송도웰카운티1단지
인천 연수구 송도동 9-31 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 3,800
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 7억 6,750
- 마지막 거래
- 51일 전
- 2026-06-10
- 전세가율 (84㎡)
- 55.6%
- 갭 3억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 7억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 6,000, 가장 높은 거래 7억 6,750.
송도웰카운티1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 2,000 | 4억 | 55.6% | 3억 2,000 | 19·21 |
| 101㎡ | 7억 9,700 | 4억 2,000 | 52.7% | 3억 7,700 | 7·17 |
| 119㎡ | 8억 4,000 | 4억 5,000 | 53.6% | 3억 9,000 | 14·20 |
| 134㎡ | 8억 8,000 | 5억 2,000 | 59.1% | 3억 6,000 | 11·15 |
| 149㎡ | 9억 3,000 | 5억 3,000 | 57.0% | 4억 | 4·9 |
| 180㎡ | 11억 7,500 | 6억 8,000 | 57.9% | 4억 9,500 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 7,250 | — | 149㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-07-08 | 6억 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-03 | 7,000만 | 270만 | 180㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-01 | 3,000만 | 154만 | 149㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-06-21 | 1억 | 155만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-18 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-18 | 5억 | — | 119㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-06-02 | 4억 4,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-30 | 4억 9,000 | — | 119㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-21 | 4억 3,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-15 | 4억 2,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-12 | 5억 | — | 134㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-07 | 4억 5,000 | — | 119㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-07 | 4억 5,000 | — | 119㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-05 | 2,000만 | 210만 | 101㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-29 | 7,000만 | 180만 | 134㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-26 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-04-26 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-04-20 | 4억 5,000 | — | 119㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-18 | 7,000만 | 250만 | 180㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-18 | 7,000만 | 250만 | 180㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-04 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-03 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-03-23 | 1억 5,000 | 140만 | 101㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-21 | 4억 450 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-11 | 5억 8,000 | — | 149㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-05 | 5억 3,000 | — | 134㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-25 | 1억 | 125만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-02-20 | 4억 500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-06 | 4억 3,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 8억 9,000 | 134.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 9억 5,000 | 149.59㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 7억 3,800 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 8억 | 119.79㎡ | 5115 | |
| 2026-05-08 | 7억 6,750 | 84.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 6억 6,000 | 84.97㎡ | 12103 | |
| 2026-03-26 | 8억 | 119.79㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 7억 | 84.96㎡ | 15125 | |
| 2026-02-20 | 10억 4,500 | 180.50㎡ | 4111 | |
| 2026-02-08 | 7억 2,000 | 84.96㎡ | 2123 | |
| 2026-01-31 | 9억 1,000 | 134.99㎡ | 14114 | |
| 2026-01-24 | 8억 2,000 | 134.99㎡ | 1116 | |
| 2026-01-06 | 7억 1,500 | 84.97㎡ | 10102 | |
| 2025-12-20 | 7억 7,000 | 101.69㎡ | 7124 | |
| 2025-12-13 | 7억 6,500 | 84.97㎡ | 3103 | |
| 2025-12-03 | 7억 8,000 | 119.91㎡ | 11120 | |
| 2025-11-02 | 8억 5,900 | 119.91㎡ | 10120 | |
| 2025-10-31 | 8억 8,000 | 134.99㎡ | 3117 | |
| 2025-08-22 | 6억 5,000 | 119.79㎡ | 15117 | |
| 2025-08-05 | 9억 1,000 | 149.59㎡ | 1107 | |
| 2025-08-02 | 7억 4,000 | 84.97㎡ | 4103 | |
| 2025-07-19 | 7억 4,500 | 84.97㎡ | 8103 | |
| 2025-06-27 | 9억 700 | 134.99㎡ | 14117 | |
| 2025-06-25 | 7억 3,500 | 84.96㎡ | 15124 | |
| 2025-06-24 | 11억 5,000 | 180.50㎡ | 10112 | |
| 2025-06-20 | 8억 6,500 | 119.91㎡ | 3101 | |
| 2025-06-07 | 8억 3,000 | 134.99㎡ | 6117 | |
| 2025-06-07 | 8억 8,000 | 149.59㎡ | 11109 | |
| 2025-05-29 | 6억 8,100 | 84.97㎡ | 10102 | |
| 2025-05-28 | 8억 8,000 | 119.91㎡ | 8104 | |
| 2025-05-26 | 6억 8,800 | 84.96㎡ | 14124 | |
| 2025-05-21 | 8억 6,500 | 134.99㎡ | 2116 | |
| 2025-05-21 | 8억 6,500 | 134.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-14 | 8억 8,800 | 119.91㎡ | 6120 | |
| 2025-05-13 | 7억 2,000 | 84.96㎡ | 7123 | |
| 2025-05-09 | 7억 500 | 84.97㎡ | 9103 | |
| 2025-05-07 | 7억 1,500 | 84.97㎡ | 6103 | |
| 2025-04-23 | 7억 1,000 | 84.97㎡ | 10102 | |
| 2025-03-25 | 8억 3,500 | 119.91㎡ | 5118 | |
| 2025-03-20 | 9억 6,600 | 134.99㎡ | 12115 | |
| 2025-03-20 | 12억 | 180.50㎡ | 11112 | |
| 2025-03-14 | 8억 2,000 | 101.99㎡ | 8105 | |
| 2025-03-13 | 7억 9,000 | 101.99㎡ | 9106 | |
| 2025-03-01 | 8억 3,000 | 119.79㎡ | 7115 | |
| 2025-02-15 | 8억 8,000 | 119.91㎡ | 9101 | |
| 2025-02-15 | 8억 8,000 | 119.91㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-02-12 | 8억 5,500 | 134.99㎡ | 8121 | |
| 2024-12-25 | 8억 4,500 | 119.91㎡ | 9120 | |
| 2024-12-03 | 8억 9,000 | 134.99㎡ | 4114 | |
| 2024-11-16 | 7억 9,700 | 101.69㎡ | 6125 | |
| 2024-11-01 | 8억 | 101.69㎡ | 10125 | |
| 2024-10-07 | 8억 3,000 | 119.79㎡ | 10115 | |
| 2024-10-03 | 7억 3,000 | 84.97㎡ | 9103 | |
| 2024-10-03 | 7억 3,000 | 84.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2024-09-25 | 8억 8,500 | 119.79㎡ | 8115 | |
| 2024-09-25 | 8억 8,500 | 119.79㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-09-24 | 7억 9,000 | 101.99㎡ | 4122 | |
| 2024-09-19 | 8억 3,300 | 134.99㎡ | 1121 | |
| 2024-09-13 | 12억 4,000 | 180.50㎡ | 7111 | |
| 2024-09-06 | 8억 3,200 | 101.69㎡ | 5124 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.