더샵그린워크2차
인천 연수구 송도동 17-3 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 1,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.4%
- 최고 8억 3,500
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 56.3%
- 갭 3억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 8억입니다. 가장 낮은 거래 7억 2,500, 가장 높은 거래 8억 3,500.
더샵그린워크2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 7억 1,000 | 3억 7,000 | 52.1% | 3억 4,000 | 15·15 |
| 84㎡ | 8억 | 4억 5,000 | 56.3% | 3억 5,000 | 29·70 |
| 99㎡ | 8억 6,750 | 5억 500 | 58.2% | 3억 6,250 | 8·24 |
| 117㎡ | 9억 9,000 | 6억 1,000 | 61.6% | 3억 8,000 | 6·8 |
| 124㎡ | 10억 4,000 | 6억 5,750 | 63.2% | 3억 8,250 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-07-23 | 5억 9,000 | — | 99㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-07-19 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-18 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-10 | 2,000만 | 200만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-19 | 5,000만 | 180만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-12 | 5억 7,700 | — | 99㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-06-11 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-10 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-06 | 5억 9,000 | — | 117㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-06 | 5억 9,000 | — | 117㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-05 | 6억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-04 | 6억 6,500 | — | 124㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-03 | 1억 | 158만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-01 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-01 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-29 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-21 | 4억 950 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-05-19 | 3억 9,900 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-05-12 | 5억 | — | 99㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-05-02 | 5억 1,000 | — | 99㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-02 | 6억 5,000 | — | 117㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-28 | 4억 5,000 | — | 99㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-25 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-18 | 5억 400 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-04-17 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3억 9,500 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-09 | 6억 | — | 99㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1억 8,000 |
| 2026-03-18 | 1억 1,000 | 160만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1억 1,000 | 160만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 7억 3,000 | 74.89㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 8억 1,500 | 84.34㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 8억 1,500 | 84.34㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-06-30 | 8억 2,000 | 84.34㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8억 4,900 | 99.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8억 4,900 | 99.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-05-08 | 8억 1,000 | 84.34㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 7억 8,000 | 84.34㎡ | 31103 | |
| 2026-04-11 | 8억 500 | 84.34㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 7억 2,000 | 74.89㎡ | 61105 | |
| 2026-03-25 | 9억 8,500 | 117.90㎡ | 91101 | |
| 2026-02-25 | 8억 1,700 | 84.87㎡ | 251104 | |
| 2026-02-21 | 7억 2,000 | 74.89㎡ | 71105 | |
| 2026-02-21 | 7억 2,000 | 74.89㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-02-05 | 8억 3,000 | 84.34㎡ | 71103 | |
| 2026-01-17 | 8억 7,000 | 99.98㎡ | 231103 | |
| 2025-12-15 | 7억 2,000 | 74.89㎡ | 211105 | |
| 2025-11-24 | 7억 1,500 | 74.89㎡ | 121105 | |
| 2025-11-23 | 10억 4,000 | 124.88㎡ | 191102 | |
| 2025-11-21 | 8억 1,000 | 84.34㎡ | 71103 | |
| 2025-11-17 | 8억 7,000 | 99.98㎡ | 161103 | |
| 2025-11-15 | 6억 9,500 | 74.89㎡ | 191105 | |
| 2025-11-12 | 9억 9,000 | 117.90㎡ | 131101 | |
| 2025-10-31 | 7억 9,500 | 84.99㎡ | 201101 | |
| 2025-10-29 | 8억 2,000 | 84.87㎡ | 181104 | |
| 2025-10-29 | 7억 7,500 | 84.87㎡ | 21104 | |
| 2025-10-27 | 9억 8,000 | 117.90㎡ | 211101 | |
| 2025-10-16 | 7억 1,000 | 74.89㎡ | 91105 | |
| 2025-10-09 | 8억 1,000 | 84.34㎡ | 221104 | |
| 2025-08-30 | 8억 | 84.99㎡ | 51104 | |
| 2025-08-01 | 8억 | 99.98㎡ | 151106 | 직거래 |
| 2025-07-30 | 7억 3,000 | 84.87㎡ | 211104 | |
| 2025-07-23 | 6억 7,500 | 74.89㎡ | 61105 | |
| 2025-07-23 | 8억 4,500 | 99.98㎡ | 161106 | |
| 2025-07-18 | 6억 9,500 | 74.89㎡ | 41105 | |
| 2025-07-16 | 7억 9,000 | 84.34㎡ | 201104 | 직거래 |
| 2025-06-26 | 8억 | 84.99㎡ | 211104 | |
| 2025-06-24 | 7억 1,000 | 74.89㎡ | 211105 | |
| 2025-06-21 | 8억 1,000 | 84.99㎡ | 251104 | |
| 2025-06-19 | 8억 3,500 | 84.34㎡ | 231103 | |
| 2025-06-17 | 9억 9,000 | 117.90㎡ | 311101 | |
| 2025-06-10 | 6억 9,200 | 74.89㎡ | 111105 | |
| 2025-06-08 | 6억 8,000 | 74.89㎡ | 121105 | |
| 2025-06-04 | 8억 7,800 | 99.98㎡ | 251103 | |
| 2025-05-24 | 8억 7,000 | 99.98㎡ | 201103 | |
| 2025-05-07 | 7억 5,500 | 84.99㎡ | 41101 | |
| 2025-05-06 | 6억 9,500 | 74.89㎡ | 111105 | |
| 2025-03-18 | 7억 4,500 | 84.87㎡ | 211104 | |
| 2025-03-14 | 8억 500 | 84.34㎡ | 231103 | |
| 2025-03-03 | 7억 2,500 | 84.87㎡ | 111104 | |
| 2025-01-17 | 9억 9,500 | 117.90㎡ | 91101 | |
| 2024-12-02 | 8억 | 84.34㎡ | 101103 | |
| 2024-12-02 | 10억 2,500 | 117.90㎡ | 191101 | |
| 2024-11-20 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 41104 | |
| 2024-11-15 | 7억 6,700 | 84.87㎡ | 241104 | |
| 2024-10-19 | 8억 1,000 | 84.99㎡ | 291103 | |
| 2024-10-08 | 7억 7,500 | 84.34㎡ | 81106 | |
| 2024-10-01 | 8억 6,500 | 99.98㎡ | 21106 | |
| 2024-10-01 | 8억 6,500 | 99.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-09-27 | 7억 2,000 | 74.89㎡ | 201105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.