뉴서울(284-401)
인천 서해구 가정동 284-401 · 1990년 준공
- 최근 수준 (57㎡)
- 1억 5,700
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 44%
- 57건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.8%
- 최고 1억 8,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (57㎡)
- 84.9%
- 갭 2,400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 57㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 1억 5,900입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,300, 가장 높은 거래 1억 7,700.
뉴서울(284-401)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 57㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 1억 5,900 | 1억 3,500 | 84.9%확인 | 2,400만 | 48·46 |
| 68㎡ | 2억 3,500 | 1억 6,500 | 70.2% | 7,000만 | 9·19 |
| 70㎡ | 2억 800 | 1억 5,000 | 72.1% | 5,800만 | 3·6 |
| 84㎡ | 2억 7,000 | 2억 2,000 | 81.5%확인 | 5,000만 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 4,000만 | 50만 | 57㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-15 | 1,158만 | 64만 | 68㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +55만 |
| 2026-07-07 | 1억 4,000 | — | 57㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-05 | 1억 5,750 | — | 68㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-19 | 1억 3,000 | 23만 | 57㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1억 3,000 | — | 57㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-12 | 1억 9,500 | — | 68㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-06-10 | 1억 3,000 | — | 57㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-09 | 1,000만 | 80만 | 68㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-11 | 3,000만 | 80만 | 68㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-05 | 1억 5,000 | — | 70㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1억 5,000 | — | 57㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-01 | 1억 3,230 | — | 57㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +630만 |
| 2026-04-22 | 1억 9,000 | — | 70㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2,200만 | 60만 | 68㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-15 | 1억 4,500 | — | 57㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-29 | 1억 4,000 | — | 57㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2,000만 | 60만 | 57㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1억 5,000 | — | 57㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-03-25 | 1억 3,000 | — | 57㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-23 | 1억 2,000 | — | 57㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-12 | 1억 7,500 | — | 68㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1억 2,000 | — | 57㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1억 3,500 | — | 57㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-04 | 1,000만 | 65만 | 57㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1억 4,000 | — | 57㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-02-07 | 1억 5,300 | — | 57㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −700만 |
| 2026-01-27 | 1억 3,000 | — | 57㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-22 | 1억 3,000 | — | 57㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-19 | 1억 8,000 | — | 68㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1억 5,000 | 57.20㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 1억 6,000 | 57.20㎡ | 91 | 직거래 |
| 2026-06-19 | 1억 6,000 | 57.20㎡ | 53 | |
| 2026-06-13 | 1억 5,000 | 57.20㎡ | 53 | |
| 2026-06-10 | 1억 5,000 | 57.20㎡ | 123 | |
| 2026-06-09 | 1억 7,700 | 57.20㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 1억 5,700 | 57.20㎡ | 31 | |
| 2026-05-18 | 1억 9,500 | 70.12㎡ | 13 | |
| 2026-05-08 | 1억 5,000 | 57.20㎡ | 61 | |
| 2026-05-04 | 1억 7,300 | 57.20㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 1억 5,000 | 57.20㎡ | 151 | |
| 2026-04-20 | 1억 4,300 | 57.20㎡ | 131 | |
| 2026-04-14 | 1억 6,000 | 57.20㎡ | 83 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 1억 5,500 | 57.20㎡ | 131 | |
| 2026-03-21 | 1억 5,000 | 57.20㎡ | 62 | |
| 2026-03-13 | 1억 4,900 | 57.20㎡ | 61 | |
| 2026-03-04 | 2억 2,000 | 68.90㎡ | 43 | |
| 2026-02-05 | 1억 7,000 | 57.20㎡ | 53 | |
| 2026-02-05 | 1억 7,000 | 57.20㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-01-31 | 1억 7,000 | 57.20㎡ | 103 | |
| 2026-01-16 | 1억 5,000 | 57.20㎡ | 121 | |
| 2026-01-15 | 1억 7,700 | 57.20㎡ | 131 | |
| 2026-01-10 | 1억 5,800 | 57.20㎡ | 42 | |
| 2025-12-27 | 2억 2,800 | 68.90㎡ | 133 | |
| 2025-12-18 | 1억 4,700 | 57.20㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-12-15 | 1억 4,700 | 57.20㎡ | 151 | |
| 2025-11-16 | 2억 7,000 | 84.47㎡ | 103 | |
| 2025-11-12 | 2억 7,000 | 84.47㎡ | 33 | |
| 2025-11-09 | 2억 4,000 | 84.47㎡ | 23 | |
| 2025-11-03 | 2억 4,000 | 68.90㎡ | 73 | |
| 2025-10-27 | 1억 5,700 | 57.20㎡ | 31 | |
| 2025-10-27 | 1억 5,500 | 57.20㎡ | 101 | |
| 2025-10-25 | 2억 1,000 | 68.90㎡ | 122 | |
| 2025-10-08 | 1억 6,500 | 57.20㎡ | 31 | |
| 2025-08-18 | 1억 7,500 | 57.20㎡ | 111 | |
| 2025-08-15 | 1억 5,000 | 57.20㎡ | 13 | |
| 2025-07-22 | 1억 5,000 | 57.20㎡ | 143 | |
| 2025-06-13 | 1억 6,000 | 57.20㎡ | 122 | |
| 2025-05-23 | 1억 5,000 | 57.20㎡ | 32 | |
| 2025-05-09 | 1억 6,900 | 57.20㎡ | 111 | |
| 2025-05-07 | 1억 6,600 | 57.20㎡ | 71 | |
| 2025-04-23 | 1억 6,500 | 57.20㎡ | 23 | |
| 2025-04-15 | 1억 5,500 | 57.20㎡ | 72 | |
| 2025-04-14 | 2억 800 | 70.12㎡ | 53 | |
| 2025-03-29 | 2억 4,000 | 68.90㎡ | 142 | |
| 2025-03-22 | 1억 6,000 | 57.20㎡ | 142 | |
| 2025-03-03 | 1억 7,000 | 57.20㎡ | 22 | |
| 2025-02-27 | 1억 6,000 | 57.20㎡ | 111 | |
| 2025-02-22 | 2억 5,000 | 70.12㎡ | 143 | |
| 2025-02-21 | 1억 5,500 | 57.20㎡ | 62 | |
| 2025-02-21 | 1억 5,000 | 57.20㎡ | 52 | |
| 2025-02-18 | 1억 5,000 | 57.20㎡ | 82 | |
| 2025-01-14 | 2억 4,000 | 68.90㎡ | 13 | |
| 2025-01-07 | 1억 4,500 | 57.20㎡ | 11 | 직거래 |
| 2024-11-15 | 1억 7,000 | 57.20㎡ | 31 | |
| 2024-11-04 | 1억 6,450 | 57.20㎡ | 102 | |
| 2024-10-12 | 1억 7,500 | 57.20㎡ | 81 | |
| 2024-10-12 | 1억 7,500 | 57.20㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-10-04 | 1억 5,500 | 57.20㎡ | 72 | |
| 2024-09-25 | 2억 3,500 | 68.90㎡ | 103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.