풍림아파트(101동~110동)
인천 부평구 일신동 409 · 1995년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 7,550
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.3%
- 최고 4억 2,800
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 75.8%
- 갭 9,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 3억 7,600입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 4억 2,800.
풍림아파트(101동~110동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3억 1,175 | 2억 8,000 | 89.8%확인 | 3,175만 | 6·3 |
| 84㎡ | 3억 7,600 | 2억 8,500 | 75.8% | 9,100만 | 36·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-03 | 3억 500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-11 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-21 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-24 | 3억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-24 | 3억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-13 | 5,000만 | 95만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-28 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-14 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-22 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-14 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-13 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-09 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-26 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-04-11 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-04-11 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-03-20 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-18 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-16 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-08 | 5,000만 | 60만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-06 | 6,000만 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-01-14 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-10 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-30 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-12-19 | 8,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −1억 9,000 |
| 2024-12-16 | 3,000만 | 90만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-19 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-09-08 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-06-28 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-06-27 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 4109 | 직거래 |
| 2026-07-23 | 3억 7,100 | 84.98㎡ | 19107 | 직거래 |
| 2026-07-21 | 3억 8,000 | 84.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 3억 9,000 | 84.98㎡ | 11108 | |
| 2026-05-01 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 4억 | 84.98㎡ | 4110 | |
| 2026-03-21 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 10106 | |
| 2026-03-12 | 3억 | 72.81㎡ | 4104 | |
| 2026-02-28 | 3억 9,000 | 84.98㎡ | 3108 | |
| 2026-02-28 | 3억 6,800 | 84.98㎡ | 7107 | |
| 2026-02-26 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 7101 | |
| 2026-02-23 | 3억 6,800 | 84.98㎡ | 17109 | |
| 2026-02-05 | 3억 6,900 | 84.98㎡ | 23109 | |
| 2026-02-04 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 10107 | |
| 2026-01-31 | 3억 7,700 | 84.98㎡ | 12102 | |
| 2026-01-06 | 3억 8,000 | 84.98㎡ | 5108 | |
| 2025-12-19 | 3억 9,200 | 84.98㎡ | 17106 | |
| 2025-12-06 | 4억 | 84.98㎡ | 5108 | |
| 2025-12-06 | 4억 | 84.98㎡ | 13107 | |
| 2025-12-05 | 3억 8,400 | 84.98㎡ | 6110 | |
| 2025-11-12 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 15110 | |
| 2025-10-27 | 3억 6,800 | 84.98㎡ | 17107 | |
| 2025-10-04 | 3억 9,500 | 84.98㎡ | 9103 | |
| 2025-09-13 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 12110 | |
| 2025-09-06 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 16109 | |
| 2025-05-09 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 8110 | |
| 2025-04-05 | 3억 6,800 | 84.98㎡ | 14110 | |
| 2025-04-05 | 3억 6,800 | 84.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-03-13 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 12106 | 직거래 |
| 2025-02-22 | 3억 6,800 | 84.98㎡ | 5106 | |
| 2025-02-08 | 3억 4,000 | 72.81㎡ | 5105 | |
| 2024-11-25 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 9106 | |
| 2024-11-25 | 4억 | 84.98㎡ | 11110 | |
| 2024-11-09 | 3억 7,500 | 84.98㎡ | 3106 | |
| 2024-10-19 | 2억 7,500 | 72.81㎡ | 1104 | |
| 2024-10-07 | 3억 9,000 | 84.98㎡ | 4107 | |
| 2024-09-13 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-09-10 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 7109 | |
| 2024-09-07 | 3억 850 | 72.81㎡ | 7104 | |
| 2024-09-03 | 3억 3,500 | 72.81㎡ | 7104 | |
| 2024-08-20 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 13102 | |
| 2024-08-19 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 23107 | |
| 2024-08-19 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 24109 | |
| 2024-08-15 | 3억 1,500 | 72.81㎡ | 8105 | |
| 2024-07-22 | 2억 9,900 | 72.81㎡ | 11105 | |
| 2024-07-19 | 3억 6,700 | 84.98㎡ | 22107 | |
| 2024-07-18 | 3억 4,800 | 84.98㎡ | 4110 | |
| 2024-06-25 | 3억 4,300 | 84.98㎡ | 13107 | |
| 2024-06-22 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 10109 | |
| 2024-06-12 | 3억 4,900 | 84.98㎡ | 3109 | |
| 2024-06-04 | 3억 4,500 | 84.98㎡ | 11107 | |
| 2024-05-31 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 1103 | |
| 2024-05-14 | 2억 9,700 | 72.81㎡ | 10105 | |
| 2024-04-21 | 3억 7,500 | 84.98㎡ | 22107 | |
| 2024-04-20 | 2억 9,500 | 72.81㎡ | 5104 | |
| 2024-04-10 | 2억 9,500 | 72.81㎡ | 4105 | 직거래 |
| 2024-04-06 | 2억 9,500 | 72.81㎡ | 5105 | |
| 2024-03-25 | 3억 | 72.81㎡ | 11105 | |
| 2024-03-23 | 2억 9,500 | 72.81㎡ | 11105 | |
| 2024-03-23 | 2억 9,500 | 72.81㎡ | 11 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.