송도코오롱더프라우3단지
인천 연수구 송도동 15-10 · 2012년 준공
- 최근 수준 (142㎡)
- 7억 4,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.9%
- 최고 8억 5,000
- 마지막 거래
- 204일 전
- 2026-01-08
- 전세가율 (142㎡)
- 76.5%
- 갭 1억 8,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 142㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 7억 9,750입니다. 가장 낮은 거래 7억 4,000, 가장 높은 거래 8억 2,750.
송도코오롱더프라우3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 142㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 129㎡ | 7억 8,000 | 5억 6,700 | 72.7% | 2억 1,300 | 2·13적음 |
| 142㎡ | 7억 9,750 | 6억 1,000 | 76.5% | 1억 8,750 | 6·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 6억 1,000 | — | 142㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-05 | 5억 6,700 | — | 129㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-04-23 | 6,000만 | 230만 | 129㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-08 | 5억 4,000 | — | 129㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-19 | 1억 | 200만 | 129㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1억 | 200만 | 129㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-09 | 5억 8,000 | — | 129㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-30 | 5,000만 | 210만 | 129㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-30 | 5,000만 | 210만 | 129㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-21 | 1억 | 200만 | 129㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-18 | 2억 | 145만 | 129㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-09 | 6억 | — | 142㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-03 | 3억 | 163만 | 142㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-09-25 | 3,000만 | 230만 | 142㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-30 | 5억 5,000 | — | 129㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-06-10 | 5억 1,000 | — | 129㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-05-08 | 5,000만 | 200만 | 129㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-03-11 | 5억 7,000 | — | 129㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-18 | 5억 7,000 | — | 129㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-02-05 | 5억 5,000 | — | 129㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-02-05 | 7억 | — | 142㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-30 | 5억 1,000 | — | 129㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-03 | 6억 | — | 142㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-30 | 4억 | 100만 | 129㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-12-20 | 5억 7,000 | — | 129㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-12-20 | 5억 7,000 | — | 129㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-12-20 | 5억 7,000 | — | 129㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-11-21 | 5억 5,000 | — | 129㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-06 | 6억 5,000 | — | 142㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-04 | 1억 | 190만 | 129㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 7억 8,000 | 129.74㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-01-23 | 7억 8,000 | 129.74㎡ | 6301 | |
| 2026-01-08 | 7억 4,000 | 142.66㎡ | 12303 | |
| 2025-11-17 | 8억 2,750 | 142.66㎡ | 17302 | |
| 2025-11-05 | 8억 2,000 | 142.66㎡ | 12301 | |
| 2025-09-26 | 7억 4,500 | 142.66㎡ | 11303 | |
| 2025-07-15 | 7억 9,500 | 142.66㎡ | 11303 | |
| 2025-06-01 | 18억 3,000 | 206.70㎡ | 19302 | 직거래 |
| 2025-05-25 | 8억 | 142.66㎡ | 10303 | |
| 2024-09-02 | 21억 8,000 | 206.70㎡ | 19301 | |
| 2024-07-23 | 8억 5,000 | 142.66㎡ | 9301 | |
| 2024-07-14 | 8억 6,000 | 129.74㎡ | 8301 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.