동인스카이빌
인천 검단구 당하동 1092-8 · 2012년 준공
전용 24㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 6,100만입니다. 가장 낮은 거래 6,100만, 가장 높은 거래 6,100만.
동인스카이빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 24㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡ | 6,100만 | 5,400만 | 88.5%확인 | 700만 | 1·1적음 |
| 37㎡ | 5,500만 | 7,000만 | 127.3%확인 | -1억 -1,500 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 300만 | 40만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-29 | 5,250만 | 5만 | 26㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-24 | 6,300만 | 10만 | 33㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-15 | 500만 | 50만 | 33㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-15 | 500만 | 50만 | 33㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-10 | 300만 | 26만 | 24㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-09 | 300만 | 40만 | 24㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-14 | 50만 | 50만 | 37㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-14 | 500만 | 50만 | 37㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-13 | 300만 | 40만 | 24㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-19 | 5,500만 | — | 25㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-09 | 5,500만 | — | 25㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-14 | 300만 | 40만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-09 | 300만 | 40만 | 26㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-07 | 500만 | 50만 | 33㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-01 | 5,000만 | — | 25㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-20 | 250만 | 38만 | 24㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-12 | 500만 | 45만 | 33㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-03 | 6,000만 | — | 33㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-01 | 300만 | 40만 | 25㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-05 | 5,000만 | — | 26㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-05 | 5,000만 | — | 26㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-30 | 300만 | 38만 | 25㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-12 | 1,000만 | 50만 | 33㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-14 | 1,000만 | 40만 | 33㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-07 | 300만 | 37만 | 25㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-07 | 300만 | 37만 | 25㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-26 | 5,400만 | — | 24㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −400만 |
| 2025-02-16 | 300만 | 40만 | 26㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-15 | 300만 | 38만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 5,500만 | 37.80㎡ | 31 | 직거래 |
| 2025-03-10 | 6,100만 | 24.80㎡ | 81 | |
| 2024-06-05 | 5,800만 | 24.80㎡ | 81 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.