한양2
인천 연수구 동춘동 932 · 1994년 준공
- 최근 수준 (68㎡)
- 3억 7,900
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.3%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (68㎡)
- 57.1%
- 갭 1억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 68㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 4억.
한양2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 68㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 3억 5,000 | 2억 | 57.1% | 1억 5,000 | 45·93 |
| 84㎡ | 4억 1,500 | 2억 1,000 | 50.6% | 2억 500 | 42·97 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 9,000 | — | 68㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-07-26 | 1억 9,000 | — | 68㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-20 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-18 | 1억 9,500 | — | 68㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-18 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-17 | 2억 1,500 | — | 68㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-13 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2026-07-11 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-06-22 | 1억 3,000 | 25만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-21 | 2,000만 | 100만 | 68㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2억 | — | 68㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-17 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-17 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2억 3,500 | — | 68㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 84만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-12 | 1억 9,000 | — | 68㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-11 | 1억 5,500 | 50만 | 68㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-09 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-06 | 2억 1,000 | — | 68㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-29 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-26 | 1억 | — | 68㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-26 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-25 | 2,000만 | 95만 | 68㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-22 | 2억 3,000 | — | 68㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-22 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-21 | 2,000만 | 90만 | 68㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-20 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-17 | 2,000만 | 100만 | 68㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 7,500 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 9,900 | 68.36㎡ | 536 | |
| 2026-06-20 | 4억 4,600 | 84.97㎡ | 429 | |
| 2026-06-12 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 8,000 | 68.36㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 3억 7,500 | 68.36㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 | 68.36㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 8,500 | 68.36㎡ | 23 | |
| 2026-06-03 | 4억 4,500 | 84.97㎡ | 320 | |
| 2026-06-01 | 3억 4,000 | 68.36㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-06-01 | 3억 4,000 | 68.36㎡ | 110 | |
| 2026-06-01 | 3억 4,000 | 68.36㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-05-30 | 3억 9,000 | 68.36㎡ | 141 | |
| 2026-05-30 | 3억 6,000 | 68.36㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 7,000 | 68.36㎡ | 59 | |
| 2026-05-12 | 4억 4,500 | 84.97㎡ | 231 | |
| 2026-05-05 | 4억 4,500 | 84.97㎡ | 433 | |
| 2026-05-05 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 224 | |
| 2026-05-04 | 3억 7,800 | 68.36㎡ | 340 | |
| 2026-04-30 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 318 | |
| 2026-04-23 | 4억 2,700 | 84.97㎡ | 120 | |
| 2026-04-01 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 514 | |
| 2026-03-21 | 3억 9,500 | 84.97㎡ | 512 | |
| 2026-03-11 | 3억 6,800 | 68.36㎡ | 37 | |
| 2026-03-10 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 423 | |
| 2026-03-03 | 3억 6,250 | 68.36㎡ | 33 | |
| 2026-02-27 | 3억 5,500 | 68.36㎡ | 41 | |
| 2026-02-19 | 3억 2,000 | 68.36㎡ | 234 | 직거래 |
| 2026-02-18 | 3억 5,800 | 68.36㎡ | 51 | |
| 2026-02-14 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 421 | |
| 2026-02-06 | 3억 5,000 | 68.36㎡ | 59 | |
| 2026-02-01 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 428 | |
| 2026-01-31 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 224 | |
| 2026-01-26 | 3억 4,300 | 68.36㎡ | 57 | |
| 2026-01-26 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 324 | |
| 2026-01-23 | 4억 1,600 | 84.97㎡ | 414 | |
| 2026-01-17 | 3억 3,000 | 68.36㎡ | 26 | |
| 2026-01-13 | 3억 3,000 | 68.36㎡ | 135 | |
| 2026-01-03 | 3억 5,000 | 68.36㎡ | 140 | |
| 2025-12-19 | 3억 1,500 | 68.36㎡ | 510 | |
| 2025-12-06 | 4억 500 | 84.97㎡ | 218 | |
| 2025-11-20 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 312 | |
| 2025-11-18 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 221 | |
| 2025-11-18 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-11-05 | 4억 2,700 | 84.97㎡ | 431 | |
| 2025-10-20 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 516 | |
| 2025-10-13 | 3억 1,000 | 68.36㎡ | 536 | |
| 2025-10-10 | 3억 1,000 | 68.36㎡ | 52 | |
| 2025-09-26 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 412 | |
| 2025-09-18 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 124 | |
| 2025-09-04 | 4억 | 84.97㎡ | 125 | |
| 2025-08-30 | 3억 2,500 | 68.36㎡ | 534 | |
| 2025-08-30 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 529 | |
| 2025-08-22 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 518 | |
| 2025-08-21 | 3억 4,000 | 68.36㎡ | 15 | |
| 2025-08-08 | 3억 | 68.36㎡ | 541 | |
| 2025-07-19 | 3억 4,500 | 68.36㎡ | 110 | |
| 2025-07-12 | 3억 6,000 | 68.36㎡ | 23 | |
| 2025-06-19 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 119 | |
| 2025-06-18 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 122 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.