부평역화성파크드림
인천 부평구 부평동 995 · 2020년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 5억 6,600
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 5억 8,500
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (75㎡)
- 62.7%
- 갭 2억 800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 5억 5,800입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,500, 가장 높은 거래 5억 8,500.
부평역화성파크드림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 300 | 3억 1,500 | 62.6% | 1억 8,800 | 20·26 |
| 75㎡ | 5억 5,800 | 3억 5,000 | 62.7% | 2억 800 | 25·13 |
| 84㎡ | 6억 2,000 | 3억 6,850 | 59.4% | 2억 5,150 | 13·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-15 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-05 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-22 | 3억 2,000 | 5만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-20 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3억 9,500 | — | 75㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-25 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-03-22 | 2,500만 | 50만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-04 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-01 | 3억 5,700 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-02-05 | 5,000만 | 145만 | 75㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-10 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-08 | 4,800만 | 120만 | 75㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-10-31 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-27 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-24 | 5,176만 | 30만 | 75㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +233만 |
| 2025-09-12 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-11 | 3,500만 | 140만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-28 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-08-20 | 7,000만 | 125만 | 75㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-08-18 | 7,000만 | 125만 | 75㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-08-16 | 3,500만 | 130만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-08-11 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-08 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-07-05 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-06-19 | 4,000만 | 150만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-06-18 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5억 8,500 | 75.88㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 5억 1,500 | 59.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 400 | 59.93㎡ | 6102동 | |
| 2026-06-28 | 5억 400 | 59.93㎡ | 11101동 | |
| 2026-06-21 | 5억 6,800 | 75.88㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 9,900 | 59.93㎡ | 14102동 | |
| 2026-06-20 | 5억 6,400 | 75.80㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 5억 7,000 | 75.88㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 5억 7,000 | 75.88㎡ | 29 | 해제 |
| 2026-05-23 | 5억 5,800 | 75.88㎡ | 6102동 | |
| 2026-05-08 | 4억 2,500 | 75.80㎡ | 14105동 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 5억 3,500 | 75.80㎡ | 8105동 | |
| 2026-04-19 | 5억 8,000 | 75.88㎡ | 28102동 | |
| 2026-04-10 | 5억 5,500 | 75.80㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 5억 7,000 | 75.88㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 5억 6,500 | 75.88㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 5억 8,400 | 84.74㎡ | 4104동 | |
| 2026-03-26 | 6억 3,000 | 84.82㎡ | 22104동 | |
| 2026-03-07 | 5억 700 | 75.88㎡ | 2102동 | |
| 2026-02-25 | 5억 1,000 | 59.93㎡ | 21102동 | |
| 2026-02-13 | 5억 4,500 | 75.80㎡ | 8104동 | |
| 2026-02-12 | 5억 1,200 | 59.93㎡ | 24102동 | |
| 2026-02-05 | 4억 7,000 | 59.93㎡ | 3102동 | |
| 2026-02-03 | 5억 7,200 | 75.88㎡ | 10102동 | |
| 2026-01-31 | 5억 6,000 | 75.80㎡ | 28102동 | |
| 2025-12-26 | 4억 9,000 | 59.93㎡ | 12104동 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 5억 | 59.93㎡ | 22102동 | |
| 2025-12-03 | 6억 2,000 | 84.82㎡ | 5103동 | |
| 2025-12-01 | 6억 1,700 | 84.82㎡ | 10103동 | |
| 2025-11-23 | 5억 200 | 59.99㎡ | 14101동 | |
| 2025-11-21 | 6억 3,300 | 84.82㎡ | 16103동 | |
| 2025-11-06 | 5억 500 | 59.93㎡ | 9102동 | |
| 2025-10-18 | 4억 6,000 | 59.93㎡ | 3104동 | |
| 2025-09-29 | 6억 2,000 | 84.82㎡ | 22103동 | |
| 2025-09-22 | 6억 2,000 | 84.82㎡ | 7105동 | |
| 2025-08-31 | 5억 4,000 | 75.80㎡ | 12104동 | |
| 2025-08-22 | 5억 1,000 | 59.93㎡ | 24102동 | |
| 2025-08-20 | 4억 9,500 | 59.93㎡ | 21102동 | 직거래 |
| 2025-08-05 | 5억 6,400 | 75.88㎡ | 8102동 | |
| 2025-08-04 | 5억 4,300 | 75.80㎡ | 12105동 | |
| 2025-07-31 | 5억 500 | 59.93㎡ | 19102동 | |
| 2025-06-27 | 5억 7,500 | 75.88㎡ | 20102동 | |
| 2025-06-25 | 6억 2,300 | 84.82㎡ | 15105동 | |
| 2025-06-08 | 5억 500 | 59.93㎡ | 26104동 | |
| 2025-06-02 | 6억 1,500 | 84.82㎡ | 20103동 | |
| 2025-05-15 | 6억 1,500 | 84.82㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-05-03 | 5억 2,700 | 75.80㎡ | 17101동 | |
| 2025-05-01 | 5억 6,500 | 75.88㎡ | 23102동 | |
| 2025-03-25 | 5억 400 | 59.93㎡ | 24105동 | |
| 2025-03-16 | 4억 8,500 | 59.93㎡ | 17104동 | |
| 2025-01-25 | 5억 4,300 | 75.80㎡ | 5101동 | |
| 2025-01-21 | 4억 9,500 | 59.93㎡ | 15105동 | |
| 2025-01-02 | 6억 1,000 | 84.74㎡ | 11105동 | |
| 2024-12-28 | 5억 7,500 | 84.82㎡ | 5104동 | |
| 2024-12-10 | 6억 2,500 | 84.82㎡ | 16103동 | |
| 2024-12-10 | 6억 2,500 | 84.82㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-11-25 | 4억 8,000 | 59.99㎡ | 4101동 | |
| 2024-11-09 | 5억 3,500 | 75.80㎡ | 27105동 | |
| 2024-09-08 | 5억 2,000 | 75.88㎡ | 4102동 | |
| 2024-08-26 | 6억 | 84.74㎡ | 10105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.