시대
인천 연수구 청학동 451 · 1994년 준공
- 최근 수준 (35㎡)
- 2억 4,800
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 66건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 2억 4,800
- 마지막 거래
- 92일 전
- 2026-04-30
- 전세가율 (35㎡)
- 65.9%
- 갭 6,200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 35㎡ 최근 2년 거래 51건의 중앙값은 1억 8,200입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,100, 가장 높은 거래 2억 4,800.
시대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 35㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 1억 8,200 | 1억 2,000 | 65.9% | 6,200만 | 51·87 |
| 49㎡ | 2억 4,000 | 1억 5,000 | 62.5% | 9,000만 | 33·49 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 500만 | 51만 | 35㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-07-25 | 1억 2,000 | — | 35㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-17 | 1억 5,000 | — | 35㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-07-14 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-02 | 1,000만 | 60만 | 35㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-02 | 2,000만 | 70만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-30 | 1억 2,000 | — | 35㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-21 | 1,000만 | 50만 | 35㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-17 | 1억 1,500 | — | 35㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 55만 | 35㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-12 | 1억 2,000 | — | 35㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-06 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1억 5,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-28 | 1억 1,000 | — | 35㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-25 | 1,000만 | 55만 | 35㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 70만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-14 | 1억 2,000 | — | 35㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-13 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-04 | 1억 1,500 | — | 35㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-04-25 | 1억 2,000 | — | 35㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-20 | 1억 2,000 | — | 35㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1억 2,000 | — | 35㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-13 | 1,000만 | 55만 | 35㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-12 | 1억 2,075 | — | 35㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +575만 |
| 2026-04-09 | 1억 4,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-06 | 500만 | 53만 | 35㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-04-06 | 1억 2,000 | — | 35㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-06 | 1억 1,500 | — | 35㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2억 8,000 | 49.59㎡ | 13104 | |
| 2026-05-23 | 2억 500 | 35.74㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-04-30 | 2억 4,800 | 35.74㎡ | 6102 | 직거래매수 법인 |
| 2026-04-24 | 2억 800 | 35.74㎡ | 12106 | |
| 2026-04-21 | 2억 7,000 | 49.59㎡ | 15104 | |
| 2026-03-13 | 2억 8,800 | 49.59㎡ | 1106 | |
| 2026-01-31 | 1억 8,000 | 35.74㎡ | 3104 | |
| 2026-01-15 | 2억 4,000 | 35.74㎡ | 6102 | |
| 2026-01-15 | 1억 7,000 | 35.74㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2026-01-13 | 1억 9,000 | 35.74㎡ | 4104 | |
| 2026-01-12 | 2억 4,800 | 35.74㎡ | 6103 | |
| 2026-01-12 | 3억 1,000 | 49.59㎡ | 6104 | |
| 2026-01-02 | 1억 9,000 | 35.74㎡ | 15102 | |
| 2025-12-30 | 2억 5,000 | 49.59㎡ | 1103 | |
| 2025-12-29 | 1억 9,000 | 35.74㎡ | 9106 | |
| 2025-12-29 | 2억 7,100 | 49.59㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-12-27 | 1억 9,500 | 35.74㎡ | 6101 | |
| 2025-12-27 | 1억 9,500 | 35.74㎡ | 14105 | |
| 2025-12-27 | 2억 500 | 35.74㎡ | 13103 | |
| 2025-12-25 | 1억 9,400 | 35.74㎡ | 14104 | |
| 2025-12-24 | 1억 9,500 | 35.74㎡ | 2103 | |
| 2025-12-24 | 1억 9,000 | 35.74㎡ | 11101 | |
| 2025-12-24 | 2억 6,500 | 49.59㎡ | 4102 | |
| 2025-12-23 | 1억 9,500 | 35.74㎡ | 4106 | |
| 2025-12-23 | 1억 9,500 | 35.74㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-12-23 | 1억 9,000 | 35.74㎡ | 10106 | |
| 2025-12-23 | 1억 8,500 | 35.74㎡ | 12104 | |
| 2025-12-23 | 1억 8,500 | 35.74㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 1억 7,500 | 35.74㎡ | 14103 | |
| 2025-12-17 | 1억 8,400 | 35.74㎡ | 7104 | |
| 2025-12-01 | 2억 5,000 | 49.59㎡ | 10102 | |
| 2025-11-05 | 2억 4,500 | 49.59㎡ | 13106 | |
| 2025-10-29 | 2억 3,500 | 49.59㎡ | 9105 | |
| 2025-10-23 | 2억 1,000 | 49.59㎡ | 1103 | |
| 2025-10-18 | 2억 3,800 | 49.59㎡ | 7105 | |
| 2025-10-18 | 2억 2,500 | 49.59㎡ | 3106 | |
| 2025-10-04 | 2억 3,000 | 49.59㎡ | 10104 | |
| 2025-09-22 | 2억 3,000 | 49.59㎡ | 2101 | |
| 2025-09-01 | 1억 8,300 | 35.74㎡ | 6103 | |
| 2025-08-21 | 1억 7,000 | 35.74㎡ | 12105 | |
| 2025-08-04 | 2억 2,000 | 49.59㎡ | 3103 | |
| 2025-08-01 | 2억 4,500 | 49.59㎡ | 2105 | |
| 2025-07-24 | 1억 8,200 | 35.74㎡ | 10106 | |
| 2025-07-22 | 2억 3,000 | 49.59㎡ | 2104 | |
| 2025-07-04 | 1억 8,200 | 35.74㎡ | 3106 | |
| 2025-06-28 | 1억 9,500 | 35.74㎡ | 10104 | |
| 2025-06-28 | 2억 5,000 | 49.59㎡ | 9105 | |
| 2025-06-12 | 2억 3,600 | 49.59㎡ | 10105 | |
| 2025-05-17 | 1억 9,400 | 35.74㎡ | 5106 | |
| 2025-04-15 | 2억 3,800 | 49.59㎡ | 6104 | |
| 2025-04-14 | 1억 8,500 | 35.74㎡ | 4104 | 직거래 |
| 2025-04-10 | 1억 8,200 | 35.74㎡ | 9101 | |
| 2025-04-08 | 1억 8,000 | 35.74㎡ | 1103 | |
| 2025-04-05 | 1억 8,500 | 35.74㎡ | 4103 | |
| 2025-04-04 | 1억 8,000 | 35.74㎡ | 11106 | |
| 2025-04-02 | 2억 3,500 | 49.59㎡ | 7105 | |
| 2025-03-31 | 1억 8,500 | 35.74㎡ | 9105 | 직거래 |
| 2025-03-25 | 1억 7,500 | 35.74㎡ | 1106 | |
| 2025-03-17 | 1억 7,800 | 35.74㎡ | 12103 | |
| 2025-03-13 | 1억 7,000 | 35.74㎡ | 3103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.