현대
인천 연수구 동춘동 924 · 1993년 준공
- 최근 수준 (96㎡)
- 4억 2,050
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 4억 3,300
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (96㎡)
- 61.7%
- 갭 1억 4,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 96㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 3억 8,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 4억 3,300.
현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 96㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | 3억 8,900 | 2억 4,000 | 61.7% | 1억 4,900 | 12·11 |
| 101㎡ | 4억 6,000 | 3억 | 65.2% | 1억 6,000 | 7·16 |
| 133㎡ | 4억 1,750 | 3억 5,000 | 83.8%확인 | 6,750만 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-28 | 2억 4,000 | — | 96㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-27 | 3억 2,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-26 | 3,000만 | 130만 | 96㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-12 | 3억 2,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-29 | 3억 2,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 | — | 96㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 | — | 96㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 6,000 | — | 133㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-03 | 2억 9,400 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2026-02-10 | 2억 4,000 | — | 96㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2억 3,000 | — | 96㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-12 | 3,000만 | 160만 | 133㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-03 | 2억 8,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-25 | 3억 2,000 | — | 133㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-15 | 3억 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-15 | 4,800만 | 130만 | 101㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-29 | 3,000만 | 120만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-20 | 4,800만 | 110만 | 101㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −3억 3,200 |
| 2025-08-16 | 2억 8,350 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-08-04 | 2억 4,000 | — | 96㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-19 | 2억 5,000 | — | 96㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-13 | 2억 5,000 | — | 96㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-06 | 3억 5,000 | — | 133㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2025-05-30 | 3억 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-02 | 2,000만 | 120만 | 96㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-24 | 3억 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-28 | 2억 8,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-25 | 3억 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-11 | 2억 2,500 | — | 96㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
26건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 4,000 | 101.88㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 5억 2,500 | 133.81㎡ | 10211 | |
| 2026-06-11 | 4억 800 | 96.23㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 4억 3,300 | 96.23㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 3억 8,800 | 96.23㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-04-08 | 3억 1,000 | 133.81㎡ | 2211 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 5억 | 101.88㎡ | 15209 | |
| 2026-01-19 | 3억 9,500 | 96.23㎡ | 1216 | |
| 2026-01-15 | 4억 1,000 | 96.23㎡ | 3213 | |
| 2025-12-06 | 4억 1,000 | 96.23㎡ | 4214 | |
| 2025-11-14 | 4억 4,000 | 101.88㎡ | 15209 | |
| 2025-11-12 | 3억 9,800 | 96.23㎡ | 2214 | 직거래매수 법인 |
| 2025-10-22 | 3억 6,000 | 96.23㎡ | 5214 | |
| 2025-09-22 | 4억 6,000 | 101.88㎡ | 6210 | |
| 2025-07-25 | 3억 9,000 | 101.88㎡ | 1209 | |
| 2025-06-23 | 3억 8,300 | 96.23㎡ | 2214 | 직거래 |
| 2025-05-28 | 3억 8,300 | 96.23㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-03-25 | 3억 8,000 | 96.23㎡ | 5216 | 직거래 |
| 2025-03-12 | 3억 2,000 | 96.23㎡ | 3216 | |
| 2025-02-23 | 3억 7,000 | 96.23㎡ | 1215 | 직거래 |
| 2025-02-11 | 4억 7,000 | 101.88㎡ | 14210 | 직거래 |
| 2024-12-02 | 3억 6,500 | 96.23㎡ | 5216 | |
| 2024-08-23 | 4억 7,000 | 101.88㎡ | 13210 | |
| 2024-07-17 | 4억 6,500 | 101.88㎡ | 13210 | |
| 2024-04-27 | 4억 4,000 | 101.88㎡ | 11210 | |
| 2024-03-24 | 4억 5,700 | 101.88㎡ | 8210 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.