가이아샹베르2차
인천 서해구 경서동 727-1 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.3%
- 최고 3억 4,700
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (84㎡)
- 77.4%
- 갭 7,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,800, 가장 높은 거래 3억 4,700.
가이아샹베르2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,000 | 1억 9,900 | 79.6% | 5,100만 | 11·5 |
| 84㎡ | 3억 1,000 | 2억 4,000 | 77.4% | 7,000만 | 24·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 2억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-08 | 4,000만 | 80만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-04 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-25 | 2억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-02-19 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-02-05 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2억 1,930 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,040만 |
| 2025-12-13 | 2억 1,930 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,040만 |
| 2025-12-10 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-25 | 1,000만 | 110만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-24 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-24 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-25 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-20 | 1억 4,500 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-23 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-12 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-23 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-06-03 | 2,500만 | 100만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-06-01 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-31 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-01 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-17 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-15 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
53건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2억 8,000 | 84.55㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 7,900 | 84.55㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 8,000 | 84.55㎡ | 3204 | |
| 2026-05-09 | 3억 1,000 | 84.55㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 2억 4,700 | 59.56㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-29 | 2억 6,000 | 59.56㎡ | 16203 | |
| 2026-03-23 | 3억 1,500 | 84.55㎡ | 11204 | |
| 2026-01-27 | 3억 1,000 | 84.55㎡ | 4202 | |
| 2025-11-01 | 2억 6,500 | 59.56㎡ | 8209 | |
| 2025-09-17 | 2억 3,000 | 59.56㎡ | 3203 | |
| 2025-09-02 | 3억 500 | 84.55㎡ | 4206 | |
| 2025-07-31 | 2억 9,000 | 84.55㎡ | 2202 | |
| 2025-07-31 | 2억 9,000 | 84.55㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-21 | 3억 600 | 84.55㎡ | 8210 | |
| 2025-06-21 | 2억 8,300 | 84.55㎡ | 2201 | |
| 2025-06-17 | 2억 9,700 | 84.55㎡ | 3207 | |
| 2025-06-16 | 3억 500 | 84.55㎡ | 4202 | |
| 2025-06-14 | 3억 2,000 | 84.55㎡ | 13210 | |
| 2025-06-10 | 2억 2,500 | 59.56㎡ | 1209 | 직거래 |
| 2025-05-05 | 2억 5,000 | 59.56㎡ | 4209 | |
| 2025-05-05 | 3억 2,200 | 84.55㎡ | 11201 | |
| 2025-04-26 | 3억 1,900 | 84.55㎡ | 6204 | |
| 2025-03-14 | 3억 2,000 | 84.55㎡ | 11206 | |
| 2025-03-14 | 3억 2,000 | 84.55㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-02-06 | 3억 800 | 84.55㎡ | 6202 | |
| 2025-02-01 | 2억 5,800 | 59.56㎡ | 15209 | |
| 2025-01-22 | 2억 3,500 | 59.56㎡ | 6203 | |
| 2025-01-21 | 3억 1,000 | 84.55㎡ | 5201 | |
| 2025-01-13 | 2억 6,000 | 59.56㎡ | 12209 | |
| 2025-01-09 | 2억 6,800 | 84.55㎡ | 2208 | |
| 2024-12-26 | 2억 4,800 | 59.56㎡ | 14203 | |
| 2024-10-26 | 2억 5,500 | 59.56㎡ | 7203 | |
| 2024-09-21 | 3억 1,000 | 84.55㎡ | 9201 | |
| 2024-09-19 | 3억 2,000 | 84.55㎡ | 13207 | |
| 2024-09-12 | 3억 1,500 | 84.55㎡ | 13201 | |
| 2024-08-17 | 3억 4,700 | 84.55㎡ | 8206 | |
| 2024-08-10 | 3억 1,700 | 84.55㎡ | 18202 | |
| 2024-08-06 | 3억 1,800 | 84.55㎡ | 12202 | |
| 2024-08-03 | 3억 1,000 | 84.55㎡ | 10208 | |
| 2024-07-16 | 2억 5,000 | 59.56㎡ | 13209 | |
| 2024-07-13 | 2억 6,500 | 59.56㎡ | 11203 | |
| 2024-06-28 | 2억 9,800 | 59.56㎡ | 6209 | |
| 2024-06-24 | 2억 9,700 | 84.55㎡ | 3206 | |
| 2024-06-12 | 2억 8,800 | 84.55㎡ | 10201 | |
| 2024-05-14 | 3억 1,000 | 84.55㎡ | 6201 | |
| 2024-05-09 | 2억 8,900 | 84.55㎡ | 4207 | |
| 2024-05-04 | 2억 4,000 | 59.56㎡ | 7209 | |
| 2024-05-04 | 3억 | 84.55㎡ | 15207 | |
| 2024-04-25 | 3억 2,800 | 84.55㎡ | 7208 | |
| 2024-04-18 | 3억 1,500 | 84.55㎡ | 8202 | |
| 2024-03-18 | 2억 7,400 | 84.55㎡ | 13201 | |
| 2024-03-16 | 2억 8,500 | 84.55㎡ | 8207 | |
| 2024-03-16 | 2억 6,500 | 84.55㎡ | 2202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.