진주5
인천 서해구 가좌동 30-102 · 1991년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 1,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.4%
- 최고 3억 4,400
- 마지막 거래
- 73일 전
- 2026-05-19
- 전세가율 (84㎡)
- 79.2%
- 갭 6,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 3억 300입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,300, 가장 높은 거래 3억 4,000.
진주5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 300 | 2억 4,000 | 79.2% | 6,300만 | 9·11 |
| 136㎡ | 3억 8,500 | 2억 8,000 | 72.7% | 1억 500 | 2·1적음 |
| 163㎡ | 4억 1,500 | 2억 6,000 | 62.7% | 1억 5,500 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-22 | 200만 | 20만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-22 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-18 | 7,000만 | 100만 | 163㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-11 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-08 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-11 | 2억 8,000 | — | 136㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-07 | 1억 5,000 | 45만 | 163㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-10-13 | 2억 6,000 | — | 163㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-04-10 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-15 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-16 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-15 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-12 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-08-05 | 3억 5,000 | — | 136㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-08-05 | 3억 5,000 | — | 136㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-21 | 3,000만 | 120만 | 163㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-04-13 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-04-04 | 5,000만 | 110만 | 163㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-03-09 | 3억 | — | 136㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-03-06 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-14 | 5,000만 | 120만 | 163㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
22건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 3억 1,500 | 84.85㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-01-26 | 3억 6,500 | 163.51㎡ | 8503 | |
| 2025-11-11 | 2억 9,500 | 84.85㎡ | 2503 | |
| 2025-07-12 | 3억 2,000 | 84.85㎡ | 15501 | |
| 2025-04-08 | 2억 7,300 | 84.85㎡ | 2502 | |
| 2025-04-07 | 3억 4,000 | 84.85㎡ | 10501 | |
| 2025-03-27 | 3억 300 | 84.85㎡ | 3502 | |
| 2024-11-18 | 3억 1,000 | 84.85㎡ | 5501 | |
| 2024-11-13 | 3억 | 84.85㎡ | 9503 | |
| 2024-11-13 | 3억 7,000 | 136.24㎡ | 4502 | |
| 2024-11-11 | 2억 9,000 | 84.85㎡ | 12501 | |
| 2024-10-05 | 3억 800 | 84.85㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-09-07 | 4억 | 136.24㎡ | 11502 | |
| 2024-08-08 | 4억 6,500 | 163.51㎡ | 14503 | |
| 2024-07-24 | 4억 9,000 | 163.51㎡ | 4503 | |
| 2024-07-09 | 3억 200 | 84.85㎡ | 14502 | |
| 2024-04-30 | 3억 4,400 | 84.85㎡ | 5503 | |
| 2024-04-30 | 3억 4,400 | 84.85㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-04-11 | 2억 9,700 | 84.85㎡ | 1501 | |
| 2024-03-20 | 3억 800 | 84.85㎡ | 15501 | |
| 2024-03-13 | 4억 2,000 | 163.51㎡ | 15503 | |
| 2024-02-16 | 2억 7,000 | 84.85㎡ | 2501 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.