엔에스파크(217-3)
인천 부평구 부평동 217-3 · 2013년 준공
- 최근 수준 (65㎡)
- 2억 1,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 2억 2,900
- 마지막 거래
- 274일 전
- 2025-10-30
- 전세가율 (63㎡)
- 85.8%
- 갭 2,700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 65㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 2억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,000, 가장 높은 거래 2억 2,500.
엔에스파크(217-3)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 1억 9,000 | 1억 6,300 | 85.8%확인 | 2,700만 | 1·2적음 |
| 72㎡ | 2억 7,000 | 1억 3,000 | 48.1% | 1억 4,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
4건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 1억 3,000 | — | 72㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-16 | 1억 5,600 | — | 63㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-06 | 1억 7,000 | — | 63㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2024-07-29 | 1억 6,000 | — | 63㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 2억 1,000 | 65.01㎡ | 4101 | |
| 2025-08-30 | 2억 7,000 | 72.23㎡ | 14102 | |
| 2025-08-28 | 1억 9,000 | 63.55㎡ | 8101 | |
| 2025-08-19 | 2억 6,500 | 74.85㎡ | 6101 | |
| 2025-05-22 | 2억 2,500 | 65.07㎡ | 15101 | |
| 2025-04-02 | 2억 2,000 | 65.01㎡ | 8101 | |
| 2025-02-09 | 2억 1,500 | 74.85㎡ | 4101 | |
| 2024-10-12 | 2억 1,000 | 65.01㎡ | 2101 | |
| 2024-07-10 | 1억 9,300 | 67.05㎡ | 3101 | |
| 2024-04-12 | 2억 2,900 | 65.01㎡ | 12101 | |
| 2024-03-27 | 2억 2,300 | 72.26㎡ | 13102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.