인천송도힐스테이트5단지
인천 연수구 송도동 21-64 · 2011년 준공
- 최근 수준 (142㎡)
- 7억 5,600
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 27%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.6%
- 최고 8억 8,500
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (142㎡)
- 69.2%
- 갭 2억 4,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 142㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 7억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,700, 가장 높은 거래 8억 8,500.
인천송도힐스테이트5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 142㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 142㎡ | 7억 9,500 | 5억 5,000 | 69.2% | 2억 4,500 | 9·6 |
| 170㎡ | 9억 9,500 | 6억 8,000 | 68.3% | 3억 1,500 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 3,000만 | 220만 | 170㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-09 | 2억 4,200 | 250만 | 170㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +4,200만 |
| 2026-01-21 | 9억 2,700 | — | 170㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-18 | 5억 6,000 | — | 142㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-07 | 5,000만 | 300만 | 170㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1억 | 200만 | 142㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-15 | 1억 | 230만 | 170㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-20 | 5억 5,000 | — | 142㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-20 | 2억 | 160만 | 142㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-20 | 5억 5,000 | — | 142㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-14 | 5억 5,000 | — | 142㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-25 | 6억 8,000 | — | 170㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-01 | 6억 5,000 | — | 170㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-07 | 4억 5,000 | — | 142㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-05 | 1억 | 235만 | 142㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-03-13 | 5,000만 | 210만 | 131㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-06 | 4억 5,000 | — | 142㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2025-02-12 | 5,000만 | 240만 | 142㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-07-18 | 3억 | 235만 | 170㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-07-18 | 3억 | 235만 | 170㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-06-25 | 5억 | — | 142㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-28 | 2억 | 165만 | 142㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-04-24 | 5,000만 | 300만 | 170㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-04-08 | 5,000만 | 180만 | 142㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-03-28 | 8억 | — | 170㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-03-25 | 5,000만 | 300만 | 170㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-23 | 5억 | — | 142㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −2억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
15건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 7억 5,600 | 142.13㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 5억 9,700 | 142.36㎡ | 6 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-11-15 | 7억 4,500 | 142.13㎡ | 2501 | |
| 2025-06-19 | 9억 3,000 | 170.06㎡ | 3502 | 직거래 |
| 2025-04-24 | 8억 2,000 | 142.36㎡ | 16502 | |
| 2025-04-17 | 7억 9,500 | 142.36㎡ | 12501 | |
| 2025-03-27 | 8억 7,000 | 142.36㎡ | 19502 | |
| 2025-03-27 | 8억 7,000 | 142.36㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-02-03 | 8억 | 142.36㎡ | 4501 | |
| 2024-12-04 | 10억 6,000 | 170.06㎡ | 13502 | |
| 2024-11-16 | 8억 8,500 | 142.36㎡ | 18501 | |
| 2024-10-22 | 7억 9,000 | 142.13㎡ | 4502 | |
| 2024-07-16 | 8억 4,000 | 142.13㎡ | 7502 | 직거래 |
| 2024-06-11 | 8억 4,700 | 142.13㎡ | 10502 | |
| 2024-05-31 | 11억 | 170.06㎡ | 9502 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.