2억 8,800 | 84.97㎡ | 11111 | |
| 2024-10-25 | 2억 7,300 | 84.98㎡ | 2104 | |
| 2024-10-25 | 2억 7,300 | 84.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-10-02 | 3억 200 | 84.98㎡ | 15109 | |
| 2024-08-16 | 2억 7,300 | 84.97㎡ | 5103 | |
| 2024-07-29 | 3억 800 | 84.98㎡ | 9107 | |
| 2024-07-22 | 2억 8,800 | 84.98㎡ | 9108 | |
| 2024-06-13 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 8106 | |
| 2024-06-02 | 2억 8,100 | 84.97㎡ | 13103 | |
| 2024-05-21 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 2103 | 직거래 |
| 2024-05-18 | 3억 1,100 | 84.98㎡ | 14106 | |
| 2024-05-15 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 16103 | |
| 2024-04-01 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 17109 | |
| 2024-03-28 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 8111 | |
| 2024-03-26 | 4억 5,000 | 123.00㎡ | 6110 | |
| 2024-03-22 | 2억 9,700 | 84.97㎡ | 4101 | |
| 2024-02-16 | 4억 7,500 | 123.00㎡ | 18110 | |
| 2024-02-03 | 2억 8,300 | 84.98㎡ | 12103 | |
| 2024-02-03 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 7111 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.