더샵송도프라임뷰20BL
인천 연수구 송도동 109 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 8,250
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 10억 4,000
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (84㎡)
- 47.4%
- 갭 5억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 9억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 4,000, 가장 높은 거래 10억 4,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 8억 1,000 | 4억 | 49.4% | 4억 1,000 | 15·16 |
| 84㎡ | 9억 5,000 | 4억 5,000 | 47.4% | 5억 | 31·75 |
| 107㎡ | 11억 1,000 | 5억 5,000 | 49.5% | 5억 6,000 | 20·35 |
| 114㎡ | 13억 5,000 | 5억 8,875 | 43.6% | 7억 6,125 | 5·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1억 | 350만 | 114㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-07-15 | 4억 6,800 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-07-13 | 5억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-10 | 4억 4,000 | — | 70㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-07-06 | 5억 6,700 | — | 107㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-06-29 | 5억 2,000 | — | 107㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-24 | 4억 4,500 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-22 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-06-20 | 4억 4,000 | — | 70㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-19 | 4억 5,500 | — | 84㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-18 | 1억 | 137만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-10 | 5억 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-05-29 | 6억 8,000 | — | 114㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-28 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 30 | 월세갱신직전 대비 −1억 8,000 |
| 2026-05-16 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-09 | 4억 | 30만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-09 | 5억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-07 | 5억 9,000 | — | 107㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-01 | 5,000만 | 260만 | 107㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-29 | 5,000만 | 250만 | 107㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1억 | 300만 | 114㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-17 | 4,000만 | 178만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-16 | 4억 | — | 70㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-04-16 | 4억 | — | 70㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-04-07 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-04 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-04-04 | 5억 2,000 | — | 107㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-28 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-03-28 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-03-11 | 5억 | — | 84㎡ | 33 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 10억 5,000 | 107.44㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 10억 8,000 | 107.45㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 9억 9,000 | 84.53㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 4,500 | 70.92㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 10억 4,000 | 84.83㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 7억 8,500 | 70.92㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 8억 1,000 | 70.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 11억 3,000 | 107.45㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8억 8,600 | 84.53㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 13억 4,500 | 114.26㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 13억 4,500 | 114.26㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-06-12 | 8억 500 | 70.92㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 11억 3,500 | 107.45㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 10억 4,500 | 107.44㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 10억 2,500 | 84.97㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 9억 7,500 | 84.53㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 9억 3,300 | 84.53㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 10억 1,000 | 84.53㎡ | 332005동 | |
| 2026-05-02 | 8억 3,500 | 70.92㎡ | 332005동 | |
| 2026-05-02 | 9억 4,000 | 84.97㎡ | 142005동 | |
| 2026-05-01 | 8억 1,000 | 70.92㎡ | 202005동 | |
| 2026-04-28 | 9억 | 84.97㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 12억 | 107.44㎡ | 182001동 | |
| 2026-04-16 | 10억 9,000 | 107.45㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 8억 3,000 | 70.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 12억 3,500 | 114.26㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-16 | 11억 8,600 | 107.45㎡ | 152001동 | |
| 2026-02-03 | 13억 5,000 | 114.26㎡ | 282002동 | |
| 2026-01-28 | 8억 2,000 | 70.92㎡ | 272005동 | |
| 2026-01-25 | 10억 4,000 | 107.45㎡ | 32002동 | |
| 2026-01-20 | 9억 7,000 | 84.83㎡ | 272004동 | |
| 2026-01-07 | 10억 8,000 | 107.45㎡ | 272001동 | |
| 2025-12-20 | 7억 9,500 | 70.92㎡ | 92005동 | |
| 2025-12-13 | 9억 4,000 | 84.83㎡ | 212003동 | |
| 2025-12-02 | 8억 1,000 | 70.92㎡ | 332005동 | |
| 2025-11-13 | 9억 1,500 | 84.53㎡ | 52004동 | |
| 2025-11-08 | 9억 | 84.83㎡ | 92003동 | |
| 2025-11-07 | 11억 6,500 | 107.45㎡ | 182002동 | |
| 2025-10-23 | 9억 8,000 | 84.53㎡ | 302003동 | |
| 2025-10-18 | 10억 8,000 | 107.45㎡ | 92002동 | |
| 2025-10-17 | 13억 6,500 | 114.26㎡ | 292001동 | |
| 2025-10-16 | 11억 4,500 | 107.45㎡ | 182002동 | |
| 2025-08-29 | 10억 2,000 | 107.45㎡ | 322002동 | |
| 2025-08-14 | 10억 8,800 | 107.45㎡ | 232002동 | |
| 2025-07-31 | 7억 9,800 | 70.92㎡ | 292005동 | |
| 2025-06-29 | 9억 3,000 | 84.97㎡ | 162005동 | |
| 2025-06-29 | 9억 3,000 | 84.97㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-06-29 | 9억 3,000 | 84.97㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-06-25 | 9억 6,000 | 84.97㎡ | 222004동 | |
| 2025-06-21 | 7억 2,000 | 70.92㎡ | 122005동 | |
| 2025-06-21 | 7억 2,000 | 70.92㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-21 | 7억 2,000 | 70.92㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-18 | 9억 1,500 | 84.83㎡ | 62004동 | |
| 2025-06-15 | 8억 9,000 | 84.97㎡ | 92005동 | |
| 2025-06-15 | 8억 9,000 | 84.97㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-14 | 9억 5,000 | 84.97㎡ | 192004동 | |
| 2025-06-11 | 8억 9,000 | 84.53㎡ | 162003동 | |
| 2025-05-20 | 10억 500 | 84.83㎡ | 242003동 | |
| 2025-05-19 | 8억 4,000 | 84.53㎡ | 292004동 | |
| 2025-05-15 | 9억 7,500 | 84.53㎡ | 272005동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.