대림
인천 연수구 동춘동 924 · 1993년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 4억 5,900
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.4%
- 최고 4억 7,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (101㎡)
- 68.2%
- 갭 1억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 4억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 4억 7,500.
대림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | 3억 7,600 | 2억 4,000 | 63.8% | 1억 3,600 | 4·5 |
| 101㎡ | 4억 4,000 | 3억 | 68.2% | 1억 4,000 | 19·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 5,000만 | 115만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-29 | 3,000만 | 150만 | 134㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-10 | 1억 | 80만 | 96㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2억 9,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 8,500 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-26 | 2,500만 | 120만 | 96㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-14 | 2억 4,000 | — | 96㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-03 | 3억 1,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-06 | 3억 1,500 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-01 | 3억 1,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-12 | 2억 5,000 | — | 96㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-04 | 2억 8,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-06-28 | 2억 8,350 | — | 101㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,350만 |
| 2025-06-13 | 2억 7,195 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,295만 |
| 2025-05-23 | 3,000만 | 130만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-28 | 2억 | — | 96㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-27 | 3억 3,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-27 | 3억 3,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-12 | 3억 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-28 | 3억 5,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-18 | 2억 9,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-18 | 2억 9,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-06 | 3억 1,000 | — | 134㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-27 | 3,000만 | 140만 | 101㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-19 | 3억 6,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-01-25 | 2억 8,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-21 | 3억 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-11-05 | 3,000만 | 140만 | 134㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-14 | 3,000만 | 150만 | 101㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-12 | 2억 4,000 | — | 96㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
33건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 5,900 | 101.70㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 4억 7,000 | 101.70㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 8,500 | 96.74㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 4억 4,000 | 101.70㎡ | 9208 | |
| 2026-03-26 | 3억 9,000 | 96.74㎡ | 1202 | |
| 2026-03-20 | 4억 2,500 | 101.70㎡ | 2208 | |
| 2026-02-21 | 4억 7,000 | 101.70㎡ | 3207 | |
| 2026-01-24 | 4억 4,000 | 101.70㎡ | 15207 | |
| 2026-01-22 | 3억 6,000 | 96.74㎡ | 5205 | |
| 2025-12-31 | 3억 6,700 | 96.74㎡ | 5204 | |
| 2025-11-20 | 4억 6,000 | 101.70㎡ | 13208 | |
| 2025-11-18 | 4억 5,000 | 101.70㎡ | 14208 | |
| 2025-10-16 | 4억 6,000 | 101.70㎡ | 4207 | |
| 2025-08-25 | 4억 3,000 | 101.70㎡ | 12207 | |
| 2025-06-17 | 4억 5,500 | 101.70㎡ | 6208 | |
| 2025-05-13 | 4억 2,000 | 101.70㎡ | 4207 | |
| 2025-04-08 | 4억 4,000 | 101.70㎡ | 3208 | |
| 2025-03-12 | 4억 | 101.70㎡ | 2207 | |
| 2025-02-21 | 4억 3,700 | 101.70㎡ | 3208 | |
| 2025-02-17 | 4억 3,500 | 101.70㎡ | 8207 | |
| 2024-08-29 | 4억 7,000 | 101.70㎡ | 6207 | |
| 2024-08-21 | 4억 7,500 | 101.70㎡ | 11207 | |
| 2024-08-21 | 4억 7,500 | 101.70㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-08-09 | 4억 4,000 | 101.70㎡ | 3208 | |
| 2024-06-28 | 4억 5,000 | 101.70㎡ | 6207 | |
| 2024-06-10 | 4억 4,000 | 101.70㎡ | 3207 | |
| 2024-05-21 | 4억 3,000 | 96.74㎡ | 1202 | |
| 2024-05-21 | 4억 4,000 | 101.70㎡ | 8207 | |
| 2024-05-15 | 4억 2,000 | 101.70㎡ | 4208 | |
| 2024-04-06 | 4억 4,000 | 96.74㎡ | 4204 | |
| 2024-04-06 | 4억 4,000 | 96.74㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-03-22 | 4억 3,000 | 101.70㎡ | 10207 | |
| 2024-02-01 | 4억 5,000 | 101.70㎡ | 5208 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.