부평라일플로리스2차
인천 부평구 부평동 150-25 · 2013년 준공
- 최근 수준 (17㎡)
- 5,400만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.3%
- 최고 6,300만
- 마지막 거래
- 240일 전
- 2025-12-03
- 전세가율 (17㎡)
- 75.6%
- 갭 1,450만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 17㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 5,950만입니다. 가장 낮은 거래 5,400만, 가장 높은 거래 6,300만.
부평라일플로리스2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 17㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡ | 5,800만 | 5,050만 | 87.1%확인 | 750만 | 3·2적음 |
| 17㎡ | 5,950만 | 4,500만 | 75.6% | 1,450만 | 5·1적음 |
| 22㎡ | 5,000만 | 6,000만 | 120.0%확인 | -1억 -1,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1,000만 | 40만 | 17㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-26 | 5,000만 | — | 16㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-30 | 500만 | 40만 | 16㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-07 | 500만 | 44만 | 16㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-07 | 200만 | 40만 | 16㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-04 | 300만 | 45만 | 16㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-21 | 100만 | 40만 | 16㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-15 | 100만 | 40만 | 17㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-01 | 100만 | 40만 | 17㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-01 | 4,500만 | — | 17㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-27 | 2,200만 | 20만 | 17㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-26 | 100만 | 45만 | 22㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-08 | 300만 | 45만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-08 | 6,000만 | — | 22㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-31 | 200만 | 42만 | 16㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-08 | 500만 | 40만 | 17㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-12 | 100만 | 40만 | 17㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-13 | 150만 | 43만 | 17㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-06 | 500만 | 40만 | 16㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-03 | 200만 | 40만 | 16㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-01-28 | 300만 | 45만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-25 | 5,100만 | — | 16㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-13 | 1,000만 | 35만 | 17㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-11-26 | 200만 | 45만 | 22㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-26 | 200만 | 45만 | 22㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-22 | 2,000만 | 25만 | 17㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-04 | 2,000만 | 27만 | 17㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-27 | 500만 | 48만 | 25㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2024-07-17 | 500만 | 42만 | 20㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-07-10 | 5,000만 | — | 16㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | 5,000만 | 22.05㎡ | 7부평라일플로리스2차 | |
| 2025-12-03 | 5,200만 | 16.59㎡ | 5부평라일플로리스2차 | 직거래 |
| 2025-12-03 | 5,400만 | 17.16㎡ | 7부평라일플로리스2차 | 직거래 |
| 2025-12-03 | 5,400만 | 17.16㎡ | 7부평라일플로리스2차 | 직거래 |
| 2025-08-01 | 6,300만 | 17.16㎡ | 7부평라일플로리스2차 | |
| 2025-04-23 | 5,800만 | 16.59㎡ | 15부평라일플로리스2차 | |
| 2024-12-26 | 6,200만 | 16.59㎡ | 14부평라일플로리스2차 | |
| 2024-10-11 | 6,000만 | 17.21㎡ | 9부평라일플로리스2차 | |
| 2024-08-21 | 5,950만 | 17.16㎡ | 6부평라일플로리스2차 | |
| 2024-05-21 | 6,100만 | 16.59㎡ | 11부평라일플로리스2차 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.