검단신도시대방디에트르리버파크
인천 검단구 원당동 1084-1 · 2022년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 5,250
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 74건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 5억 8,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (59㎡)
- 54.7%
- 갭 2억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 5억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 5억 8,000.
검단신도시대방디에트르리버파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 3,000 | 2억 9,000 | 54.7% | 2억 4,000 | 66·116 |
| 84㎡ | 6억 2,800 | 3억 1,500 | 50.2% | 3억 1,300 | 15·46 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-07-25 | 2억 6,000 | 40만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-19 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-07-18 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-17 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-15 | 3억 1,200 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-30 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-28 | 3억 500 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-28 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 3,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3억 500 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-24 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-13 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-22 | 2억 8,400 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-11 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-11 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-25 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-21 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-06 | 2억 | 65만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-06 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2억 3,000 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-22 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-03-11 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 5억 3,000 | 59.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 5억 5,500 | 59.94㎡ | 121801동 | |
| 2026-06-20 | 5억 5,000 | 60.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 6,000 | 59.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 6,000 | 84.98㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 5억 3,700 | 60.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 5억 3,700 | 60.00㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-06-04 | 5억 7,000 | 59.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 6억 8,000 | 84.98㎡ | 251807동 | |
| 2026-05-11 | 5억 3,000 | 60.00㎡ | 121805동 | |
| 2026-05-11 | 5억 3,000 | 60.00㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-05-05 | 6억 4,500 | 84.98㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 5억 9,300 | 85.00㎡ | 111807동 | |
| 2026-05-04 | 6억 2,000 | 85.00㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-03 | 5억 8,000 | 59.98㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 5억 6,700 | 59.94㎡ | 91802동 | |
| 2026-04-17 | 5억 3,000 | 59.98㎡ | 61803동 | |
| 2026-03-31 | 5억 5,000 | 59.98㎡ | 61805동 | |
| 2026-03-31 | 6억 4,300 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 5억 4,800 | 59.98㎡ | 81804동 | |
| 2026-03-25 | 5억 3,000 | 60.00㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 5억 3,000 | 60.00㎡ | 171804동 | |
| 2026-03-10 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 271806동 | |
| 2026-03-09 | 5억 7,500 | 59.98㎡ | 131805동 | |
| 2026-03-08 | 5억 3,000 | 60.00㎡ | 211804동 | |
| 2026-03-02 | 5억 5,500 | 59.94㎡ | 41801동 | |
| 2026-02-14 | 5억 5,800 | 60.00㎡ | 241804동 | |
| 2026-02-10 | 6억 2,000 | 85.00㎡ | 11806동 | |
| 2026-01-26 | 5억 5,000 | 59.98㎡ | 161803동 | |
| 2026-01-25 | 5억 4,900 | 60.00㎡ | 201805동 | |
| 2026-01-21 | 5억 5,000 | 60.00㎡ | 141805동 | |
| 2026-01-19 | 5억 6,800 | 59.94㎡ | 141805동 | |
| 2025-12-27 | 6억 2,000 | 85.00㎡ | 91806동 | |
| 2025-12-26 | 5억 2,000 | 60.00㎡ | 181805동 | |
| 2025-12-23 | 5억 7,000 | 59.94㎡ | 231804동 | |
| 2025-12-13 | 5억 3,000 | 60.00㎡ | 241805동 | |
| 2025-12-11 | 6억 | 85.00㎡ | 251806동 | |
| 2025-12-04 | 5억 3,900 | 60.00㎡ | 231803동 | |
| 2025-11-20 | 5억 5,500 | 59.98㎡ | 141803동 | |
| 2025-11-01 | 5억 2,000 | 59.98㎡ | 41805동 | |
| 2025-10-30 | 5억 6,500 | 59.94㎡ | 81801동 | |
| 2025-10-22 | 5억 6,000 | 59.94㎡ | 181802동 | |
| 2025-10-16 | 4억 8,000 | 60.00㎡ | 11804동 | |
| 2025-10-13 | 5억 4,300 | 60.00㎡ | 211802동 | |
| 2025-10-11 | 5억 2,000 | 60.00㎡ | 61804동 | |
| 2025-09-27 | 5억 3,000 | 59.98㎡ | 21804동 | |
| 2025-09-05 | 5억 4,700 | 59.98㎡ | 171803동 | |
| 2025-09-04 | 4억 9,000 | 60.00㎡ | 21802동 | |
| 2025-08-27 | 5억 1,300 | 60.00㎡ | 121802동 | |
| 2025-08-27 | 5억 1,300 | 60.00㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-08-26 | 5억 5,000 | 59.94㎡ | 111801동 | |
| 2025-08-24 | 5억 2,000 | 60.00㎡ | 201804동 | |
| 2025-08-20 | 5억 2,800 | 60.00㎡ | 61802동 | |
| 2025-08-16 | 5억 1,500 | 60.00㎡ | 71802동 | |
| 2025-08-09 | 5억 4,000 | 59.98㎡ | 241803동 | |
| 2025-08-09 | 5억 4,000 | 59.98㎡ | 51803동 | |
| 2025-08-09 | 5억 2,500 | 60.00㎡ | 181802동 | |
| 2025-08-09 | 5억 800 | 60.00㎡ | 51805동 | |
| 2025-07-22 | 6억 2,800 | 85.00㎡ | 91807동 | |
| 2025-07-18 | 5억 3,000 | 60.00㎡ | 191805동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.