쌍용주안
인천 미추홀구 주안동 1250 · 1984년 준공
- 최근 수준 (95㎡)
- 3억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.7%
- 최고 3억 6,000
- 마지막 거래
- 142일 전
- 2026-03-11
- 전세가율 (95㎡)
- 73.3%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 95㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 3억입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,500, 가장 높은 거래 3억 2,000.
쌍용주안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 95㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 2억 4,800 | 1억 6,000 | 64.5% | 8,800만 | 3·3 |
| 83㎡ | 2억 6,350 | 1억 8,000 | 68.3% | 8,350만 | 2·6적음 |
| 84㎡ | 3억 875 | 1억 9,000 | 61.5% | 1억 1,875 | 2·3적음 |
| 95㎡ | 3억 | 2억 2,000 | 73.3% | 8,000만 | 4·6 |
| 128㎡ | 3억 5,500 | 2억 8,000 | 78.9% | 7,500만 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 2,000만 | 75만 | 83㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2,000만 | 60만 | 71㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 70만 | 83㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2억 3,000 | — | 95㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 85만 | 95㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 85만 | 95㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-25 | 5,000만 | 80만 | 95㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-19 | 1억 8,375 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +875만 |
| 2026-01-30 | 2,000만 | 60만 | 71㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2억 2,000 | — | 95㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-12-29 | 1억 6,000 | 25만 | 83㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-12-20 | 2,000만 | 65만 | 71㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-19 | 2,000만 | 60만 | 71㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-07 | 2,000만 | 60만 | 71㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-22 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-12 | 2,000만 | 100만 | 128㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-13 | 2억 4,000 | — | 95㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-10-10 | 2,000만 | 85만 | 95㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-26 | 3,000만 | 75만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-18 | 1억 6,000 | — | 71㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-13 | 2,000만 | 100만 | 128㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-26 | 2,000만 | 60만 | 71㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-11 | 2,000만 | 80만 | 94㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-22 | 1억 8,000 | — | 83㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-22 | 1억 8,000 | — | 83㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-22 | 1억 8,000 | — | 83㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-01 | 1,200만 | 100만 | 128㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-27 | 3,000만 | 78만 | 128㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-24 | 1,000만 | 75만 | 94㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-31 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
27건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 2억 8,300 | 94.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-11 | 3억 | 95.13㎡ | 35 | |
| 2026-03-11 | 3억 | 95.13㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-03-10 | 3억 | 95.13㎡ | 38 | 직거래 |
| 2026-02-08 | 2억 6,000 | 83.36㎡ | 51 | |
| 2026-01-09 | 2억 4,800 | 71.43㎡ | 82 | |
| 2025-11-26 | 2억 4,750 | 71.43㎡ | 121 | |
| 2025-11-11 | 2억 7,500 | 95.13㎡ | 58 | |
| 2025-06-16 | 4억 1,000 | 128.22㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-06-13 | 3억 | 94.98㎡ | 43 | |
| 2025-03-29 | 3억 850 | 84.12㎡ | 710 | |
| 2025-03-05 | 3억 2,000 | 95.13㎡ | 85 | |
| 2025-02-22 | 2억 4,800 | 71.43㎡ | 101 | |
| 2025-02-03 | 2억 6,700 | 83.37㎡ | 102 | |
| 2025-02-01 | 3억 | 128.23㎡ | 129 | 직거래 |
| 2025-01-05 | 3억 900 | 84.12㎡ | 1010 | |
| 2024-06-25 | 3억 7,000 | 128.22㎡ | 79 | |
| 2024-06-22 | 2억 4,600 | 83.37㎡ | 121 | |
| 2024-06-01 | 2억 4,800 | 71.44㎡ | 62 | |
| 2024-04-30 | 2억 2,000 | 71.43㎡ | 102 | |
| 2024-04-24 | 3억 6,000 | 95.14㎡ | 115 | |
| 2024-03-25 | 3억 1,500 | 94.98㎡ | 43 | |
| 2024-03-22 | 2억 7,000 | 84.12㎡ | 1210 | |
| 2024-03-16 | 3억 4,500 | 94.98㎡ | 33 | |
| 2024-03-02 | 2억 5,000 | 83.36㎡ | 22 | |
| 2024-02-27 | 3억 | 95.13㎡ | 15 | |
| 2024-02-15 | 3억 3,000 | 128.22㎡ | 107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.