송도웰카운티2단지
인천 연수구 송도동 9-29 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 8,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 15%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.3%
- 최고 7억 5,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 51.6%
- 갭 3억 4,375
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 7억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,000, 가장 높은 거래 7억 4,000.
송도웰카운티2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 1,000 | 3억 6,625 | 51.6% | 3억 4,375 | 11·24 |
| 101㎡ | 7억 6,150 | 4억 3,500 | 57.1% | 3억 2,650 | 8·22 |
| 119㎡ | 8억 2,750 | 4억 7,500 | 57.4% | 3억 5,250 | 4·11 |
| 134㎡ | 8억 6,000 | 5억 2,500 | 61.0% | 3억 3,500 | 5·14 |
| 180㎡ | 10억 7,500 | 7억 500 | 65.6% | 3억 7,000 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 4억 2,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-11 | 5억 3,550 | — | 134㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,550만 |
| 2026-07-07 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-06 | 5억 5,000 | — | 119㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 3억 8,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-23 | 5억 3,500 | — | 107㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-14 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-04 | 3,000만 | 180만 | 134㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-05-29 | 5,000만 | 230만 | 134㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-08 | 6억 3,000 | — | 149㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-02 | 2억 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-02 | 7,000만 | 160만 | 101㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-23 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-23 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-23 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-23 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-20 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-18 | 5,000만 | 175만 | 101㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-13 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-06 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-27 | 5억 400 | — | 134㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-03-25 | 5억 | 20만 | 134㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-03-21 | 4억 3,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 3,000 | — | 119㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 8,150 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-25 | 4억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 600 |
| 2026-02-13 | 4억 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-02-09 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-06 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-06 | 5,000만 | 280만 | 149㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
44건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 7억 1,000 | 84.96㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 16억 2,500 | 182.07㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 8억 800 | 119.91㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 16억 5,000 | 182.07㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 8억 2,400 | 134.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 2212 | 직거래 |
| 2026-05-19 | 8억 6,000 | 119.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-22 | 7억 6,000 | 101.00㎡ | 5205 | |
| 2026-03-11 | 7억 | 84.97㎡ | 5209 | |
| 2026-03-08 | 7억 3,500 | 84.97㎡ | 5212 | |
| 2026-03-08 | 7억 6,300 | 101.99㎡ | 6207 | |
| 2026-03-03 | 7억 6,000 | 101.00㎡ | 11205 | |
| 2026-02-27 | 7억 4,000 | 84.96㎡ | 6211 | |
| 2026-02-25 | 7억 | 84.97㎡ | 8208 | |
| 2026-01-22 | 7억 7,000 | 101.99㎡ | 11207 | |
| 2025-12-02 | 7억 2,000 | 84.97㎡ | 8208 | |
| 2025-11-19 | 7억 5,700 | 101.99㎡ | 8213 | |
| 2025-11-04 | 8억 2,700 | 101.69㎡ | 6211 | |
| 2025-10-21 | 9억 | 134.99㎡ | 6214 | |
| 2025-10-17 | 8억 6,000 | 134.99㎡ | 10214 | |
| 2025-10-09 | 7억 5,000 | 101.69㎡ | 14210 | |
| 2025-09-26 | 7억 3,000 | 84.97㎡ | 5212 | |
| 2025-09-26 | 7억 3,000 | 84.97㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-08-02 | 8억 3,000 | 119.91㎡ | 5205 | |
| 2025-08-02 | 8억 3,000 | 119.91㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-09 | 8억 500 | 134.99㎡ | 3217 | |
| 2025-05-06 | 7억 1,000 | 84.96㎡ | 3210 | |
| 2025-05-06 | 7억 1,000 | 84.96㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-29 | 10억 7,500 | 180.50㎡ | 15216 | |
| 2025-03-03 | 8억 2,500 | 119.91㎡ | 5203 | |
| 2025-02-26 | 9억 2,000 | 134.99㎡ | 6217 | |
| 2025-01-20 | 7억 1,500 | 84.97㎡ | 7209 | |
| 2024-12-24 | 7억 | 84.97㎡ | 4209 | |
| 2024-12-24 | 7억 | 84.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-09-09 | 7억 9,000 | 101.99㎡ | 10207 | |
| 2024-07-10 | 10억 | 149.59㎡ | 11219 | |
| 2024-06-29 | 7억 8,200 | 101.99㎡ | 10207 | |
| 2024-06-20 | 9억 1,000 | 134.99㎡ | 11201 | |
| 2024-05-26 | 11억 6,000 | 180.50㎡ | 13216 | |
| 2024-04-17 | 8억 6,000 | 134.99㎡ | 9204 | |
| 2024-04-16 | 7억 5,000 | 84.97㎡ | 4209 | |
| 2024-04-11 | 8억 5,000 | 134.99㎡ | 6214 | |
| 2024-03-08 | 6억 7,500 | 84.96㎡ | 7210 | |
| 2024-03-04 | 7억 4,300 | 101.99㎡ | 7213 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.