더샵그린워크1차
인천 연수구 송도동 18-6 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 2,000
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 84건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 8억 5,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 56.4%
- 갭 3억 4,850
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 7억 9,850입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 8억 5,000.
더샵그린워크1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 5,900 | 3억 6,250 | 55.0% | 2억 9,650 | 15·20 |
| 72㎡ | 7억 600 | 3억 7,000 | 52.4% | 3억 3,600 | 16·21 |
| 84㎡ | 7억 9,850 | 4억 5,000 | 56.4% | 3억 4,850 | 68·94 |
| 101㎡ | 8억 9,000 | 5억 1,500 | 57.9% | 3억 7,500 | 11·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-07-24 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-07-20 | 4억 9,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-20 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-07-17 | 4억 4,000 | 15만 | 72㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-09 | 2억 9,000 | 95만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-08 | 5억 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-07 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-04 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-04 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-06-27 | 2,000만 | 170만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-26 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신 |
| 2026-06-19 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-06-19 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-04 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-02 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-02 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-30 | 6억 2,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-29 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-18 | 3억 6,750 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-05-15 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-09 | 4억 8,000 | — | 101㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-30 | 1억 5,000 | 130만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-28 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-04-25 | 4억 5,000 | 25만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-25 | 4억 5,000 | 25만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-24 | 5,000만 | 250만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-18 | 5억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-16 | 1억 | 250만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-13 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 9억 2,000 | 101.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 8억 3,500 | 84.87㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 8억 9,000 | 101.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 9억 4,000 | 101.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 8억 3,500 | 84.34㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 8억 | 84.87㎡ | 121604 | |
| 2026-06-23 | 8억 4,000 | 84.87㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 3,900 | 72.51㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 8억 3,000 | 84.87㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 5,800 | 59.92㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 3,500 | 84.34㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 1,000 | 84.34㎡ | 141605 | |
| 2026-05-28 | 8억 2,000 | 84.87㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 7억 9,500 | 84.34㎡ | 111602 | |
| 2026-05-17 | 8억 2,000 | 84.87㎡ | 211606 | |
| 2026-05-14 | 7억 9,400 | 84.34㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 6억 6,800 | 59.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 6억 6,850 | 59.92㎡ | 91606 | |
| 2026-04-09 | 8억 1,800 | 84.87㎡ | 121606 | |
| 2026-03-29 | 7억 9,600 | 84.87㎡ | 61601 | |
| 2026-03-23 | 6억 6,750 | 59.92㎡ | 201604 | |
| 2026-03-14 | 7억 2,000 | 72.51㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-03-12 | 7억 | 72.51㎡ | 21601 | |
| 2026-03-11 | 7억 2,000 | 72.51㎡ | 71601 | |
| 2026-03-07 | 6억 6,500 | 59.92㎡ | 251604 | |
| 2026-03-07 | 6억 6,500 | 59.92㎡ | 61606 | |
| 2026-02-25 | 6억 6,000 | 59.92㎡ | 61604 | |
| 2026-02-11 | 7억 8,000 | 84.34㎡ | 111605 | |
| 2026-02-10 | 8억 2,500 | 84.87㎡ | 181604 | |
| 2026-02-08 | 8억 2,000 | 84.87㎡ | 41604 | |
| 2026-01-31 | 6억 4,000 | 59.92㎡ | 81606 | |
| 2026-01-22 | 7억 1,500 | 72.51㎡ | 131603 | |
| 2026-01-22 | 8억 5,000 | 84.87㎡ | 161601 | |
| 2026-01-17 | 8억 2,000 | 84.87㎡ | 41603 | |
| 2026-01-05 | 7억 7,000 | 84.34㎡ | 91602 | |
| 2025-12-30 | 7억 1,000 | 72.51㎡ | 51603 | |
| 2025-12-29 | 8억 3,000 | 84.87㎡ | 191601 | |
| 2025-12-16 | 6억 5,000 | 59.92㎡ | 111604 | |
| 2025-12-15 | 6억 6,900 | 59.92㎡ | 281604 | |
| 2025-11-28 | 8억 2,700 | 84.87㎡ | 321604 | |
| 2025-11-25 | 8억 2,000 | 84.87㎡ | 271606 | |
| 2025-11-23 | 7억 8,700 | 84.34㎡ | 131605 | |
| 2025-11-03 | 9억 4,800 | 101.93㎡ | 271604 | |
| 2025-11-02 | 7억 9,000 | 84.34㎡ | 151605 | |
| 2025-11-02 | 8억 1,000 | 84.87㎡ | 251604 | |
| 2025-10-25 | 7억 9,000 | 84.34㎡ | 101602 | |
| 2025-10-25 | 7억 8,000 | 84.34㎡ | 61605 | |
| 2025-10-25 | 7억 9,000 | 84.34㎡ | 91602 | |
| 2025-10-21 | 8억 1,500 | 84.87㎡ | 81604 | |
| 2025-10-16 | 8억 1,000 | 84.87㎡ | 81603 | |
| 2025-10-03 | 8억 | 84.34㎡ | 221602 | |
| 2025-10-01 | 7억 9,700 | 84.87㎡ | 171604 | |
| 2025-09-26 | 6억 2,400 | 59.92㎡ | 41606 | |
| 2025-09-06 | 7억 8,300 | 84.34㎡ | 141605 | |
| 2025-09-03 | 8억 1,500 | 84.87㎡ | 131604 | |
| 2025-08-05 | 8억 800 | 84.87㎡ | 211606 | |
| 2025-08-02 | 7억 7,500 | 84.34㎡ | 31605 | |
| 2025-07-19 | 7억 3,000 | 72.51㎡ | 151601 | |
| 2025-07-16 | 7억 4,000 | 72.51㎡ | 161603 | |
| 2025-07-15 | 7억 8,200 | 84.34㎡ | 221605 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.