은어송마을2단지(코오롱하늘채)
대전 동구 대성동 130 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 2,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 15%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.8%
- 최고 4억 2,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 74.3%
- 갭 9,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,500, 가장 높은 거래 3억 9,200.
은어송마을2단지(코오롱하늘채)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 5,000 | 2억 6,000 | 74.3% | 9,000만 | 47·15 |
| 102㎡ | 3억 9,400 | 3억 | 76.1% | 9,400만 | 19·15 |
| 121㎡ | 4억 9,750 | 3억 2,000 | 64.3% | 1억 7,750 | 6·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 3억 1,000 | — | 121㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-20 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-27 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-20 | 8,000만 | 90만 | 121㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-30 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-16 | 2억 9,500 | — | 102㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-11-12 | 3억 5,000 | — | 121㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-12 | 3억 5,000 | — | 121㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-31 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-10-22 | 3억 1,000 | — | 102㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-19 | 2억 9,000 | — | 102㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-13 | 1억 5,000 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-25 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-15 | 2억 8,000 | — | 102㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-09 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-09-06 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-05 | 3억 | — | 102㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-05 | 3억 | — | 102㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-01 | 1억 4,000 | 40만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-01 | 1억 4,000 | 40만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-09 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-19 | 2억 9,000 | — | 102㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-19 | 2억 9,000 | — | 102㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-07 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-07-07 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-28 | 3억 | — | 121㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-28 | 3억 | — | 121㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-14 | 5,000만 | 100만 | 102㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-23 | 3억 2,000 | — | 102㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-04-16 | 1억 | 60만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 9,900 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 3억 3,000 | 85.00㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 6,000 | 85.00㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 3억 6,000 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 3억 500 | 85.00㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 3억 2,000 | 85.00㎡ | 14206 | |
| 2026-05-23 | 3억 1,000 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 3억 6,000 | 85.00㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-04-26 | 3억 5,800 | 85.00㎡ | 27203 | |
| 2026-03-14 | 5억 4,500 | 121.39㎡ | 12213 | |
| 2026-03-04 | 3억 5,900 | 84.99㎡ | 11202 | |
| 2026-03-04 | 3억 8,000 | 102.82㎡ | 14212 | |
| 2026-02-24 | 3억 5,900 | 85.00㎡ | 16208 | |
| 2026-02-20 | 3억 7,500 | 102.82㎡ | 16212 | |
| 2026-02-12 | 3억 5,800 | 84.99㎡ | 6204 | |
| 2026-02-09 | 3억 3,000 | 85.00㎡ | 5208 | |
| 2026-02-08 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 11210 | |
| 2026-01-24 | 4억 | 102.82㎡ | 7205 | |
| 2026-01-20 | 3억 2,800 | 85.00㎡ | 24203 | |
| 2026-01-19 | 3억 6,500 | 102.82㎡ | 5212 | |
| 2026-01-16 | 3억 7,800 | 84.99㎡ | 12204 | |
| 2026-01-07 | 3억 9,700 | 102.82㎡ | 2201 | |
| 2025-12-24 | 3억 4,500 | 85.00㎡ | 8208 | |
| 2025-12-21 | 4억 1,000 | 102.82㎡ | 11205 | |
| 2025-12-08 | 3억 6,500 | 102.82㎡ | 2215 | |
| 2025-11-24 | 2억 9,500 | 85.00㎡ | 1211 | |
| 2025-11-20 | 4억 8,500 | 121.39㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-11-13 | 3억 3,800 | 85.00㎡ | 31206 | |
| 2025-11-13 | 3억 3,500 | 85.00㎡ | 13203 | |
| 2025-11-07 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 21211 | |
| 2025-11-07 | 4억 | 102.82㎡ | 10215 | |
| 2025-11-03 | 3억 8,500 | 121.39㎡ | 3210 | |
| 2025-10-22 | 4억 5,000 | 121.39㎡ | 5214 | |
| 2025-09-23 | 3억 5,800 | 85.00㎡ | 27203 | |
| 2025-09-06 | 3억 9,200 | 84.99㎡ | 19201 | |
| 2025-08-24 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 17201 | |
| 2025-08-12 | 3억 2,800 | 85.00㎡ | 9211 | |
| 2025-08-05 | 3억 4,500 | 85.00㎡ | 16203 | |
| 2025-08-01 | 4억 | 102.82㎡ | 17212 | |
| 2025-07-18 | 3억 2,500 | 85.00㎡ | 18211 | |
| 2025-07-11 | 2억 9,500 | 85.00㎡ | 2206 | |
| 2025-07-05 | 3억 9,000 | 85.00㎡ | 14211 | |
| 2025-07-05 | 3억 9,000 | 85.00㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-26 | 4억 2,000 | 102.82㎡ | 9209 | |
| 2025-06-14 | 3억 8,200 | 85.00㎡ | 13206 | |
| 2025-05-31 | 3억 7,300 | 102.82㎡ | 1215 | |
| 2025-05-31 | 3억 7,500 | 102.82㎡ | 10215 | |
| 2025-05-30 | 3억 7,800 | 85.00㎡ | 29211 | |
| 2025-05-24 | 3억 7,900 | 102.82㎡ | 13212 | |
| 2025-04-26 | 3억 4,700 | 84.99㎡ | 11202 | |
| 2025-04-11 | 3억 6,800 | 84.99㎡ | 4209 | |
| 2025-04-06 | 5억 1,000 | 121.39㎡ | 19214 | |
| 2025-03-30 | 4억 6,000 | 102.82㎡ | 10209 | |
| 2025-03-28 | 3억 8,200 | 85.00㎡ | 7203 | |
| 2025-03-05 | 3억 6,200 | 85.00㎡ | 20211 | |
| 2025-02-28 | 3억 3,300 | 84.99㎡ | 3207 | |
| 2025-02-05 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 2210 | |
| 2025-02-03 | 3억 2,000 | 85.00㎡ | 3203 | |
| 2025-01-18 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 8202 | |
| 2025-01-11 | 3억 1,500 | 84.99㎡ | 2205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.