현대1
인천 계양구 효성동 21-11 · 1991년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 650
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 75.8%
- 갭 7,250만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 3억입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 3억 3,000.
현대1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 2억 6,000 | 2억 | 76.9% | 6,000만 | 15·11 |
| 84㎡ | 3억 | 2억 2,750 | 75.8% | 7,250만 | 33·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-06 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 2,000 | — | 71㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-01 | 2억 2,000 | — | 71㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-28 | 3,000만 | 80만 | 71㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-08 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-28 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-19 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-22 | 2억 | — | 71㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-03 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-22 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-06 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-04 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-04 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,150만 |
| 2025-12-03 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-31 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-30 | 1억 9,000 | — | 71㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-10 | 3,000만 | 80만 | 71㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-06 | 2억 1,300 | — | 71㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-01 | 1억 9,000 | — | 71㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-07 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-05 | 2,000만 | 90만 | 71㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-05 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-29 | 1억 9,000 | — | 71㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-26 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-07-21 | 1억 9,900 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-21 | 1억 9,900 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-19 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-23 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 6,300 | 71.17㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 2억 9,500 | 84.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 2억 8,250 | 71.17㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 6,000 | 71.17㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 6,000 | 71.17㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-06-12 | 3억 1,800 | 84.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 3억 3,000 | 84.94㎡ | 7105 | |
| 2026-04-09 | 3억 2,200 | 84.94㎡ | 18101 | |
| 2026-02-24 | 4억 2,750 | 129.73㎡ | 17104 | |
| 2026-02-24 | 4억 2,750 | 129.73㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-02-04 | 2억 7,200 | 71.17㎡ | 5103 | |
| 2026-02-04 | 3억 2,000 | 84.94㎡ | 9102 | |
| 2026-02-01 | 3억 2,600 | 84.94㎡ | 4105 | |
| 2026-01-26 | 2억 6,400 | 84.94㎡ | 3102 | |
| 2026-01-03 | 2억 8,200 | 84.94㎡ | 3101 | |
| 2026-01-03 | 2억 8,200 | 84.94㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-12-30 | 2억 6,400 | 84.94㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-12-18 | 3억 9,000 | 129.73㎡ | 16104 | |
| 2025-12-13 | 3억 | 84.94㎡ | 12106 | |
| 2025-12-10 | 3억 | 84.94㎡ | 12101 | |
| 2025-11-20 | 2억 9,000 | 84.94㎡ | 6102 | |
| 2025-11-11 | 2억 8,800 | 84.94㎡ | 16101 | |
| 2025-10-28 | 3억 2,000 | 84.94㎡ | 17101 | |
| 2025-10-25 | 4억 | 129.73㎡ | 13104 | |
| 2025-10-10 | 2억 7,500 | 84.94㎡ | 7101 | |
| 2025-09-01 | 4억 | 129.73㎡ | 2 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-09-01 | 4억 | 129.73㎡ | 2 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-08-30 | 3억 2,500 | 84.94㎡ | 16101 | |
| 2025-08-16 | 2억 7,500 | 84.94㎡ | 11101 | |
| 2025-08-07 | 3억 | 84.94㎡ | 11101 | 직거래 |
| 2025-08-01 | 2억 6,700 | 84.94㎡ | 3106 | |
| 2025-07-29 | 2억 4,200 | 71.17㎡ | 4103 | |
| 2025-06-23 | 2억 5,000 | 71.17㎡ | 12105 | |
| 2025-06-16 | 2억 5,500 | 71.17㎡ | 15103 | |
| 2025-05-13 | 2억 6,700 | 71.17㎡ | 19103 | |
| 2025-04-23 | 2억 8,500 | 84.94㎡ | 14101 | |
| 2025-04-19 | 2억 5,800 | 71.17㎡ | 17105 | |
| 2025-04-09 | 2억 7,500 | 71.17㎡ | 7103 | |
| 2025-04-09 | 3억 | 84.94㎡ | 8102 | |
| 2025-03-31 | 2억 9,000 | 84.94㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-03-26 | 2억 7,400 | 84.94㎡ | 1106 | |
| 2025-03-22 | 2억 9,700 | 84.94㎡ | 10102 | |
| 2025-03-19 | 2억 4,700 | 71.17㎡ | 15105 | |
| 2025-03-19 | 2억 4,700 | 71.17㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-03-10 | 2억 6,000 | 71.17㎡ | 16105 | |
| 2025-02-25 | 3억 2,700 | 84.94㎡ | 8101 | |
| 2025-02-22 | 2억 5,600 | 71.17㎡ | 12103 | |
| 2025-02-17 | 2억 6,500 | 71.17㎡ | 13103 | |
| 2025-02-06 | 3억 2,700 | 84.94㎡ | 5105 | |
| 2025-01-18 | 3억 1,500 | 84.94㎡ | 14105 | |
| 2025-01-09 | 3억 2,800 | 84.94㎡ | 14101 | |
| 2024-12-09 | 3억 2,500 | 84.94㎡ | 16105 | |
| 2024-11-07 | 3억 800 | 84.94㎡ | 20102 | |
| 2024-11-07 | 3억 1,500 | 84.94㎡ | 17101 | |
| 2024-10-11 | 3억 600 | 84.94㎡ | 16105 | |
| 2024-09-28 | 2억 8,800 | 84.94㎡ | 2106 | |
| 2024-08-19 | 2억 3,000 | 84.94㎡ | 2106 | |
| 2024-08-10 | 2억 7,400 | 71.17㎡ | 11103 | |
| 2024-08-05 | 3억 1,900 | 84.94㎡ | 19106 | |
| 2024-08-03 | 2억 9,700 | 84.94㎡ | 15105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.