경남1차
인천 부평구 산곡동 142-3 · 1990년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 1,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.1%
- 최고 3억 6,500
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 78.1%
- 갭 7,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 3억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,500, 가장 높은 거래 3억 6,500.
경남1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,750 | 1억 8,600 | 81.8%확인 | 4,150만 | 18·10 |
| 75㎡ | 2억 7,000 | 2억 | 74.1% | 7,000만 | 11·3 |
| 84㎡ | 3억 2,000 | 2억 5,000 | 78.1% | 7,000만 | 30·22 |
| 124㎡ | 4억 400 | 2억 9,450 | 72.9% | 1억 950 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-12 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-01-10 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-01-10 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-30 | 2억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-21 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-20 | 3,000만 | 75만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-20 | 3,000만 | 75만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-12 | 2억 9,500 | — | 124㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-20 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-19 | 2,000만 | 94만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-09 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-23 | 5,000만 | 100만 | 124㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-18 | 2,700만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-29 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-16 | 1억 9,425 | — | 75㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +925만 |
| 2025-07-05 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-16 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-16 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-02 | 2억 6,250 | — | 124㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,250만 |
| 2025-05-15 | 2억 9,400 | — | 124㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-05-12 | 2,000만 | 70만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-10 | 3,500만 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-07 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-24 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-10 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 1,000 | 84.43㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 1,000 | 84.43㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 2,000 | 59.72㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 2억 3,500 | 59.72㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 | 84.43㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2026-06-03 | 3억 850 | 84.43㎡ | 4102 | |
| 2026-06-01 | 2억 1,250 | 59.72㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 3억 2,500 | 84.43㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 2억 2,200 | 59.72㎡ | 2105 | |
| 2026-05-04 | 2억 3,800 | 59.72㎡ | 5107 | |
| 2026-05-04 | 3억 3,000 | 84.43㎡ | 7101 | |
| 2026-05-01 | 2억 5,500 | 75.25㎡ | 5105 | |
| 2026-04-28 | 2억 6,000 | 75.25㎡ | 3107 | |
| 2026-04-03 | 3억 8,800 | 124.54㎡ | 2106 | |
| 2026-04-02 | 2억 3,000 | 59.72㎡ | 11107 | |
| 2026-03-28 | 3억 600 | 84.43㎡ | 4102 | |
| 2026-03-22 | 2억 5,000 | 59.72㎡ | 9107 | |
| 2026-03-22 | 3억 2,500 | 84.43㎡ | 10102 | |
| 2026-03-12 | 4억 3,000 | 124.54㎡ | 13106 | |
| 2026-03-11 | 2억 6,000 | 75.25㎡ | 2107 | |
| 2026-03-10 | 3억 2,000 | 84.43㎡ | 5102 | |
| 2026-03-07 | 3억 800 | 84.43㎡ | 2103 | |
| 2026-03-01 | 3억 6,000 | 84.43㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-04 | 3억 500 | 84.43㎡ | 5103 | |
| 2026-01-26 | 4억 1,000 | 124.54㎡ | 13106 | |
| 2026-01-17 | 1억 9,500 | 59.72㎡ | 15105 | |
| 2026-01-16 | 2억 8,000 | 75.25㎡ | 15105 | |
| 2025-12-26 | 3억 500 | 84.43㎡ | 5102 | |
| 2025-12-09 | 3억 | 84.43㎡ | 8103 | |
| 2025-11-07 | 2억 7,500 | 75.25㎡ | 4107 | |
| 2025-10-29 | 2억 4,000 | 59.72㎡ | 8105 | |
| 2025-10-28 | 3억 4,500 | 84.43㎡ | 6103 | |
| 2025-10-23 | 3억 6,500 | 84.43㎡ | 3102 | |
| 2025-10-21 | 2억 4,000 | 59.72㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-09-13 | 2억 7,000 | 75.25㎡ | 12107 | |
| 2025-08-11 | 2억 8,700 | 84.43㎡ | 2101 | |
| 2025-08-07 | 3억 2,500 | 84.43㎡ | 8101 | |
| 2025-07-26 | 3억 1,000 | 84.43㎡ | 10101 | |
| 2025-06-27 | 2억 2,000 | 59.72㎡ | 12107 | |
| 2025-06-26 | 2억 7,800 | 75.25㎡ | 8107 | |
| 2025-06-05 | 2억 500 | 59.72㎡ | 10107 | |
| 2025-05-19 | 2억 5,000 | 75.25㎡ | 4105 | |
| 2025-05-16 | 3억 5,000 | 84.43㎡ | 7103 | |
| 2025-05-12 | 3억 4,700 | 84.43㎡ | 7102 | |
| 2025-04-14 | 3억 9,800 | 124.54㎡ | 9106 | |
| 2025-04-02 | 3억 2,500 | 84.43㎡ | 6103 | |
| 2025-03-28 | 2억 2,000 | 59.72㎡ | 5107 | |
| 2025-03-26 | 2억 9,400 | 75.25㎡ | 7107 | |
| 2025-03-23 | 2억 3,000 | 59.72㎡ | 3107 | |
| 2025-03-14 | 3억 1,000 | 84.43㎡ | 12101 | 직거래 |
| 2025-03-13 | 2억 7,500 | 84.43㎡ | 15103 | |
| 2025-02-10 | 2억 2,600 | 59.72㎡ | 6107 | |
| 2025-01-21 | 3억 2,500 | 84.43㎡ | 11104 | |
| 2025-01-08 | 3억 2,000 | 84.43㎡ | 14104 | |
| 2024-12-25 | 2억 2,900 | 59.72㎡ | 10105 | |
| 2024-12-16 | 2억 2,500 | 59.72㎡ | 2107 | |
| 2024-11-13 | 2억 6,500 | 75.25㎡ | 6107 | |
| 2024-11-08 | 3억 2,000 | 84.43㎡ | 13102 | |
| 2024-11-06 | 2억 3,500 | 59.72㎡ | 7107 | |
| 2024-10-10 | 3억 4,500 | 84.43㎡ | 14104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.