- 최근 수준 (74㎡)
- 7억 1,950
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 98건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.0%
- 최고 7억 4,200
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (74㎡)
- 50.3%
- 갭 3억 4,600
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 6억 9,600입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,000, 가장 높은 거래 7억 4,200.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
우미린더시그니처 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 74㎡22.4평 | 6억 9,600 | 5억 2,000 ~ 7억 4,200 | 72건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 8,250 | 6억 9,500 ~ 8억 2,800 | 72건 |
|---|
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 98건 · 선은 월 중앙값 전세 190건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 74㎡ | 6억 9,600 | 3억 5,000 | 50.3% | 3억 4,600 | 72·127 |
|---|
| 84㎡ | 7억 8,250 | 4억 | 51.1% | 3억 8,250 | 72·126 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건우미린더시그니처 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-30 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-29 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-25 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-21 | 4억 3,575 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,075만 |
| 2026-07-20 | 3억 6,750 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-07-16 | 4억 | — | 74㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-07-13 | 5,000만 | 160만 | 74㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-07-11 | 4억 | — | 74㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-07-07 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-04 | 4억 1,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-07-04 | 4억 200 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-02 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3억 8,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-16 | 5,000만 | 125만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-14 | 3억 6,750 | — | 74㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-06-13 | 3억 5,500 | — | 74㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-13 | 3억 5,500 | — | 74㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-13 | 4억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 9,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-06 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-04 | 3억 5,700 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2026-06-04 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2026-05-30 | 3억 4,650 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-05-24 | 3억 8,300 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-20 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-20 | 4억 4,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월24.02 6.726.07 7.5최고 25.02 7.7최저 24.03 6.6 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함우미린더시그니처 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 7억 2,400 | 74.32㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 7억 2,000 | 74.32㎡ | 243006동 | |
| 2026-07-18 | 8억 1,600 | 84.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 6억 6,000 | 74.32㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 7억 1,900 | 74.10㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 2,300 | 74.10㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 8억 1,400 | 84.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 9,000 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 6억 9,000 | 74.10㎡ | 63010동 | |
| 2026-06-27 | 7억 4,200 | 74.32㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 7억 4,000 | 74.32㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 8억 1,000 | 84.97㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 7,000 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 7억 1,400 | 74.10㎡ | 143010동 | |
| 2026-05-30 | 7억 2,000 | 74.32㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 7억 1,000 | 74.32㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 7억 8,000 | 84.97㎡ | 273005동 | |
| 2026-05-22 | 7억 7,000 | 84.97㎡ | 73001동 | |
| 2026-05-17 | 7억 1,800 | 74.10㎡ | 83004동 | |
| 2026-05-16 | 8억 1,500 | 84.97㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 1,800 | 74.32㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 7억 4,000 | 84.97㎡ | 43008동 | |
| 2026-05-05 | 7억 8,500 | 84.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 7억 2,700 | 74.32㎡ | 293011동 | |
| 2026-04-28 | 6억 9,800 | 74.10㎡ | 233001동 | |
| 2026-04-18 | 7억 2,900 | 74.32㎡ | 243003동 | |
| 2026-04-13 | 8억 1,800 | 84.97㎡ | 243004동 | |
| 2026-04-11 | 7억 | 74.10㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 7억 300 | 74.10㎡ | 83006동 | |
| 2026-04-09 | 7억 9,400 | 84.97㎡ | 63004동 | |
| 2026-04-05 | 7억 7,000 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-05 | 7억 9,000 | 84.97㎡ | 53012동 | |
| 2026-04-04 | 8억 2,800 | 84.97㎡ | 203012동 | |
| 2026-03-25 | 7억 9,000 | 84.97㎡ | 233001동 | |
| 2026-03-24 | 6억 8,500 | 74.10㎡ | 83007동 | |
| 2026-03-15 | 7억 9,500 | 84.88㎡ | 143003동 | |
| 2026-03-13 | 7억 3,000 | 74.32㎡ | 193013동 | |
| 2026-03-12 | 6억 9,000 | 74.10㎡ | 243011동 | |
| 2026-03-08 | 7억 | 74.10㎡ | 253012동 | |
| 2026-03-07 | 6억 9,700 | 74.10㎡ | 233012동 | |
| 2026-03-07 | 7억 700 | 74.10㎡ | 233011동 | |
| 2026-03-07 | 6억 9,700 | 74.10㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-03-03 | 8억 | 84.97㎡ | 143001동 | |
| 2026-02-28 | 7억 7,000 | 84.97㎡ | 93001동 | |
| 2026-02-28 | 7억 9,900 | 84.97㎡ | 183011동 | |
| 2026-02-22 | 6억 8,500 | 74.10㎡ | 73012동 | |
| 2026-02-21 | 7억 800 | 74.32㎡ | 223007동 | |
| 2026-02-20 | 7억 4,000 | 84.97㎡ | 213012동 | |
| 2026-02-20 | 8억 | 84.97㎡ | 223002동 | |
| 2026-02-19 | 6억 9,700 | 74.10㎡ | 173011동 | |
| 2026-02-19 | 6억 9,700 | 74.10㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-02-14 | 7억 5,800 | 84.88㎡ | 73006동 | |
| 2026-02-12 | 7억 5,000 | 84.97㎡ | 223008동 | |
| 2026-02-11 | 7억 9,300 | 84.97㎡ | 173011동 | |
| 2026-02-10 | 7억 1,500 | 74.32㎡ | 253010동 | |
| 2026-02-08 | 6억 6,800 | 74.10㎡ | 183010동 | |
| 2026-02-07 | 7억 8,000 | 84.97㎡ | 173010동 | |
| 2026-02-04 | 8억 500 | 84.88㎡ | 133002동 | |
| 2026-02-01 | 6억 6,500 | 74.10㎡ | 43003동 | |
| 2026-01-31 | 7억 1,800 | 74.10㎡ | 283013동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.