송도더샵퍼스트파크F14BL
인천 연수구 송도동 101 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 11억 500
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.4%
- 최고 11억 8,000
- 마지막 거래
- 43일 전
- 2026-06-18
- 전세가율 (84㎡)
- 40.3%
- 갭 6억 3,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 10억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,500, 가장 높은 거래 11억 8,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 2,000 | 3억 6,000 | 43.9% | 4억 6,000 | 31·59 |
| 68㎡ | 8억 6,700 | 3억 8,500 | 44.4% | 4억 8,200 | 26·24 |
| 84㎡ | 10억 6,000 | 4억 2,750 | 40.3% | 6억 3,250 | 37·56 |
| 95㎡ | 11억 5,000 | 5억 200 | 43.7% | 6억 4,800 | 14·30 |
| 108㎡ | 12억 6,250 | 5억 4,000 | 42.8% | 7억 2,250 | 2·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-07-21 | 4억 2,000 | 35만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-18 | 5억 | — | 95㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-15 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 41 | 전세 |
| 2026-06-25 | 2억 | 76만 | 68㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-24 | 3억 6,750 | — | 59㎡ | 35 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-06-24 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-24 | 5억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-23 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-06-20 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3,000만 | 160만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-20 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-17 | 4억 7,250 | — | 95㎡ | 42 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-06-10 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-06 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-06 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-04 | 3,000만 | 180만 | 68㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-06-01 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-29 | 6억 5,000 | — | 95㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-05-16 | 5억 7,750 | — | 95㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-05-06 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 40 | 월세 |
| 2026-04-25 | 5억 7,000 | — | 95㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-04-24 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +6,515만 |
| 2026-04-11 | 4억 4,000 | — | 68㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +8,500만 |
| 2026-04-10 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-10 | 4억 5,000 | — | 68㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-10 | 4억 5,000 | — | 68㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-09 | 3억 7,800 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-04-04 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-26 | 4,000만 | 155만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 12억 4,700 | 95.87㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 8억 9,000 | 59.89㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 8억 9,000 | 59.89㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-07-15 | 8억 6,000 | 59.89㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 9억 2,000 | 59.98㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 9억 5,500 | 68.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 9억 4,800 | 68.72㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 10억 9,500 | 95.87㎡ | 31402 | |
| 2026-06-23 | 8억 9,000 | 59.89㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 9억 3,000 | 68.72㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 11억 6,500 | 84.90㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 11억 8,000 | 84.94㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 10억 6,900 | 84.90㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 9억 9,000 | 84.90㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 9억 6,000 | 68.96㎡ | 121401 | |
| 2026-06-08 | 11억 7,500 | 84.90㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 13억 1,000 | 95.81㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 8억 9,000 | 59.89㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 8억 3,500 | 59.89㎡ | 71401 | |
| 2026-05-29 | 8억 2,000 | 59.89㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 11억 7,000 | 84.94㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 11억 7,000 | 95.87㎡ | 231401 | |
| 2026-05-26 | 11억 7,000 | 95.87㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-05-22 | 11억 | 84.90㎡ | 251402 | |
| 2026-05-22 | 10억 5,000 | 84.94㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 8억 5,000 | 59.89㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 11억 7,000 | 95.87㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 11억 5,000 | 95.87㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 11억 500 | 84.94㎡ | 301403 | |
| 2026-05-08 | 7억 7,000 | 59.89㎡ | 41401 | |
| 2026-04-28 | 7억 5,000 | 59.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 11억 4,000 | 95.81㎡ | 201403 | |
| 2026-04-25 | 11억 8,900 | 95.87㎡ | 241402 | |
| 2026-04-24 | 10억 6,800 | 84.90㎡ | 291405 | |
| 2026-04-23 | 10억 6,000 | 84.90㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 10억 6,000 | 84.90㎡ | 161405 | |
| 2026-04-04 | 8억 3,500 | 59.98㎡ | 131401 | |
| 2026-03-28 | 11억 | 84.94㎡ | 301403 | |
| 2026-03-27 | 8억 5,000 | 59.89㎡ | 121401 | |
| 2026-03-23 | 10억 7,000 | 84.94㎡ | 111403 | |
| 2026-03-13 | 8억 2,000 | 59.89㎡ | 4 | 해제직거래 |
| 2026-03-08 | 10억 8,000 | 84.94㎡ | 251403 | |
| 2026-03-03 | 8억 4,000 | 59.89㎡ | 101401 | |
| 2026-03-02 | 9억 3,250 | 68.72㎡ | 91405 | |
| 2026-02-21 | 9억 2,000 | 68.96㎡ | 271401 | |
| 2026-02-07 | 10억 7,000 | 84.94㎡ | 131402 | |
| 2026-02-02 | 8억 5,000 | 59.89㎡ | 241401 | |
| 2026-02-02 | 10억 7,900 | 84.90㎡ | 321405 | |
| 2026-01-30 | 10억 3,800 | 84.90㎡ | 221405 | |
| 2026-01-26 | 9억 2,000 | 68.72㎡ | 371405 | |
| 2026-01-26 | 9억 2,000 | 68.72㎡ | 37 | 해제 |
| 2026-01-23 | 8억 3,000 | 59.89㎡ | 251401 | |
| 2026-01-22 | 8억 1,500 | 59.98㎡ | 281402 | |
| 2026-01-13 | 8억 8,000 | 68.72㎡ | 351405 | |
| 2026-01-13 | 11억 5,000 | 95.87㎡ | 81401 | |
| 2026-01-10 | 8억 9,700 | 68.72㎡ | 361405 | |
| 2026-01-09 | 11억 8,500 | 95.87㎡ | 411402 | |
| 2025-12-28 | 8억 2,500 | 59.89㎡ | 131401 | |
| 2025-12-28 | 8억 2,000 | 59.98㎡ | 321401 | |
| 2025-12-06 | 7억 8,000 | 59.98㎡ | 271401 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.