송도한진해모로
인천 연수구 송도동 3-44 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.0%
- 최고 6억 9,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 58.4%
- 갭 2억 5,600
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 6억 1,600입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,000, 가장 높은 거래 6억 9,000.
송도한진해모로
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 1,600 | 3억 6,000 | 58.4% | 2억 5,600 | 27·29 |
| 101㎡ | 7억 | 4억 1,000 | 58.6% | 2억 9,000 | 5·5 |
| 123㎡ | 7억 4,000 | 4억 5,000 | 60.8% | 2억 9,000 | 6·9 |
| 152㎡ | 8억 7,000 | 5억 | 57.5% | 3억 7,000 | 5·8 |
| 188㎡ | 12억 1,000 | 7억 2,000 | 59.5% | 4억 9,000 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-10 | 5,000만 | 200만 | 123㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-29 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-05-10 | 4억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-05 | 1억 | 200만 | 152㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-22 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-04-09 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-02-09 | 4억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-03 | 4억 8,000 | — | 123㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-01-31 | 4억 3,000 | — | 101㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-30 | 4억 4,100 | — | 123㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-01-14 | 4억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-14 | 3억 5,000 | 90만 | 152㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-14 | 3억 5,000 | 90만 | 152㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-07 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-22 | 1억 | 160만 | 123㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-21 | 6억 3,200 | — | 152㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2025-11-16 | 4억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-14 | 5,000만 | 160만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-11 | 1억 | 190만 | 152㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-10 | 3,000만 | 190만 | 123㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-10 | 3,000만 | 190만 | 123㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-04 | 4억 9,000 | — | 152㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-31 | 5,000만 | 158만 | 101㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-28 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-15 | 4억 7,000 | — | 123㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-16 | 5억 3,000 | — | 123㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 6억 7,500 | 101.85㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 6억 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 5억 8,700 | 84.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 7억 4,000 | 123.19㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 6억 5,000 | 84.12㎡ | 2109 | |
| 2026-06-18 | 5억 9,000 | 84.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 | 101.85㎡ | 1110 | 직거래 |
| 2026-06-09 | 6억 2,000 | 84.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 | 84.96㎡ | 13102 | |
| 2026-05-13 | 6억 1,600 | 84.12㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 6억 1,000 | 84.96㎡ | 3104 | |
| 2026-03-11 | 6억 | 84.12㎡ | 8107 | |
| 2026-03-07 | 7억 1,200 | 101.85㎡ | 19103 | |
| 2026-02-03 | 6억 3,000 | 84.12㎡ | 8106 | |
| 2026-01-31 | 6억 4,700 | 84.96㎡ | 14110 | |
| 2025-12-22 | 9억 3,000 | 152.46㎡ | 20113 | |
| 2025-10-31 | 7억 4,000 | 123.19㎡ | 16101 | |
| 2025-10-29 | 6억 6,250 | 84.96㎡ | 16104 | |
| 2025-10-29 | 7억 1,800 | 101.85㎡ | 5110 | |
| 2025-10-21 | 6억 9,000 | 84.96㎡ | 13103 | |
| 2025-09-27 | 5억 8,500 | 84.12㎡ | 3107 | |
| 2025-09-19 | 6억 5,300 | 84.12㎡ | 8109 | |
| 2025-09-15 | 6억 5,500 | 84.96㎡ | 10111 | |
| 2025-08-30 | 5억 9,000 | 84.12㎡ | 1108 | |
| 2025-08-28 | 7억 500 | 123.19㎡ | 5101 | |
| 2025-07-29 | 7억 7,800 | 123.19㎡ | 13115 | |
| 2025-07-24 | 5억 9,500 | 84.12㎡ | 2107 | |
| 2025-06-20 | 7억 3,700 | 123.19㎡ | 7101 | |
| 2025-06-17 | 8억 7,000 | 152.46㎡ | 19112 | |
| 2025-05-26 | 5억 7,000 | 84.96㎡ | 1104 | |
| 2025-04-16 | 6억 8,000 | 84.96㎡ | 17102 | |
| 2025-04-16 | 6억 5,000 | 84.96㎡ | 10110 | |
| 2025-03-31 | 5억 9,500 | 84.96㎡ | 4103 | |
| 2025-03-28 | 6억 3,500 | 84.96㎡ | 11111 | |
| 2025-03-28 | 6억 3,500 | 84.96㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-03-24 | 8억 7,000 | 152.46㎡ | 16113 | |
| 2025-01-04 | 6억 | 84.96㎡ | 14111 | |
| 2025-01-03 | 5억 4,000 | 84.12㎡ | 1107 | |
| 2025-01-02 | 8억 4,000 | 152.46㎡ | 19113 | |
| 2024-11-16 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 10111 | |
| 2024-11-16 | 7억 | 101.85㎡ | 19103 | |
| 2024-10-08 | 12억 3,000 | 188.84㎡ | 20114 | |
| 2024-09-09 | 8억 1,800 | 152.46㎡ | 5112 | |
| 2024-08-29 | 8억 8,000 | 188.84㎡ | 1114 | |
| 2024-08-23 | 12억 1,000 | 188.84㎡ | 7114 | |
| 2024-08-20 | 7억 5,000 | 123.19㎡ | 2115 | |
| 2024-08-19 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 10104 | 직거래 |
| 2024-08-02 | 6억 4,700 | 84.96㎡ | 7102 | |
| 2024-07-30 | 6억 1,500 | 84.12㎡ | 4105 | |
| 2024-07-09 | 6억 9,500 | 101.85㎡ | 16103 | |
| 2024-07-07 | 5억 9,000 | 84.12㎡ | 2108 | |
| 2024-07-06 | 7억 6,700 | 123.19㎡ | 3111 | |
| 2024-06-30 | 6억 1,500 | 84.12㎡ | 2105 | |
| 2024-06-17 | 6억 6,000 | 84.12㎡ | 8108 | |
| 2024-06-12 | 6억 5,000 | 84.96㎡ | 5102 | |
| 2024-05-27 | 7억 8,750 | 123.19㎡ | 11111 | |
| 2024-05-24 | 6억 2,000 | 84.12㎡ | 9106 | |
| 2024-05-20 | 8억 8,000 | 152.46㎡ | 11112 | |
| 2024-05-13 | 6억 1,500 | 84.96㎡ | 4102 | |
| 2024-05-02 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 6111 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.