극동
인천 계양구 계산동 899 · 1985년 준공
- 최근 수준 (52㎡)
- 2억 4,250
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 2억 5,200
- 마지막 거래
- 184일 전
- 2026-01-28
- 전세가율 (52㎡)
- 55.6%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 52㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 2억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,500, 가장 높은 거래 2억 5,200.
극동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 52㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 1억 5,900 | 9,000만 | 56.6% | 6,900만 | 4·7 |
| 52㎡ | 2억 2,500 | 1억 2,500 | 55.6% | 1억 | 12·15 |
| 57㎡ | 2억 4,000 | 1억 3,500 | 56.3% | 1억 500 | 3·10 |
| 72㎡ | 3억 2,250 | 2억 | 62.0% | 1억 2,250 | 6·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 5,000 | — | 52㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-27 | 9,000만 | — | 38㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-07-03 | 2억 | — | 72㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-06-23 | 2억 | — | 72㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-16 | 1,000만 | 55만 | 52㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-14 | 1억 | — | 38㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 60만 | 52㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-21 | 1억 2,500 | — | 52㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-21 | 1억 6,000 | — | 72㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-19 | 1억 8,000 | — | 57㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-14 | 2,000만 | 55만 | 57㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-30 | 1억 3,000 | — | 57㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2,000만 | 70만 | 72㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1억 1,000 | — | 52㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-07 | 1,000만 | 60만 | 57㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1억 1,000 | — | 52㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-25 | 5,000만 | 42만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-20 | 1억 3,000 | — | 52㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-19 | 1,000만 | 40만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1억 4,700 | — | 57㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 60만 | 57㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-02 | 1억 7,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-01 | 2,000만 | 65만 | 72㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-02 | 1,000만 | 40만 | 52㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-15 | 2,000만 | 50만 | 52㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-12 | 500만 | 50만 | 52㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-24 | 1억 4,000 | — | 57㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-22 | 1,000만 | 50만 | 52㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 2억 4,000 | 57.05㎡ | 213동 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 1억 6,800 | 38.13㎡ | 41동 | |
| 2026-01-31 | 3억 2,500 | 72.72㎡ | 49동 | |
| 2026-01-29 | 1억 7,700 | 38.13㎡ | 31동 | |
| 2026-01-28 | 2억 4,250 | 52.45㎡ | 24동 | |
| 2026-01-14 | 1억 6,500 | 52.45㎡ | 33동 | |
| 2026-01-10 | 2억 500 | 52.45㎡ | 52동 | |
| 2025-12-23 | 2억 900 | 52.45㎡ | 53동 | |
| 2025-11-27 | 2억 3,000 | 57.05㎡ | 56동 | |
| 2025-11-24 | 2억 2,500 | 52.45㎡ | 214동 | |
| 2025-11-20 | 2억 5,200 | 52.45㎡ | 314동 | |
| 2025-11-11 | 2억 2,500 | 52.45㎡ | 35동 | |
| 2025-10-15 | 3억 3,000 | 72.72㎡ | 28동 | |
| 2025-08-11 | 3억 2,000 | 72.72㎡ | 19동 | |
| 2025-07-02 | 2억 2,900 | 52.45㎡ | 15동 | |
| 2025-06-10 | 3억 2,500 | 72.72㎡ | 39동 | |
| 2025-05-20 | 1억 1,300 | 38.13㎡ | 31동 | 직거래 |
| 2025-04-23 | 2억 3,000 | 52.45㎡ | 23동 | |
| 2025-04-13 | 2억 4,500 | 57.05㎡ | 110동 | |
| 2025-03-08 | 1억 9,500 | 52.45㎡ | 314동 | |
| 2025-01-10 | 2억 | 52.45㎡ | 13동 | 직거래 |
| 2025-01-10 | 3억 2,000 | 72.72㎡ | 28동 | |
| 2025-01-10 | 3억 2,000 | 72.72㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-12-16 | 2억 4,000 | 52.45㎡ | 24동 | |
| 2024-10-06 | 3억 | 72.72㎡ | 412동 | |
| 2024-09-05 | 1억 5,000 | 38.13㎡ | 41동 | |
| 2024-08-07 | 2억 9,000 | 57.05㎡ | 310동 | |
| 2024-07-25 | 2억 3,000 | 52.45㎡ | 35동 | |
| 2024-07-24 | 2억 3,000 | 52.45㎡ | 314동 | |
| 2024-07-24 | 2억 2,750 | 57.05㎡ | 510동 | |
| 2024-07-22 | 3억 | 72.72㎡ | 512동 | |
| 2024-06-25 | 2억 3,000 | 52.45㎡ | 22동 | |
| 2024-06-21 | 2억 1,000 | 52.45㎡ | 414동 | |
| 2024-06-09 | 2억 1,000 | 52.45㎡ | 12동 | |
| 2024-05-08 | 2억 1,000 | 52.45㎡ | 12동 | |
| 2024-03-14 | 1억 6,500 | 38.13㎡ | 21동 | |
| 2024-02-26 | 2억 9,500 | 72.72㎡ | 312동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.