송도더샵마스터뷰21BL
인천 연수구 송도동 110 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 3,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 66건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 8억 8,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 46.3%
- 갭 4억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 8억입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,000, 가장 높은 거래 8억 8,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 7억 3,000 | 3억 1,900 | 43.7% | 4억 1,100 | 11·9 |
| 84㎡ | 8억 | 3억 7,000 | 46.3% | 4억 3,000 | 56·66 |
| 125㎡ | 11억 9,000 | 6억 | 50.4% | 5억 9,000 | 10·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3,000만 | 190만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-18 | 6억 | — | 125㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-11 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-08 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-08 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-06-26 | 3억 9,200 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-06-22 | 6억 3,000 | — | 125㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-16 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-15 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-12 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-08 | 4,000만 | 185만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-11 | 3,000만 | 180만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-21 | 8억 2,500 | — | 148㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 1,000 | 84만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-18 | 2억 1,000 | 84만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-14 | 3,000만 | 200만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-11 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-31 | 5,000만 | 163만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-27 | 5,000만 | 270만 | 125㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 155만 | 72㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-03-14 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-26 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-26 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-14 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-13 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-01-09 | 1억 | 230만 | 125㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-07 | 3,000만 | 152만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-26 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-25 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 8억 8,000 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 8억 3,000 | 84.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 8억 3,000 | 84.92㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 7억 7,000 | 72.59㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 8억 2,000 | 84.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 | 84.92㎡ | 102106 | |
| 2026-05-26 | 8억 5,000 | 84.92㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 7억 8,500 | 72.59㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 11억 5,000 | 125.51㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 8억 3,000 | 84.92㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 8억 3,000 | 84.92㎡ | 142104 | |
| 2026-05-11 | 8억 1,000 | 84.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 12억 2,000 | 125.51㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 9억 | 125.51㎡ | 182104 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 8억 2,500 | 84.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-05 | 12억 | 125.51㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 7억 3,000 | 72.59㎡ | 22101 | |
| 2026-03-22 | 7억 9,500 | 84.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-26 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 202102 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 8억 5,900 | 84.94㎡ | 222102 | |
| 2026-02-10 | 8억 5,000 | 84.94㎡ | 212102 | |
| 2026-02-08 | 8억 4,000 | 84.92㎡ | 112106 | |
| 2026-02-07 | 8억 1,000 | 84.92㎡ | 172105 | |
| 2026-01-23 | 7억 8,750 | 84.92㎡ | 52106 | |
| 2026-01-14 | 7억 9,000 | 84.92㎡ | 52104 | |
| 2026-01-05 | 8억 900 | 84.92㎡ | 242103 | |
| 2026-01-05 | 7억 9,000 | 84.92㎡ | 92103 | |
| 2025-12-29 | 12억 5,000 | 125.51㎡ | 192105 | |
| 2025-12-05 | 8억 3,000 | 84.98㎡ | 102101 | |
| 2025-12-03 | 8억 300 | 84.92㎡ | 192105 | |
| 2025-12-02 | 7억 8,400 | 84.92㎡ | 72103 | |
| 2025-11-29 | 8억 1,000 | 84.92㎡ | 112105 | |
| 2025-11-24 | 7억 4,000 | 72.59㎡ | 142102 | |
| 2025-11-23 | 7억 9,500 | 84.94㎡ | 52102 | |
| 2025-11-22 | 8억 2,300 | 84.92㎡ | 252102 | |
| 2025-11-16 | 7억 9,500 | 84.92㎡ | 192106 | |
| 2025-11-16 | 7억 9,700 | 84.98㎡ | 42102 | |
| 2025-11-08 | 8억 3,000 | 84.94㎡ | 172102 | |
| 2025-11-05 | 7억 8,500 | 84.92㎡ | 72104 | |
| 2025-10-20 | 7억 7,500 | 84.92㎡ | 82106 | |
| 2025-10-13 | 7억 9,500 | 84.98㎡ | 192101 | |
| 2025-09-30 | 7억 6,500 | 84.92㎡ | 42103 | |
| 2025-09-22 | 7억 8,000 | 84.92㎡ | 222103 | |
| 2025-09-13 | 7억 3,000 | 72.59㎡ | 212101 | |
| 2025-09-06 | 7억 7,500 | 84.92㎡ | 132103 | |
| 2025-08-30 | 6억 1,000 | 84.92㎡ | 92105 | |
| 2025-08-29 | 7억 5,000 | 84.92㎡ | 152103 | |
| 2025-08-29 | 7억 5,000 | 84.92㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-07-15 | 7억 9,200 | 84.92㎡ | 82106 | |
| 2025-07-08 | 7억 8,400 | 84.92㎡ | 72106 | |
| 2025-06-26 | 8억 | 84.98㎡ | 52102 | |
| 2025-06-25 | 8억 | 84.92㎡ | 252102 | |
| 2025-06-23 | 7억 2,800 | 72.59㎡ | 252101 | |
| 2025-06-21 | 7억 8,700 | 84.92㎡ | 132103 | |
| 2025-06-21 | 7억 8,750 | 84.92㎡ | 212103 | |
| 2025-06-21 | 10억 9,000 | 125.51㎡ | 72105 | |
| 2025-06-16 | 12억 2,500 | 125.51㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-06-16 | 12억 2,500 | 125.51㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-06-16 | 12억 2,500 | 125.51㎡ | 222105 | |
| 2025-06-16 | 12억 2,500 | 125.51㎡ | 22 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.