동우1
인천 서해구 가정동 5-92 · 1988년 준공
- 최근 수준 (37㎡)
- 1억 1,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 35%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.4%
- 최고 1억 6,400
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (37㎡)
- 25.2%
- 갭 9,200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 37㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 1억 2,300입니다. 가장 낮은 거래 9,500만, 가장 높은 거래 1억 6,400.
동우1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 37㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 1억 2,300 | 3,100만 | 25.2% | 9,200만 | 19·11 |
| 45㎡ | 1억 2,700 | 4,250만 | 33.5% | 8,450만 | 3·4 |
| 47㎡ | 1억 3,175 | 3,000만 | 22.8% | 1억 175 | 8·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1,000만 | 30만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-11 | 300만 | 40만 | 37㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-03 | 1,000만 | 30만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-03 | 500만 | 25만 | 45㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-30 | 500만 | 30만 | 47㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-28 | 300만 | 22만 | 37㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-15 | 300만 | 40만 | 37㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-15 | 3,500만 | — | 45㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-06 | 500만 | 35만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-08 | 3,000만 | — | 37㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-29 | 400만 | 40만 | 37㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-27 | 500만 | 40만 | 47㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-25 | 300만 | 30만 | 37㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-19 | 300만 | 33만 | 37㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-19 | 300만 | 33만 | 37㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-28 | 300만 | 40만 | 47㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-27 | 300만 | 35만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-28 | 500만 | 45만 | 37㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-24 | 300만 | 30만 | 37㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-09 | 300만 | 35만 | 37㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-04 | 5,500만 | — | 37㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-01 | 400만 | 23만 | 37㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-10 | 200만 | 20만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-03 | 200만 | 30만 | 37㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-17 | 300만 | 28만 | 37㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-17 | 300만 | 30만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-07 | 300만 | 30만 | 37㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-27 | 300만 | 25만 | 37㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-04 | 3,000만 | — | 47㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-13 | 400만 | 40만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
35건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 1억 1,000 | 37.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 1억 1,500 | 37.98㎡ | 3101 | |
| 2026-06-03 | 1억 2,300 | 37.98㎡ | 2102 | |
| 2026-05-06 | 1억 500 | 37.98㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 1억 3,800 | 47.10㎡ | 3105 | |
| 2026-04-27 | 1억 500 | 37.98㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 1억 4,000 | 47.10㎡ | 3105 | |
| 2026-03-10 | 1억 3,000 | 47.10㎡ | 4105 | |
| 2026-02-19 | 1억 1,000 | 37.98㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 1억 2,700 | 45.99㎡ | 6104 | |
| 2026-01-23 | 1억 2,500 | 37.98㎡ | 1101 | |
| 2025-12-20 | 1억 2,500 | 37.98㎡ | 1103 | |
| 2025-12-13 | 1억 3,000 | 37.98㎡ | 4101 | |
| 2025-10-16 | 1억 700 | 37.98㎡ | 5101 | |
| 2025-09-28 | 1억 2,400 | 37.98㎡ | 2103 | |
| 2025-09-20 | 1억 2,000 | 37.98㎡ | 1102 | |
| 2025-06-26 | 1억 3,350 | 47.10㎡ | 5105 | |
| 2025-06-19 | 1억 2,500 | 37.98㎡ | 5103 | |
| 2025-06-12 | 1억 6,400 | 37.98㎡ | 6101 | 직거래 |
| 2025-05-26 | 1억 1,000 | 37.98㎡ | 4102 | |
| 2025-05-26 | 1억 1,000 | 37.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-04-30 | 9,500만 | 37.98㎡ | 5102 | |
| 2025-04-04 | 1억 3,300 | 37.98㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2025-03-29 | 1억 3,000 | 47.10㎡ | 2105 | |
| 2025-03-17 | 1억 2,000 | 45.99㎡ | 5104 | 직거래 |
| 2024-12-12 | 1억 3,000 | 47.10㎡ | 1105 | 직거래 |
| 2024-12-04 | 1억 | 47.10㎡ | 6105 | 직거래 |
| 2024-11-08 | 1억 4,700 | 47.10㎡ | 3105 | |
| 2024-10-18 | 1억 3,000 | 37.98㎡ | 1101 | |
| 2024-10-16 | 1억 4,000 | 45.99㎡ | 1104 | |
| 2024-08-28 | 1억 4,000 | 37.98㎡ | 4101 | |
| 2024-06-24 | 1억 3,700 | 37.98㎡ | 1102 | |
| 2024-06-24 | 1억 3,700 | 37.98㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-06-20 | 1억 3,500 | 47.10㎡ | 2105 | |
| 2024-04-19 | 1억 6,200 | 47.10㎡ | 1105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.