청라국제업무단지센텀대광로제비앙

인천 서해구 청라동 83-1 · 2018년 준공

최근 수준 (82㎡): 6억 6,250; 최근 90일 6건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 11%; 92건 분포 기준
3년 최고가 대비: -3.0%; 최고 6억 8,300
마지막 거래: 22일 전; 2026-07-09
전세가율 (82㎡): 53.1%; 갭 3억
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 82㎡ 최근 2년 거래 71건의 중앙값은 6억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 6억 8,300.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

청라국제업무단지센텀대광로제비앙 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
82㎡24.8평	6억 4,000	4억 5,000 ~ 6억 8,300	71건

전용 82㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 92건 · 선은 월 중앙값 전세 195건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
82㎡	6억 4,000	3억 4,000	53.1%	3억	71·155

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

청라국제업무단지센텀대광로제비앙 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-22	3억 4,000	—	82㎡	10	전세
2026-07-19	3억 6,000	—	82㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-09	3억 7,000	—	82㎡	17	전세갱신갱신권 사용
2026-07-08	4,000만	160만	82㎡	23	월세
2026-07-04	3억	25만	82㎡	21	월세
2026-07-02	5,000만	160만	82㎡	20	월세
2026-06-30	3억 7,000	—	82㎡	6	전세
2026-06-27	3억 5,700	—	82㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만
2026-06-23	3억 7,000	—	82㎡	14	전세
2026-06-20	2억 5,440	—	82㎡	20	전세갱신직전 대비 +1,210만
2026-06-06	3억 9,000	—	82㎡	9	전세
2026-06-06	3억 5,000	—	82㎡	5	전세갱신
2026-05-31	3억 6,500	—	82㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-05-30	3억 6,000	—	82㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-25	4,000만	145만	82㎡	2	월세
2026-05-25	5,000만	155만	82㎡	21	월세
2026-05-23	3억 7,000	—	82㎡	2	전세
2026-05-13	3억 8,500	—	82㎡	11	전세
2026-05-13	3억 8,500	—	82㎡	11	전세
2026-05-09	3,000만	140만	82㎡	21	월세
2026-05-09	3억 6,000	—	82㎡	3	전세
2026-05-06	3억 4,500	—	82㎡	18	전세갱신직전 대비 +1,500만
2026-05-06	3,000만	160만	82㎡	25	월세
2026-04-29	3억 6,750	—	82㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만
2026-04-28	3억 4,500	—	82㎡	18	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-04-24	3억	8만	82㎡	1	월세갱신갱신권 사용
2026-04-18	3억 3,000	—	82㎡	5	전세
2026-04-17	5,000만	160만	82㎡	23	월세
2026-04-17	5,000만	160만	82㎡	23	월세
2026-04-15	3억 5,000	—	82㎡	11	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

28개월

24.02 6.226.07 6.6최고 26.07 6.6최저 26.02 5.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 9건 포함

청라국제업무단지센텀대광로제비앙 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-09	6억 6,000	82.91㎡	24	등기 미확인
2026-07-08	6억 6,500	82.91㎡	8	등기 미확인
2026-06-19	6억 8,300	82.91㎡	19	등기 미확인
2026-06-13	6억 1,500	82.67㎡	2	등기 미확인
2026-06-06	6억 6,500	82.91㎡	23617
2026-05-27	6억 5,000	82.82㎡	19	등기 미확인
2026-05-27	6억 5,000	82.82㎡	19	해제
2026-04-24	6억 5,000	82.91㎡	17613
2026-03-21	6억 7,800	82.91㎡	19614
2026-03-21	6억 7,800	82.91㎡	19	해제
2026-03-12	6억 4,800	82.91㎡	11	등기 미확인
2026-03-01	6억 5,000	82.67㎡	21611
2026-02-27	6억 4,300	82.91㎡	15615
2026-02-19	4억 5,000	82.91㎡	2612	직거래
2026-02-07	6억 2,900	82.67㎡	20611
2026-01-23	6억 6,500	82.91㎡	13616
2026-01-21	6억 4,700	82.91㎡	11614
2026-01-08	6억 3,000	82.67㎡	5617	매수 법인
2026-01-08	6억 3,000	82.67㎡	9614	매수 법인
2026-01-08	6억 4,800	82.91㎡	18617	매수 법인
2025-12-24	6억 2,000	82.91㎡	6615
2025-12-02	6억 4,800	82.91㎡	20611
2025-11-24	6억 4,000	82.91㎡	15614
2025-10-28	6억 5,000	82.91㎡	13	해제
2025-10-28	6억 5,000	82.91㎡	13615
2025-10-27	6억 4,750	82.91㎡	10611
2025-10-09	6억 6,900	82.91㎡	16617
2025-08-12	6억 4,000	82.91㎡	13617
2025-08-09	6억 7,000	82.91㎡	13617
2025-08-05	6억 3,500	82.91㎡	14612
2025-08-01	6억 3,500	82.91㎡	5613
2025-07-29	6억 3,500	82.82㎡	20613
2025-07-26	6억 4,800	82.91㎡	20	해제
2025-07-17	5억 9,900	82.67㎡	1611
2025-07-12	6억 2,400	82.67㎡	6613
2025-07-05	6억 4,000	82.91㎡	11612
2025-06-14	6억 3,900	82.91㎡	23611
2025-06-14	6억 3,900	82.91㎡	23611
2025-06-02	5억 9,900	82.91㎡	20614
2025-05-29	6억 3,800	82.91㎡	5614
2025-05-27	6억 2,500	82.91㎡	7617
2025-05-27	6억 2,500	82.91㎡	7617
2025-05-26	6억 2,500	82.91㎡	7	해제
2025-05-22	6억 3,200	82.91㎡	15612
2025-05-21	6억 4,450	82.91㎡	18614
2025-05-21	6억 4,450	82.91㎡	18	해제
2025-05-16	6억	82.91㎡	12614
2025-05-16	6억	82.91㎡	12	해제
2025-04-24	6억	82.67㎡	8	해제
2025-04-24	6억	82.67㎡	8612
2025-04-22	5억 9,990	82.67㎡	15617
2025-04-22	6억 2,000	82.91㎡	13611
2025-04-19	6억 4,500	82.91㎡	10613
2025-04-19	6억 3,500	82.91㎡	22614
2025-04-16	6억 900	82.91㎡	3616
2025-04-09	6억 3,500	82.82㎡	4613
2025-04-07	6억 1,800	82.67㎡	4617
2025-03-22	6억 3,400	82.91㎡	13612
2025-03-22	6억 3,400	82.91㎡	13	해제
2025-03-21	5억 9,900	82.91㎡	10612

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.