검단힐스테이트6차
인천 검단구 당하동 1080-1 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 8,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.8%
- 최고 5억 1,500
- 마지막 거래
- 49일 전
- 2026-06-12
- 전세가율 (84㎡)
- 64.7%
- 갭 1억 7,200
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 4억 8,700입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,500, 가장 높은 거래 5억 1,500.
검단힐스테이트6차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 8,700 | 4억 1,500 ~ 5억 1,500 | 49건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 8,700 | 3억 1,500 | 64.7% | 1억 7,200 | 49·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 2,000만 | 140만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-06-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2,000만 | 135만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-23 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-12 | 1억 4,000 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-06 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 145만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 145만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-19 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-14 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-08 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-13 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-09 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-12 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2억 9,000 | 23만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-20 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-27 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-26 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-12-13 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-25 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-10-25 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-11 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-11 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-28 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-15 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-17 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 4억 5,300 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 13608 | |
| 2026-05-17 | 4억 8,500 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 10608 | |
| 2026-04-26 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-04-22 | 4억 8,700 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 15609 | |
| 2026-04-07 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 7609 | |
| 2026-04-04 | 4억 7,500 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-02-12 | 4억 6,400 | 84.99㎡ | 4605 | |
| 2026-01-20 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 9605 | |
| 2025-11-19 | 4억 9,200 | 84.99㎡ | 9607 | |
| 2025-11-13 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 1604 | |
| 2025-10-18 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 5607 | |
| 2025-10-03 | 5억 500 | 84.99㎡ | 11609 | |
| 2025-09-20 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 7608 | |
| 2025-09-03 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 9603 | |
| 2025-07-11 | 4억 8,500 | 84.99㎡ | 3604 | |
| 2025-06-24 | 4억 8,800 | 84.99㎡ | 12605 | |
| 2025-06-21 | 4억 8,300 | 84.99㎡ | 8604 | |
| 2025-05-30 | 4억 5,400 | 84.99㎡ | 3603 | |
| 2025-05-29 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 2604 | |
| 2025-05-17 | 5억 | 84.99㎡ | 10603 | |
| 2025-05-04 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 8606 | |
| 2025-04-24 | 4억 6,700 | 84.99㎡ | 4607 | |
| 2025-04-23 | 4억 7,400 | 84.99㎡ | 5602 | |
| 2025-03-15 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 12606 | |
| 2025-03-07 | 4억 5,200 | 84.99㎡ | 1601 | |
| 2025-03-06 | 4억 8,700 | 84.99㎡ | 9606 | |
| 2025-02-15 | 4억 7,000 | 84.99㎡ | 6607 | |
| 2025-02-08 | 4억 6,700 | 84.99㎡ | 3606 | |
| 2025-01-25 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 9607 | |
| 2025-01-23 | 4억 7,900 | 84.99㎡ | 6603 | |
| 2025-01-13 | 4억 8,700 | 84.99㎡ | 11605 | |
| 2025-01-04 | 5억 1,200 | 84.99㎡ | 9609 | |
| 2025-01-03 | 4억 8,500 | 84.99㎡ | 7604 | |
| 2024-12-31 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 12602 | |
| 2024-12-23 | 4억 7,800 | 84.99㎡ | 6602 | |
| 2024-10-30 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 9608 | 직거래 |
| 2024-10-29 | 5억 1,400 | 84.99㎡ | 14607 | |
| 2024-10-23 | 4억 8,800 | 84.99㎡ | 6606 | |
| 2024-10-20 | 4억 8,400 | 84.99㎡ | 8606 | |
| 2024-10-05 | 5억 | 84.99㎡ | 11606 | |
| 2024-09-06 | 4억 9,800 | 84.99㎡ | 6601 | |
| 2024-09-02 | 5억 800 | 84.99㎡ | 10601 | |
| 2024-08-31 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 12609 | |
| 2024-08-31 | 5억 1,400 | 84.99㎡ | 11606 | |
| 2024-08-30 | 4억 9,900 | 84.99㎡ | 7607 | |
| 2024-08-10 | 5억 1,500 | 84.99㎡ | 12609 | |
| 2024-07-29 | 4억 8,850 | 84.99㎡ | 8601 | |
| 2024-07-28 | 5억 1,500 | 84.99㎡ | 13606 | |
| 2024-06-29 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 4603 | |
| 2024-06-27 | 4억 9,800 | 84.99㎡ | 14602 | |
| 2024-06-15 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 8607 | |
| 2024-05-25 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 13605 | |
| 2024-05-24 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 15605 | |
| 2024-05-11 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 10606 | |
| 2024-03-31 | 4억 4,500 | 84.99㎡ | 2605 | |
| 2024-03-23 | 5억 500 | 84.99㎡ | 14609 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.