태산,대진.정광아파트
인천 연수구 선학동 340 · 1991년 준공
- 최근 수준 (64㎡)
- 1억 9,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 44%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.8%
- 최고 2억 1,800
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (64㎡)
- 67.7%
- 갭 6,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 64㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 1억 9,200입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 2억 1,700.
태산,대진.정광아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 64㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 1억 9,200 | 1억 3,000 | 67.7% | 6,200만 | 26·31 |
| 84㎡ | 2억 5,000 | 1억 8,000 | 72.0% | 7,000만 | 10·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2,000만 | 60만 | 64㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-16 | 1,500만 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-15 | 2,000만 | 55만 | 64㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-07 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-29 | 1억 3,000 | — | 64㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-12 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1억 | — | 64㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-15 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-15 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-15 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-08 | 1억 3,000 | — | 64㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1억 | — | 64㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-21 | 1억 3,600 | — | 64㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +600만 |
| 2026-04-11 | 1,500만 | 65만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2,000만 | 60만 | 64㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-09 | 2,000만 | 60만 | 64㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-06 | 5,000만 | 50만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-02 | 4,000만 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 60만 | 64㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-20 | 4,000만 | 50만 | 64㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-20 | 2,000만 | 60만 | 64㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-11 | 1억 3,000 | — | 64㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 60만 | 64㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1,500만 | 60만 | 64㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-05 | 2,000만 | 55만 | 64㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-04 | 3,000만 | 75만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
46건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 | 64.38㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 1억 6,500 | 64.38㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 9,000 | 64.38㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 1억 9,800 | 64.38㎡ | 21 | |
| 2026-05-16 | 1억 6,300 | 64.38㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 1억 5,000 | 64.38㎡ | 68 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 2억 1,200 | 64.38㎡ | 23 | |
| 2026-05-07 | 2억 4,200 | 84.69㎡ | 55 | |
| 2026-04-14 | 1억 7,500 | 64.38㎡ | 66 | |
| 2026-03-26 | 2억 6,900 | 84.69㎡ | 37 | |
| 2026-03-19 | 2억 1,500 | 84.69㎡ | 510 | |
| 2026-03-16 | 1억 8,000 | 64.38㎡ | 21 | |
| 2026-02-23 | 1억 9,500 | 64.38㎡ | 213 | |
| 2026-02-09 | 1억 9,400 | 64.38㎡ | 13 | |
| 2026-02-03 | 2억 5,500 | 84.69㎡ | 12 | |
| 2025-12-24 | 2억 1,000 | 64.38㎡ | 21 | |
| 2025-12-15 | 1억 6,000 | 64.38㎡ | 61 | |
| 2025-12-15 | 2억 1,000 | 84.69㎡ | 610 | 직거래 |
| 2025-12-07 | 2억 | 84.69㎡ | 67 | |
| 2025-10-25 | 1억 5,000 | 64.38㎡ | 613 | |
| 2025-10-22 | 1억 9,500 | 64.38㎡ | 28 | |
| 2025-10-20 | 1억 7,000 | 64.38㎡ | 512 | |
| 2025-08-24 | 2억 6,500 | 84.69㎡ | 410 | |
| 2025-07-31 | 1억 5,000 | 64.38㎡ | 612 | |
| 2025-06-25 | 2억 1,000 | 64.38㎡ | 23 | |
| 2025-06-16 | 1억 7,000 | 64.38㎡ | 63 | |
| 2025-05-28 | 1억 7,100 | 64.38㎡ | 48 | |
| 2025-05-26 | 1억 6,900 | 64.38㎡ | 53 | |
| 2025-05-26 | 2억 5,300 | 84.69㎡ | 14 | |
| 2025-05-24 | 2억 4,700 | 84.69㎡ | 17 | |
| 2025-04-25 | 2억 1,700 | 64.38㎡ | 212 | |
| 2025-04-21 | 2억 5,500 | 84.69㎡ | 52 | |
| 2025-02-25 | 1억 9,700 | 64.38㎡ | 11 | |
| 2024-11-29 | 2억 | 64.38㎡ | 26 | |
| 2024-10-23 | 2억 | 64.38㎡ | 53 | 직거래 |
| 2024-08-29 | 2억 1,500 | 64.38㎡ | 213 | |
| 2024-08-06 | 1억 9,000 | 64.38㎡ | 21 | |
| 2024-07-26 | 2억 1,000 | 64.38㎡ | 28 | |
| 2024-07-15 | 2억 1,700 | 64.38㎡ | 28 | |
| 2024-07-06 | 2억 5,500 | 84.69㎡ | 15 | |
| 2024-07-01 | 1억 9,900 | 64.38㎡ | 33 | |
| 2024-06-18 | 2억 800 | 64.38㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-05-31 | 3억 2,000 | 84.69㎡ | 211 | 직거래 |
| 2024-05-11 | 2억 1,500 | 64.38㎡ | 11 | |
| 2024-04-26 | 3억 1,300 | 84.69㎡ | 27 | |
| 2024-04-16 | 2억 1,800 | 64.38㎡ | 31 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.