동아
인천 부평구 부개동 477-5 · 1988년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 3억 2,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 3억 4,300
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (49㎡)
- 38.2%
- 갭 1억 9,375
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 3억 1,375입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 3억 4,300.
동아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2억 3,500 | 1억 1,000 | 46.8% | 1억 2,500 | 5·29 |
| 49㎡ | 3억 1,375 | 1억 2,000 | 38.2% | 1억 9,375 | 12·24 |
| 58㎡ | 3억 4,300 | 1억 6,000 | 46.6% | 1억 8,300 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 5,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-27 | 1억 5,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-09 | 2,000만 | 65만 | 49㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-06-07 | 1,000만 | 58만 | 37㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1억 2,000 | — | 40㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-22 | 1억 4,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-21 | 1억 1,000 | — | 40㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-21 | 1억 6,000 | — | 58㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2,000만 | 55만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1,000만 | 50만 | 40㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-12 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 500 | — | 40㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-03-30 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1억 2,000 | — | 40㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1억 1,000 | — | 40㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-16 | 4,000만 | 55만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-25 | 3,000만 | 40만 | 40㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1억 2,000 | — | 40㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-05 | 1억 2,000 | — | 40㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-02 | 1억 5,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-29 | 1억 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-29 | 1억 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-29 | 1억 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-01-29 | 1억 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-01-23 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-06 | 1억 2,000 | — | 40㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-06 | 1억 4,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-02 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-15 | 1억 1,000 | — | 40㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
21건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 1,500 | 49.20㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 4,300 | 49.20㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 3억 2,500 | 49.20㎡ | 2제3 | |
| 2026-04-04 | 2억 4,000 | 40.14㎡ | 4제1 | |
| 2026-04-03 | 2억 5,000 | 49.20㎡ | 1제2 | 직거래 |
| 2026-03-15 | 2억 3,500 | 40.14㎡ | 4제1 | |
| 2026-03-07 | 3억 4,300 | 58.02㎡ | 5제3 | |
| 2026-02-28 | 2억 3,500 | 40.14㎡ | 4제1 | |
| 2026-02-13 | 3억 2,900 | 49.20㎡ | 2제3 | |
| 2026-01-05 | 2억 8,000 | 49.20㎡ | 5제6 | |
| 2025-12-23 | 2억 | 40.14㎡ | 2제5 | 직거래 |
| 2025-10-04 | 3억 3,700 | 49.20㎡ | 2제2 | |
| 2025-10-04 | 3억 3,700 | 49.20㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-07 | 3억 1,250 | 49.20㎡ | 1제3 | |
| 2025-05-02 | 2억 9,300 | 49.20㎡ | 3제2 | |
| 2025-04-28 | 2억 5,800 | 49.20㎡ | 6제6 | |
| 2025-04-18 | 2억 8,500 | 49.20㎡ | 5제3 | |
| 2024-08-27 | 3억 1,500 | 49.20㎡ | 6제2 | |
| 2024-08-26 | 2억 5,700 | 40.14㎡ | 5제1 | |
| 2024-03-09 | 2억 5,500 | 37.44㎡ | 5제5 | |
| 2024-02-01 | 2억 5,500 | 37.44㎡ | 5 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.