디에트르송도시그니처뷰
인천 연수구 송도동 30-1 · 2023년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 13억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.6%
- 최고 14억 7,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (114㎡)
- 46.7%
- 갭 7억 750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 13억 2,750입니다. 가장 낮은 거래 9억 1,000, 가장 높은 거래 14억 7,000.
디에트르송도시그니처뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 5,000 | 4억 6,600 | 44.4% | 5억 8,400 | 5·20 |
| 114㎡ | 13억 2,750 | 6억 2,000 | 46.7% | 7억 750 | 6·55 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 1억 | 330만 | 114㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-07-14 | 3,000만 | 320만 | 114㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-07-09 | 6억 2,000 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-19 | 6억 6,000 | — | 114㎡ | 43 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-17 | 5,250만 | 263만 | 114㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +2,250만 |
| 2026-06-10 | 5,000만 | 230만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-10 | 5,000만 | 263만 | 114㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-05 | 5,000만 | 350만 | 114㎡ | 34 | 월세 |
| 2026-06-03 | 6억 7,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-25 | 5,000만 | 230만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-22 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-21 | 5,000만 | 300만 | 114㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-05-20 | 6억 | — | 84㎡ | 45 | 전세 |
| 2026-05-09 | 1억 | 260만 | 114㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-04 | 4,000만 | 190만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-03 | 5,000만 | 242만 | 114㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-30 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-28 | 5,000만 | 300만 | 114㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3억 6,750 | — | 114㎡ | 46 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-04-25 | 6억 | — | 114㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-23 | 5,000만 | 300만 | 114㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1,500만 | 200만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-04-22 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-21 | 5,000만 | 252만 | 114㎡ | 28 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 5억 5,000 | — | 114㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-19 | 5,000만 | 280만 | 114㎡ | 38 | 월세 |
| 2026-04-10 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-04-02 | 6억 | — | 114㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-04-02 | 6억 | — | 114㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-24 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
19건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 9억 1,000 | 114.98㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 13억 5,500 | 114.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 13억 | 114.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 10억 5,000 | 84.97㎡ | 24102동 | |
| 2026-03-24 | 10억 5,000 | 84.97㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-03-24 | 10억 5,000 | 84.97㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-11-07 | 11억 9,000 | 84.95㎡ | 34102동 | |
| 2025-11-07 | 14억 7,000 | 114.98㎡ | 29104동 | |
| 2025-10-25 | 10억 | 84.97㎡ | 41102동 | |
| 2025-09-09 | 25억 | 174.17㎡ | 47101동 | 매수 기타 |
| 2025-09-09 | 25억 | 174.17㎡ | 47 | 해제매수 기타 |
| 2025-08-09 | 14억 2,500 | 114.99㎡ | 36101동 | |
| 2025-06-27 | 10억 4,000 | 84.97㎡ | 30102동 | |
| 2025-06-12 | 11억 8,000 | 84.95㎡ | 37102동 | |
| 2025-05-02 | 10억 | 114.98㎡ | 38101동 | |
| 2025-02-11 | 23억 | 174.17㎡ | 42104동 | |
| 2024-08-12 | 22억 9,317 | 174.17㎡ | 47101동 | |
| 2024-04-29 | 7억 7,000 | 84.97㎡ | 20102동 | |
| 2024-02-07 | 22억 5,000 | 174.02㎡ | 42104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.