진흥
인천 서해구 가좌동 210-6 · 1986년 준공
- 최근 수준 (43㎡)
- 1억 1,100
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 27%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.2%
- 최고 1억 2,500
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (43㎡)
- 63.6%
- 갭 4,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 43㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 1억 1,800입니다. 가장 낮은 거래 9,200만, 가장 높은 거래 1억 2,500.
진흥
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 43㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 1억 950 | 6,570만 | 60.0% | 4,380만 | 2·2적음 |
| 43㎡ | 1억 1,800 | 7,500만 | 63.6% | 4,300만 | 9·6 |
| 48㎡ | 1억 750 | 7,000만 | 65.1% | 3,750만 | 4·1적음 |
| 54㎡ | 1억 2,150 | 8,000만 | 65.8% | 4,150만 | 2·7적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 1,000만 | 50만 | 48㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-04 | 500만 | 50만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-04 | 500만 | 50만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-19 | 1,000만 | 40만 | 43㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-17 | 9,000만 | — | 54㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-16 | 500만 | 50만 | 43㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-14 | 500만 | 45만 | 43㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-10 | 7,000만 | — | 54㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-25 | 500만 | 45만 | 43㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-20 | 8,000만 | — | 54㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-01 | 4,500만 | — | 43㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-09-26 | 500만 | 30만 | 43㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-31 | 1,000만 | 45만 | 54㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-02 | 8,000만 | — | 43㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-30 | 7,000만 | — | 43㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-07 | 500만 | 45만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-02 | 500만 | 43만 | 43㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-20 | 7,000만 | — | 43㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-07 | 8,000만 | — | 43㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-29 | 1,000만 | 50만 | 54㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-15 | 8,000만 | — | 40㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-21 | 500만 | 45만 | 43㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-11 | 6,000만 | — | 54㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-08 | 7,140만 | — | 42㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +340만 |
| 2025-01-20 | 1,000만 | 45만 | 43㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-07 | 8,500만 | — | 54㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-17 | 8,000만 | — | 54㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-06 | 6,000만 | — | 42㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-20 | 7,000만 | — | 48㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-27 | 9,600만 | — | 43㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,400만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
22건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1억 2,000 | 42.12㎡ | 5마 | 직거래 |
| 2026-07-06 | 1억 1,800 | 43.56㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 1억 400 | 43.56㎡ | 3다 | |
| 2026-04-10 | 1억 500 | 48.96㎡ | 2가 | |
| 2025-12-12 | 1억 1,500 | 43.56㎡ | 1라 | |
| 2025-11-17 | 1억 1,000 | 48.96㎡ | 1가 | 직거래 |
| 2025-09-08 | 1억 2,000 | 43.56㎡ | 1라 | |
| 2025-08-12 | 9,200만 | 43.56㎡ | 4다 | |
| 2025-06-28 | 9,900만 | 42.12㎡ | 4마 | |
| 2025-06-28 | 1억 2,000 | 43.56㎡ | 2라 | 직거래 |
| 2025-05-30 | 1억 2,500 | 43.56㎡ | 2라 | |
| 2025-04-15 | 1억 2,500 | 48.96㎡ | 3가 | |
| 2025-01-04 | 1억 2,000 | 43.56㎡ | 1나 | |
| 2024-12-09 | 1억 1,300 | 54.18㎡ | 3 | |
| 2024-12-09 | 1억 1,300 | 54.18㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-11-01 | 1억 1,200 | 43.74㎡ | 4 | |
| 2024-10-04 | 1억 | 48.96㎡ | 5가 | |
| 2024-10-04 | 1억 3,000 | 54.18㎡ | 3 | |
| 2024-07-27 | 1억 | 54.18㎡ | 4 | |
| 2024-06-05 | 8,400만 | 54.18㎡ | 5 | |
| 2024-05-03 | 1억 1,500 | 43.56㎡ | 2라 | |
| 2024-04-02 | 9,500만 | 43.56㎡ | 4나 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.