광명
인천 부평구 청천동 399-6 · 1995년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 8,600
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.1%
- 최고 1억 9,800
- 마지막 거래
- 80일 전
- 2026-05-12
- 전세가율 (59㎡)
- 85.2%
- 갭 2,600만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 1억 7,600입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,300, 가장 높은 거래 1억 9,800.
광명
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 7,600 | 1억 5,000 | 85.2%확인 | 2,600만 | 15·12 |
| 73㎡ | 2억 3,700 | 2억 | 84.4%확인 | 3,700만 | 3·1적음 |
| 84㎡ | 2억 8,000 | 2억 2,900 | 81.8%확인 | 5,100만 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-31 | 3,000만 | 45만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-30 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-29 | 2억 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1억 5,900 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1억 5,900 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1억 5,900 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 80만 | 73㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2억 2,900 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −100만 |
| 2026-03-02 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-15 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-15 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-04 | 1,500만 | 60만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-19 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-31 | 1억 7,500 | 5만 | 73㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-21 | 2억 2,900 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-27 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-24 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-23 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-23 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-14 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-04-14 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-25 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-20 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-21 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-11-12 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-26 | 4,000만 | 50만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-09-23 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-07-25 | 1억 8,000 | — | 73㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-07-25 | 1억 8,000 | — | 73㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 3,700 | 73.13㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 2억 8,400 | 84.89㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 2억 3,000 | 73.13㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 1억 8,600 | 59.98㎡ | 18103 | |
| 2026-04-05 | 2억 5,500 | 84.89㎡ | 8102 | |
| 2026-03-03 | 2억 8,900 | 84.89㎡ | 2104 | |
| 2026-03-03 | 2억 8,900 | 84.89㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-01-01 | 1억 8,300 | 59.98㎡ | 7103 | |
| 2025-09-03 | 1억 7,000 | 59.98㎡ | 16103 | 직거래 |
| 2025-08-02 | 1억 9,800 | 59.98㎡ | 9103 | |
| 2025-06-30 | 1억 7,600 | 59.98㎡ | 9103 | |
| 2025-06-30 | 2억 6,300 | 84.89㎡ | 8104 | |
| 2025-05-17 | 2억 4,000 | 73.13㎡ | 8101 | |
| 2025-04-07 | 1억 7,500 | 59.98㎡ | 8103 | |
| 2025-03-22 | 1억 9,800 | 59.98㎡ | 19103 | |
| 2025-02-24 | 1억 9,500 | 59.98㎡ | 15103 | |
| 2025-02-08 | 1억 9,400 | 59.98㎡ | 19103 | |
| 2024-12-13 | 1억 7,200 | 59.98㎡ | 16103 | |
| 2024-12-07 | 1억 7,300 | 59.98㎡ | 10103 | |
| 2024-10-24 | 1억 6,300 | 59.98㎡ | 10103 | |
| 2024-10-16 | 1억 7,500 | 59.98㎡ | 8103 | |
| 2024-10-01 | 1억 7,300 | 59.98㎡ | 2103 | |
| 2024-09-24 | 1억 7,800 | 59.98㎡ | 10103 | |
| 2024-08-14 | 2억 8,000 | 84.89㎡ | 9102 | |
| 2024-08-02 | 1억 9,000 | 59.98㎡ | 18103 | |
| 2024-08-01 | 2억 1,000 | 73.13㎡ | 8101 | |
| 2024-07-26 | 1억 9,500 | 73.13㎡ | 12101 | |
| 2024-07-22 | 2억 7,000 | 84.89㎡ | 7102 | |
| 2024-07-15 | 1억 7,200 | 59.98㎡ | 17103 | 직거래 |
| 2024-06-29 | 1억 6,700 | 59.98㎡ | 16103 | |
| 2024-06-27 | 1억 7,300 | 59.98㎡ | 17103 | |
| 2024-05-18 | 1억 6,000 | 59.98㎡ | 6103 | |
| 2024-05-13 | 1억 7,800 | 59.98㎡ | 7103 | |
| 2024-04-12 | 1억 7,000 | 59.98㎡ | 17103 | |
| 2024-03-23 | 1억 6,300 | 59.98㎡ | 10103 | |
| 2024-03-18 | 1억 7,000 | 59.98㎡ | 18103 | |
| 2024-03-16 | 1억 5,700 | 59.98㎡ | 10103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.