풍림아이원1
인천 서해구 검암동 511 · 2003년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 3억 2,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 28%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.0%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (71㎡)
- 74.6%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 3억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 400, 가장 높은 거래 3억 7,000.
풍림아이원1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 3억 3,500 | 2억 5,000 | 74.6% | 8,500만 | 12·12 |
| 84㎡ | 3억 6,500 | 2억 7,500 | 75.3% | 9,000만 | 3·6 |
| 115㎡ | 4억 3,400 | 2억 5,000 | 57.6% | 1억 8,400 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 2억 5,000 | — | 71㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-13 | 3,000만 | 110만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2억 6,000 | — | 71㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 8,000 |
| 2025-12-20 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-21 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-13 | 2억 6,000 | — | 71㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 8,000 |
| 2025-11-01 | 2억 2,000 | — | 71㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-18 | 2억 2,000 | — | 71㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-27 | 2억 5,000 | — | 71㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-08-26 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-26 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-14 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-06 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-26 | 2억 2,050 | — | 71㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2025-07-25 | 2억 5,000 | — | 115㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-10 | 2,000만 | 94만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-05-03 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-27 | 1억 8,900 | — | 71㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-27 | 1억 8,900 | — | 71㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-26 | 2억 8,000 | — | 71㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-10-18 | 2억 5,000 | — | 71㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-30 | 2억 9,000 | — | 71㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-08-02 | 2억 7,500 | — | 71㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,500만 |
| 2024-06-26 | 2억 7,000 | — | 115㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-06-17 | 2,000만 | 100만 | 71㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-03-13 | 2억 6,500 | — | 71㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
27건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 2,000 | 71.62㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 6,500 | 84.69㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 2,000 | 84.69㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 3억 4,300 | 71.62㎡ | 11202 | |
| 2026-02-11 | 3억 4,200 | 71.62㎡ | 11202 | |
| 2026-01-21 | 4억 2,500 | 115.17㎡ | 8203 | 직거래 |
| 2025-12-23 | 3억 4,300 | 71.62㎡ | 10202 | |
| 2025-09-23 | 2억 9,700 | 84.69㎡ | 1201 | |
| 2025-09-22 | 3억 7,000 | 71.62㎡ | 15202 | |
| 2025-09-13 | 4억 4,500 | 115.17㎡ | 4203 | |
| 2025-07-12 | 4억 4,300 | 115.17㎡ | 5203 | |
| 2025-07-07 | 4억 1,500 | 115.17㎡ | 8203 | |
| 2025-05-19 | 3억 2,800 | 71.62㎡ | 7202 | |
| 2025-05-10 | 3억 2,500 | 71.62㎡ | 19202 | |
| 2025-03-01 | 3억 2,500 | 71.62㎡ | 14202 | |
| 2024-11-16 | 3억 2,400 | 71.62㎡ | 1202 | |
| 2024-09-25 | 3억 7,000 | 71.62㎡ | 12202 | |
| 2024-08-28 | 3억 5,000 | 71.62㎡ | 3202 | |
| 2024-08-19 | 3억 400 | 71.62㎡ | 1202 | |
| 2024-05-28 | 4억 7,200 | 115.17㎡ | 11203 | |
| 2024-05-21 | 3억 1,000 | 71.62㎡ | 1204 | |
| 2024-05-08 | 3억 4,300 | 71.62㎡ | 5202 | |
| 2024-04-19 | 4억 | 71.62㎡ | 13204 | |
| 2024-03-13 | 3억 4,700 | 71.62㎡ | 15202 | |
| 2024-03-13 | 3억 4,700 | 71.62㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-02-24 | 3억 2,000 | 71.62㎡ | 19202 | |
| 2024-02-08 | 3억 1,500 | 71.62㎡ | 17202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.