호반써밋1차

인천 검단구 원당동 1022 · 2021년 준공

최근 수준 (84㎡): 7억 1,500; 최근 90일 21건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 28%; 127건 분포 기준
3년 최고가 대비: -11.2%; 최고 8억 500
마지막 거래: 3일 전; 2026-07-28
전세가율 (84㎡): 49.4%; 갭 3억 5,900
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 84㎡ 최근 2년 거래 95건의 중앙값은 7억 900입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 8억 500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

호반써밋1차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
72㎡21.8평	6억 5,000	5억 8,500 ~ 6억 8,800	66건
84㎡25.4평	7억 900	5억 ~ 8억 500	95건

전용 84㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

72㎡84㎡

매매 127건 · 선은 월 중앙값 전세 276건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
72㎡	6억 5,000	3억 4,000	52.3%	3억 1,000	66·108
84㎡	7억 900	3억 5,000	49.4%	3억 5,900	95·245

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

호반써밋1차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	3억 7,000	—	72㎡	7	전세
2026-07-28	3억 6,000	—	72㎡	20	전세갱신직전 대비 +1,500만
2026-07-28	3억 4,000	—	84㎡	16	전세갱신
2026-07-28	4억 1,000	—	84㎡	18	전세
2026-07-27	3억	—	72㎡	3	전세
2026-07-27	4억	—	72㎡	17	전세
2026-07-27	3억 9,165	—	84㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,865만
2026-07-25	3억 8,000	—	72㎡	23	전세
2026-07-20	5,000만	170만	84㎡	3	월세
2026-07-20	4억 3,000	—	84㎡	22	전세
2026-07-17	3억 8,000	—	72㎡	9	전세
2026-07-17	3억	40만	84㎡	25	월세
2026-07-11	3억 7,500	—	72㎡	2	전세갱신직전 대비 +7,000만
2026-07-10	2,000만	166만	72㎡	13	월세
2026-07-07	3,000만	167만	72㎡	22	월세
2026-07-04	3억 5,700	—	72㎡	26	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만
2026-06-28	3,000만	150만	72㎡	4	월세
2026-06-27	3억 8,500	—	72㎡	21	전세
2026-06-25	3억 9,000	—	72㎡	1	전세
2026-06-24	3억 5,700	—	72㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만
2026-06-18	3억 7,000	—	84㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-06-17	3억 7,000	—	72㎡	2	전세
2026-06-13	3억 5,000	—	72㎡	16	전세
2026-06-13	3억 5,000	—	72㎡	16	전세
2026-06-13	4억	—	84㎡	8	전세
2026-06-08	3억 7,000	—	84㎡	12	전세갱신
2026-06-02	4억 3,000	—	84㎡	5	전세
2026-06-02	2억	100만	84㎡	10	월세갱신직전 대비 −1억 4,000
2026-05-28	3억 9,600	—	84㎡	25	전세갱신직전 대비 +3,600만
2026-05-27	3억 6,000	35만	84㎡	14	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 6.526.07 7.0최고 24.11 7.3최저 24.04 6.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

호반써밋1차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-28	7억 4,500	84.90㎡	19	등기 미확인
2026-07-21	7억 4,000	84.90㎡	21	등기 미확인
2026-07-18	6억 8,100	72.54㎡	24	등기 미확인
2026-07-07	6억 5,000	72.21㎡	123108동
2026-07-07	7억	84.90㎡	19	등기 미확인
2026-07-04	7억 2,500	84.89㎡	233106동
2026-07-03	6억 6,900	72.54㎡	193113동
2026-06-29	6억 5,300	84.90㎡	2	등기 미확인
2026-06-24	6억 7,900	72.54㎡	10	등기 미확인
2026-06-21	7억 4,800	84.89㎡	10	등기 미확인
2026-06-18	7억 2,000	84.90㎡	15	등기 미확인
2026-06-17	6억 6,500	72.54㎡	18	등기 미확인
2026-06-14	7억 2,000	84.89㎡	6	등기 미확인
2026-06-14	7억 2,000	84.89㎡	6	해제
2026-06-14	7억 1,500	84.89㎡	5	등기 미확인
2026-06-13	7억 2,800	84.89㎡	4	등기 미확인
2026-06-13	7억 500	84.90㎡	19	등기 미확인
2026-06-11	6억 4,200	72.54㎡	7	등기 미확인
2026-06-08	7억 2,500	84.89㎡	12	등기 미확인
2026-06-05	6억 6,500	84.90㎡	4	등기 미확인
2026-06-03	7억 1,900	84.89㎡	163110동
2026-05-30	7억 1,000	84.89㎡	5	등기 미확인
2026-05-28	6억	84.89㎡	53114동	직거래
2026-05-21	7억 1,000	84.89㎡	83107동
2026-05-21	6억 8,500	84.90㎡	3	등기 미확인
2026-05-08	7억 450	84.89㎡	21	등기 미확인
2026-05-06	6억 5,800	72.54㎡	53113동
2026-05-06	6억 5,800	72.54㎡	5	해제
2026-05-03	7억 2,200	84.89㎡	273111동
2026-05-02	7억 500	84.89㎡	8	등기 미확인
2026-05-01	6억 8,800	72.21㎡	123105동
2026-04-29	7억 3,500	84.89㎡	103106동
2026-04-29	7억	84.90㎡	133107동
2026-04-27	6억 1,000	72.21㎡	53113동
2026-04-27	7억 500	84.89㎡	243106동
2026-04-21	6억 8,200	84.89㎡	133107동	직거래
2026-04-13	6억 4,500	72.21㎡	103113동
2026-04-11	6억 6,900	72.54㎡	213108동
2026-04-11	6억 3,600	72.54㎡	43108동
2026-04-04	6억 8,000	72.54㎡	183102동
2026-03-29	6억 4,900	72.54㎡	243113동
2026-03-28	6억 6,900	72.21㎡	203105동
2026-03-28	6억 7,000	72.54㎡	103102동
2026-03-28	6억 9,500	84.89㎡	53114동
2026-03-28	6억 8,900	84.90㎡	5	등기 미확인
2026-03-24	6억 4,000	84.90㎡	183101동
2026-03-22	7억	84.90㎡	43106동
2026-03-21	7억 1,700	84.89㎡	253107동
2026-03-21	7억 2,300	84.89㎡	133110동
2026-03-18	7억 1,300	84.89㎡	93107동
2026-03-14	6억 6,500	84.90㎡	13114동
2026-03-14	6억 6,500	84.90㎡	1	해제
2026-03-14	6억 6,500	84.90㎡	1	등기 미확인
2026-03-08	7억 2,000	84.89㎡	73104동
2026-03-02	6억 6,700	72.54㎡	233108동
2026-03-01	6억 1,000	72.21㎡	13102동
2026-03-01	6억 4,800	72.21㎡	73113동
2026-02-28	7억 3,500	84.89㎡	13	등기 미확인
2026-02-28	7억 1,000	84.89㎡	223111동
2026-02-25	6억 4,000	72.21㎡	53105동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.