검단우방아이유쉘
인천 검단구 금곡동 736-1 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 400
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 103건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 4억 3,650
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (84㎡)
- 74.1%
- 갭 1억 500
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 4억 500입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,250, 가장 높은 거래 4억 3,650.
검단우방아이유쉘
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 4,000 | 2억 5,100 | 73.8% | 8,900만 | 13·16 |
| 84㎡ | 4억 500 | 3억 | 74.1% | 1억 500 | 67·40 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-11 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-13 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-22 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-29 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-03-09 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-09 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-26 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 115만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-13 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-13 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-02-09 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-12 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-12 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,175만 |
| 2026-01-06 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-12-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-10 | 3,000만 | 126만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-06 | 2,000만 | 115만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-30 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-24 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-24 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-08 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-25 | 1억 1,000 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-25 | 1억 1,000 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 4억 1,900 | 84.92㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 9,700 | 84.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 4억 500 | 84.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 3억 9,000 | 84.92㎡ | 2104동 | |
| 2026-05-11 | 4억 300 | 84.97㎡ | 7105동 | |
| 2026-04-25 | 3억 5,500 | 59.82㎡ | 13106동 | |
| 2026-04-21 | 3억 7,250 | 84.97㎡ | 3108동 | 직거래 |
| 2026-04-09 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 6107동 | |
| 2026-03-30 | 3억 9,400 | 84.34㎡ | 5104동 | |
| 2026-03-26 | 3억 9,000 | 84.34㎡ | 10107동 | |
| 2026-03-21 | 3억 4,500 | 59.82㎡ | 11108동 | |
| 2026-03-09 | 3억 8,500 | 84.34㎡ | 8104동 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 3억 9,500 | 84.97㎡ | 6105동 | |
| 2026-02-04 | 3억 8,500 | 84.97㎡ | 2106동 | |
| 2026-01-31 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 13105동 | |
| 2026-01-17 | 4억 700 | 84.97㎡ | 5103동 | |
| 2026-01-13 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 14108동 | |
| 2026-01-04 | 3억 7,500 | 84.34㎡ | 1106동 | |
| 2025-12-30 | 4억 600 | 84.34㎡ | 10105동 | |
| 2025-12-27 | 4억 800 | 84.97㎡ | 15107동 | |
| 2025-12-17 | 3억 3,500 | 59.82㎡ | 3102동 | |
| 2025-12-13 | 3억 2,000 | 59.82㎡ | 1102동 | |
| 2025-12-04 | 3억 4,000 | 59.82㎡ | 6108동 | |
| 2025-12-01 | 4억 500 | 84.34㎡ | 11108동 | |
| 2025-11-26 | 4억 | 84.34㎡ | 7107동 | |
| 2025-11-21 | 4억 1,850 | 84.92㎡ | 11104동 | |
| 2025-11-20 | 3억 9,000 | 84.34㎡ | 4101동 | |
| 2025-11-08 | 3억 9,200 | 84.97㎡ | 3103동 | |
| 2025-11-04 | 4억 1,200 | 84.92㎡ | 9104동 | |
| 2025-11-03 | 4억 1,300 | 84.92㎡ | 11105동 | |
| 2025-10-10 | 3억 9,300 | 84.97㎡ | 5103동 | |
| 2025-09-06 | 4억 | 84.97㎡ | 3106동 | |
| 2025-08-29 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 9107동 | |
| 2025-08-15 | 4억 | 84.34㎡ | 15108동 | |
| 2025-08-05 | 3억 9,000 | 84.34㎡ | 11101동 | |
| 2025-07-26 | 3억 2,000 | 59.82㎡ | 2102동 | |
| 2025-07-05 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 7103동 | |
| 2025-06-27 | 4억 1,500 | 84.34㎡ | 13106동 | |
| 2025-06-27 | 4억 | 84.34㎡ | 5105동 | |
| 2025-05-10 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 6102동 | |
| 2025-04-15 | 4억 1,800 | 84.97㎡ | 6108동 | |
| 2025-04-10 | 3억 4,000 | 59.82㎡ | 7106동 | |
| 2025-04-05 | 3억 8,500 | 84.34㎡ | 2101동 | |
| 2025-04-04 | 4억 800 | 84.34㎡ | 6106동 | |
| 2025-04-03 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 7106동 | |
| 2025-03-15 | 3억 8,500 | 84.97㎡ | 2107동 | |
| 2025-03-13 | 3억 5,600 | 59.82㎡ | 9106동 | |
| 2025-03-08 | 4억 900 | 84.92㎡ | 4101동 | |
| 2025-03-08 | 4억 900 | 84.92㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-03 | 3억 8,000 | 84.34㎡ | 7104동 | |
| 2025-02-26 | 3억 9,500 | 84.34㎡ | 5101동 | |
| 2025-02-20 | 2억 9,900 | 59.82㎡ | 1108동 | |
| 2025-02-03 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 10108동 | |
| 2025-01-25 | 3억 9,000 | 84.92㎡ | 2105동 | |
| 2025-01-17 | 4억 3,250 | 84.92㎡ | 10104동 | |
| 2024-12-23 | 4억 3,650 | 84.97㎡ | 13103동 | |
| 2024-12-14 | 4억 | 84.34㎡ | 4104동 | |
| 2024-12-07 | 4억 1,200 | 84.92㎡ | 12104동 | |
| 2024-12-07 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 15103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.