윤성

인천 미추홀구 용현동 627-457 · 1993년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 7,800; 최근 90일 2건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 33%; 24건 분포 기준
3년 최고가 대비: -5.8%; 최고 1억 8,900
마지막 거래: 42일 전; 2026-06-19
전세가율 (59㎡): 80.0%; 갭 3,500만
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 1억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,000, 가장 높은 거래 1억 8,900.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

윤성 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 7,500	1억 3,000 ~ 1억 8,900	23건
88㎡26.6평	2억 2,500	2억 2,000 ~ 2억 3,000	2건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡88㎡

매매 24건 · 선은 월 중앙값 전세 20건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 7,500	1억 4,000	80.0%확인	3,500만	23·12
88㎡	2억 2,500	1억 7,500	77.8%	5,000만	2·4적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

윤성 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-06-08	2억 2,000	—	88㎡	1	전세
2026-05-30	1억	35만	88㎡	14	월세갱신
2026-05-08	2,000만	70만	59㎡	15	월세
2026-03-10	2,000만	70만	59㎡	14	월세
2026-03-06	1억 5,000	—	59㎡	4	전세
2026-02-23	1억 4,000	—	59㎡	18	전세갱신갱신권 사용
2026-02-06	2,000만	60만	59㎡	13	월세
2025-12-14	1억 8,900	—	72㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만
2025-11-06	4,500만	—	59㎡	9	전세
2025-10-02	1억 4,500	—	59㎡	1	전세
2025-09-18	1억 8,500	—	72㎡	12	전세
2025-09-18	1억 8,500	—	72㎡	12	전세
2025-07-19	1억 5,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용
2025-06-26	2,000만	70만	59㎡	18	월세
2025-06-26	2,000만	70만	59㎡	18	월세
2025-06-12	1억 3,000	—	59㎡	3	전세갱신
2025-04-21	2,000만	70만	59㎡	16	월세
2025-04-08	2,000만	60만	59㎡	13	월세
2025-03-26	1억 4,500	—	59㎡	7	전세
2025-03-19	1억 8,000	—	88㎡	2	전세갱신직전 대비 −2,000만
2025-02-26	1억 8,000	—	72㎡	18	전세
2025-02-06	2,000만	70만	59㎡	5	월세
2025-01-13	1억 7,000	—	88㎡	15	전세
2025-01-11	1억 3,000	—	59㎡	7	전세
2025-01-09	1억 3,700	—	59㎡	4	전세
2025-01-07	2,000만	70만	59㎡	14	월세
2024-12-31	1억 4,000	—	59㎡	3	전세
2024-12-17	1억 7,000	—	88㎡	12	전세
2024-10-18	2,000만	65만	59㎡	3	월세
2024-10-14	1억 4,000	—	59㎡	12	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

18개월

24.03 2.126.06 1.8최고 24.07 2.5최저 25.06 1.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

36건 · 해제 7건 포함

윤성 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-19	1억 8,100	59.86㎡	7	등기 미확인
2026-05-30	1억 7,500	59.86㎡	4	등기 미확인
2026-04-10	1억 6,200	59.86㎡	152
2026-03-23	1억 7,500	59.86㎡	172
2026-03-11	1억 7,000	59.86㎡	172
2026-03-07	2억 3,000	88.28㎡	131
2026-02-10	1억 6,250	59.86㎡	22
2026-01-26	1억 6,150	59.86㎡	122
2026-01-07	1억 8,900	59.86㎡	112
2025-12-10	1억 6,600	59.86㎡	182
2025-12-10	1억 6,600	59.86㎡	18	해제
2025-11-26	1억 6,800	59.86㎡	22
2025-11-26	1억 6,800	59.86㎡	2	해제
2025-11-12	1억 7,000	59.86㎡	132
2025-11-12	1억 7,950	59.86㎡	22
2025-07-25	1억 7,400	59.86㎡	52
2025-06-19	1억 3,000	59.86㎡	72
2025-06-17	1억 7,500	59.86㎡	152
2025-05-27	1억 7,850	59.86㎡	72
2025-05-19	1억 7,500	59.86㎡	102
2025-05-19	1억 7,500	59.86㎡	10	해제
2025-03-31	1억 8,000	59.86㎡	162
2025-03-24	1억 6,000	59.86㎡	2	해제
2025-03-22	1억 6,000	59.86㎡	22
2025-03-22	1억 6,000	59.86㎡	2	해제
2025-01-08	1억 7,000	59.86㎡	52
2024-12-30	1억 8,800	59.86㎡	162
2024-12-15	1억 7,500	59.86㎡	32	직거래
2024-08-21	1억 8,000	59.86㎡	72
2024-08-15	2억 2,000	88.28㎡	11
2024-07-26	2억 5,000	88.28㎡	161
2024-05-11	2억 1,150	72.69㎡	171
2024-03-30	2억 3,000	72.69㎡	121
2024-03-25	1억 8,100	59.86㎡	92
2024-03-25	1억 8,100	59.86㎡	9	해제
2024-03-25	1억 8,100	59.86㎡	9	해제

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.