효동현대
대전 동구 효동 135-1 · 1998년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 4,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 19%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.7%
- 최고 2억 8,800
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (84㎡)
- 69.2%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 2억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 2억 8,500.
효동현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 350 | 1억 5,500 | 76.2% | 4,850만 | 16·2적음 |
| 76㎡ | 2억 2,800 | 1억 8,000 | 78.9% | 4,800만 | 7·1적음 |
| 84㎡ | 2억 6,000 | 1억 8,000 | 69.2% | 8,000만 | 28·16 |
| 99㎡ | 2억 9,900 | 2억 | 66.9% | 9,900만 | 8·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-24 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-09 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-06 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-04 | 3,000만 | 70만 | 76㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-04-13 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-20 | 7,000만 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-27 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-11-20 | 1억 | 55만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-07 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-11-05 | 1억 8,000 | — | 76㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-22 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-18 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-18 | 2억 | — | 99㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-09 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-09 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-09 | 2억 | — | 99㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-06 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-06 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-03-21 | 6,000만 | 50만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-06 | 2,000만 | 65만 | 76㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-22 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-02-17 | 1억 2,000 | 40만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-02-17 | 1억 2,000 | 40만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-02-13 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-13 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-05 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-31 | 2억 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2억 3,500 | 84.68㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 2억 6,800 | 84.68㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 2억 4,000 | 84.68㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 2억 600 | 59.90㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 2억 9,800 | 99.17㎡ | 14103 | |
| 2026-04-29 | 2억 1,000 | 86.89㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 2억 7,300 | 84.68㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 2억 2,000 | 59.90㎡ | 16105 | |
| 2026-04-06 | 2억 7,500 | 84.68㎡ | 8107 | |
| 2026-03-12 | 2억 4,000 | 76.08㎡ | 8105 | |
| 2026-02-21 | 2억 1,400 | 59.82㎡ | 11103 | |
| 2026-02-19 | 2억 1,000 | 59.90㎡ | 21105 | |
| 2026-02-09 | 2억 1,500 | 76.08㎡ | 6105 | |
| 2026-02-09 | 2억 5,500 | 84.68㎡ | 13101 | |
| 2026-02-07 | 2억 5,000 | 84.68㎡ | 12106 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 2억 6,000 | 84.68㎡ | 9107 | |
| 2026-02-05 | 2억 6,000 | 84.68㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-02-01 | 2억 6,700 | 84.68㎡ | 7104 | |
| 2026-01-28 | 1억 9,500 | 59.90㎡ | 1109 | |
| 2026-01-28 | 2억 2,800 | 76.08㎡ | 16105 | |
| 2026-01-15 | 2억 | 59.90㎡ | 14109 | |
| 2026-01-07 | 2억 9,800 | 99.88㎡ | 10106 | |
| 2025-11-25 | 2억 7,700 | 84.68㎡ | 15107 | |
| 2025-11-02 | 2억 200 | 59.90㎡ | 20109 | |
| 2025-10-01 | 1억 9,850 | 59.90㎡ | 7105 | |
| 2025-09-22 | 3억 | 99.88㎡ | 14106 | 직거래 |
| 2025-09-13 | 1억 9,850 | 59.90㎡ | 9105 | |
| 2025-09-11 | 2억 5,800 | 84.68㎡ | 11101 | |
| 2025-08-14 | 3억 | 99.17㎡ | 7108 | |
| 2025-08-02 | 2억 7,000 | 84.68㎡ | 11101 | |
| 2025-07-30 | 2억 8,000 | 99.17㎡ | 13108 | |
| 2025-07-23 | 2억 700 | 59.90㎡ | 15109 | |
| 2025-07-09 | 2억 1,500 | 59.90㎡ | 12103 | |
| 2025-07-06 | 2억 4,000 | 84.68㎡ | 7103 | |
| 2025-06-25 | 1억 8,500 | 59.90㎡ | 17105 | |
| 2025-06-18 | 2억 6,000 | 84.68㎡ | 6104 | |
| 2025-06-04 | 2억 6,000 | 84.68㎡ | 5109 | |
| 2025-06-02 | 2억 6,800 | 84.68㎡ | 17107 | |
| 2025-05-24 | 1억 5,000 | 59.90㎡ | 20105 | |
| 2025-05-02 | 2억 9,000 | 99.17㎡ | 16108 | |
| 2025-04-29 | 3억 3,000 | 99.17㎡ | 8108 | |
| 2025-04-28 | 2억 8,500 | 84.68㎡ | 23107 | |
| 2025-04-05 | 2억 1,000 | 76.08㎡ | 17105 | |
| 2025-04-03 | 2억 3,700 | 76.08㎡ | 11105 | |
| 2025-03-17 | 2억 6,000 | 84.68㎡ | 13104 | |
| 2025-03-01 | 2억 4,800 | 84.68㎡ | 10107 | |
| 2025-02-20 | 2억 3,000 | 84.68㎡ | 2104 | |
| 2025-02-10 | 2억 3,000 | 84.68㎡ | 16107 | 직거래 |
| 2025-02-07 | 2억 4,300 | 76.08㎡ | 15105 | |
| 2025-01-13 | 2억 3,500 | 84.68㎡ | 12101 | |
| 2024-11-30 | 2억 4,500 | 84.68㎡ | 4106 | |
| 2024-11-22 | 2억 5,000 | 84.68㎡ | 4104 | |
| 2024-10-30 | 2억 2,500 | 76.08㎡ | 9105 | |
| 2024-10-16 | 2억 1,500 | 59.90㎡ | 17109 | |
| 2024-10-12 | 2억 5,000 | 84.68㎡ | 5107 | 직거래 |
| 2024-09-13 | 1억 9,300 | 59.82㎡ | 4103 | |
| 2024-08-24 | 3억 4,000 | 99.88㎡ | 5106 | |
| 2024-08-23 | 2억 500 | 59.90㎡ | 12109 | |
| 2024-08-20 | 2억 7,340 | 84.68㎡ | 13104 | |
| 2024-08-15 | 2억 7,500 | 84.68㎡ | 5104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.