용방마을
대전 동구 용운동 460 · 2003년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 8,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 49%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.1%
- 최고 2억 1,000
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (59㎡)
- 83.3%
- 갭 3,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 1억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 2억.
용방마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 4,635 | 1억 3,000 | 88.8%확인 | 1,635만 | 26·20 |
| 59㎡ | 1억 8,000 | 1억 5,000 | 83.3%확인 | 3,000만 | 33·13 |
| 66㎡ | 1억 7,500 | 1억 5,000 | 85.7%확인 | 2,500만 | 1·3적음 |
| 72㎡ | 2억 500 | 1억 7,000 | 82.9%확인 | 3,500만 | 13·7 |
| 84㎡ | 2억 3,875 | 1억 9,000 | 79.6% | 4,875만 | 24·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-10 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-19 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-19 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-17 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-15 | 2,000만 | 50만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-09 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5,000만 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-20 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −2,500만 |
| 2026-04-16 | 2,000만 | 45만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-15 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2,000만 | 50만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-02 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-31 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-24 | 3,000만 | 50만 | 66㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-10 | 300만 | 35만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-30 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-26 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-20 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3,000만 | 50만 | 66㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1억 7,000 | — | 72㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-07 | 2억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-06 | 1억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-06 | 1억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1억 8,000 | 59.88㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 3313 | |
| 2026-06-13 | 2억 700 | 72.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 1억 8,500 | 59.75㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 1억 4,500 | 49.98㎡ | 3316 | |
| 2026-06-03 | 1억 6,000 | 49.98㎡ | 11317 | |
| 2026-05-18 | 1억 7,500 | 66.55㎡ | 1313 | |
| 2026-05-09 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 4304 | |
| 2026-04-29 | 1억 7,800 | 59.88㎡ | 14303 | |
| 2026-04-29 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 10314 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 1억 7,500 | 59.75㎡ | 4315 | 직거래 |
| 2026-04-21 | 1억 4,500 | 49.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 2억 3,700 | 84.97㎡ | 9305 | |
| 2026-04-11 | 1억 8,500 | 59.88㎡ | 8308 | |
| 2026-04-05 | 1억 4,450 | 49.98㎡ | 6317 | |
| 2026-04-04 | 2억 900 | 84.99㎡ | 1312 | |
| 2026-04-03 | 1억 8,900 | 59.88㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-03-30 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 6312 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 2억 2,600 | 84.99㎡ | 2304 | |
| 2026-03-24 | 1억 8,600 | 59.75㎡ | 7315 | |
| 2026-03-20 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 8313 | |
| 2026-03-14 | 1억 3,700 | 49.98㎡ | 6316 | |
| 2026-03-10 | 1억 8,000 | 59.75㎡ | 4315 | |
| 2026-03-10 | 1억 8,000 | 72.93㎡ | 1311 | |
| 2026-03-06 | 1억 8,950 | 59.75㎡ | 14319 | |
| 2026-02-27 | 1억 5,400 | 49.98㎡ | 13318 | |
| 2026-02-25 | 1억 8,500 | 59.75㎡ | 10319 | |
| 2026-02-10 | 2억 4,700 | 84.99㎡ | 13312 | |
| 2026-02-09 | 1억 4,400 | 49.98㎡ | 9317 | |
| 2026-01-27 | 1억 3,100 | 49.68㎡ | 10316 | 직거래 |
| 2026-01-25 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 4304 | |
| 2026-01-24 | 1억 6,300 | 49.98㎡ | 6318 | |
| 2026-01-20 | 1억 5,000 | 49.98㎡ | 7316 | |
| 2026-01-19 | 1억 6,500 | 49.98㎡ | 12318 | |
| 2026-01-05 | 1억 8,000 | 59.75㎡ | 5319 | |
| 2026-01-03 | 1억 8,400 | 59.88㎡ | 3303 | |
| 2025-12-22 | 2억 3,750 | 84.99㎡ | 8312 | 직거래 |
| 2025-12-13 | 2억 | 72.93㎡ | 15311 | |
| 2025-12-12 | 2억 | 72.93㎡ | 14311 | |
| 2025-12-06 | 2억 2,700 | 72.93㎡ | 4307 | |
| 2025-12-04 | 2억 4,000 | 84.97㎡ | 8301 | |
| 2025-11-29 | 1억 8,900 | 59.75㎡ | 9315 | |
| 2025-11-27 | 2억 700 | 72.93㎡ | 11309 | |
| 2025-11-11 | 2억 5,000 | 84.97㎡ | 14305 | |
| 2025-11-11 | 2억 5,000 | 84.97㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-11-08 | 1억 7,800 | 59.88㎡ | 9303 | |
| 2025-11-01 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 14314 | |
| 2025-10-28 | 1억 9,400 | 59.88㎡ | 6310 | |
| 2025-10-18 | 1억 4,500 | 49.98㎡ | 16316 | |
| 2025-10-14 | 1억 9,500 | 72.93㎡ | 1309 | |
| 2025-10-11 | 1억 4,000 | 49.68㎡ | 12317 | |
| 2025-09-27 | 1억 6,400 | 49.98㎡ | 8317 | |
| 2025-09-25 | 1억 8,500 | 59.88㎡ | 9310 | |
| 2025-09-23 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 8314 | |
| 2025-09-18 | 1억 5,000 | 59.88㎡ | 1308 | |
| 2025-08-16 | 2억 3,000 | 84.30㎡ | 5308 | |
| 2025-08-12 | 1억 7,500 | 59.88㎡ | 8305 | |
| 2025-08-12 | 1억 7,100 | 59.88㎡ | 5310 | |
| 2025-08-09 | 1억 6,900 | 59.88㎡ | 5301 | |
| 2025-08-02 | 1억 4,770 | 49.68㎡ | 8316 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.